小区商品车位租赁合同模板

小区商品车位租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的小区商品车位，现愿将其出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、车位基本情况

1.车位编号：________________________

2.车位位置：________________________

3.车位面积：________________________

4.车位类型：________________________

5.车位产权：________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________________

2.租赁终止日期：________________________

3.租赁期限为________________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月的________________________日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的违约责任：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日________________________计算。

四、车位使用及维护

1.乙方在租赁期间内，有权使用该车位停放其合法拥有的车辆。

2.乙方应爱护车位及设施，不得随意破坏或擅自改动。

3.乙方在使用过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度，不得影响其他业主的正常使用。

4.甲方负责车位的日常维护和保养，确保车位的正常使用。

五、车位转租

1.未经甲方同意，乙方不得将车位转租、转借给他人使用。

2.若乙方需要转租，甲方有权在同等条件下优先购买该车位。

六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按约定提供车位，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向租赁车位所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

3.附件：

（1）车位产权证明；

（2）车位租赁协议书；

（3）车位使用规则；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（车位产权方）：________________________

乙方（车位使用方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的小区商品车位，丙方愿意作为第三方担保方，为保证乙方按约履行合同义务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、车位基本情况

1.车位编号：________________________

2.车位位置：________________________

3.车位面积：________________________

4.车位类型：________________________

5.车位产权：归甲方所有。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________________

2.租赁终止日期：________________________

3.租赁期限为________________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月的________________________日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的违约责任：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日________________________计算。

四、车位使用及维护

1.乙方在租赁期间内，有权使用该车位停放其合法拥有的车辆。

2.乙方应爱护车位及设施，不得随意破坏或擅自改动。

3.乙方在使用过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度，不得影响其他业主的正常使用。

4.甲方负责车位的日常维护和保养，确保车位的正常使用。

五、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保方，同意在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任。

2.丙方担保金额为人民币________________________元，在合同履行期间，该担保金额不得撤回。

3.若乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知后________________________日内，向甲方支付违约金及相应损失。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权在租赁期间内对车位进行检查，确保车位的正常使用。

2.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前________________________日通知乙方。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得将车位转租、转借给他人使用，否则视为违约。

2.乙方不得在车位内停放非法改装、不符合规定标准的车辆，否则视为违约。

3.乙方不得在车位内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

4.乙方违反本合同约定的，甲方有权要求丙方履行担保责任，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向租赁车位所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。

3.附件：

（1）车位产权证明；

（2）车位租赁协议书；

（3）车位使用规则；

（4）其他与本合同有关的文件。

十、总结

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加可靠的权益保障，确保甲方在合同履行过程中不受乙方违约行为的影响。本合同中，甲方权益为主导，明确了甲方的权利、责任和利益，同时增加了乙方的违约及限制条款，保障了甲方的合法权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为车位租赁关系的稳定提供了有力保障。

甲方权益主导的目的和意义：

1.明确甲方在车位租赁过程中的权益，确保甲方在合同履行期间获得合理收益。

2.加强甲方对车位的监管力度，保障车位的正常使用。

3.提高甲方在合同履行过程中的谈判地位，降低甲方在租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（车位产权方）：________________________

乙方（车位使用方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的小区商品车位，丙方愿意作为第三方担保方，为保证乙方在使用车位过程中的合法权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、车位基本情况

1.车位编号：________________________

2.车位位置：________________________

3.车位面积：________________________

4.车位类型：________________________

5.车位产权：归甲方所有。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________________

2.租赁终止日期：________________________

3.租赁期限为________________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月的________________________日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的违约责任：若甲方逾期收取租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日________________________计算。

四、车位使用及维护

1.乙方在租赁期间内，有权使用该车位停放其合法拥有的车辆。

2.乙方有权要求甲方保证车位设施的完好，不得随意破坏或擅自改动。

3.乙方在使用过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度，不得影响其他业主的正常使用。

4.甲方负责车位的日常维护和保养，确保车位的正常使用。

五、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保方，同意在甲方违约的情况下，承担相应的担保责任。

2.丙方担保金额为人民币________________________元，在合同履行期间，该担保金额不得撤回。

3.若甲方违约，丙方应在收到乙方书面通知后________________________日内，向乙方支付赔偿金及相应损失。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供车位使用证明，确保车位的合法使用。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间内不得单方面提高租金，否则视为违约。

3.乙方有权在租赁期满后，优先续租该车位。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得在租赁期间内将车位转卖或抵押给他人，否则视为违约。

2.甲方不得在乙方不知情的情况下，对车位进行任何形式的改造或装修，否则视为违约。

3.甲方违反本合同约定的，乙方有权要求丙方履行担保责任，并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向租赁车位所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。

3.附件：

（1）车位产权证明；

（2）车位租赁协议书；

（3）车位使用规则；

（4）其他与本合同有关的文件。

十、总结

乙方