转让大型房产合同模板

转让大型房产合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

2.标的房产的产权证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

3.标的房产的装修状况、设施设备等详见附件一。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的房产的转让价格为人民币__________元整（大写：___________________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，将转让款人民币__________元整（大写：___________________________元整）支付给甲方。

3.乙方支付转让款的方式为：__________。

三、转让手续及费用

1.甲方负责办理标的房产的过户手续，包括但不限于：房屋所有权转移登记、土地使用权转移登记等。

2.乙方承担标的房产过户过程中产生的税费及其他费用。

3.附件二中列明了标的房产过户所需支付的费用明细。

四、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

3.本合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，任何一方不得将本合同的任何权利义务转让给第三方。

六、其他

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

2.附件：

附件一：标的房产装修状况及设施设备清单

附件二：标的房产过户费用明细表

附件三：相关证明材料

特此证明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”）转让给乙方，并由丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

2.标的房产的产权证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

3.标的房产的装修状况、设施设备等详见附件一。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的房产的转让价格为人民币__________元整（大写：___________________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，将转让款人民币__________元整（大写：___________________________元整）支付给甲方。

3.乙方支付转让款的方式为：__________。

三、丙方的担保责任

1.丙方为本合同项下乙方的付款义务提供连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：___________________________元整）。

3.丙方担保期间为自本合同签订之日起至标的房产过户登记完毕之日止。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限和方式支付转让款。

2.甲方有权要求丙方履行担保义务。

3.甲方有权在乙方未履行付款义务的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

4.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产的相关权属证明文件交付给乙方。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定的期限和方式交付标的房产。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让款人民币__________元整（大写：___________________________元整）。

3.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向丙方支付担保金人民币__________元整（大写：___________________________元整）。

4.乙方在支付转让款后，有权取得标的房产的产权证。

六、乙方的违约责任

1.乙方未按本合同约定支付转让款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：___________________________元整）。

2.乙方在支付转让款后，未按本合同约定取得标的房产产权证的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：___________________________元整）。

七、丙方的责任

1.丙方未按本合同约定履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

2.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

八、合同解除

1.在本合同履行过程中，若发生以下情形，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违反本合同约定，造成对方损失的；

（2）标的房产权属发生争议，导致无法过户的；

（3）法律法规规定可以解除合同的其他情形。

2.合同解除后，各方应按照本合同约定承担相应的责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

2.附件：

附件一：标的房产装修状况及设施设备清单

附件二：标的房产过户费用明细表

附件三：相关证明材料

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，确保甲方在转让标的房产过程中能够获得合理的转让价格，并确保标的房产的权属清晰。同时，丙方的介入为乙方的付款义务提供了保障，降低了甲方的风险。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护了交易的安全与稳定。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主体，享有标的房产的所有权，有权决定标的房产的转让。

2.甲方通过丙方的担保，降低了交易风险，确保了交易的安全与稳定。

3.甲方在合同中设定了多项权利条款，保障了自身的合法权益。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供保障，降低了甲方的风险。

2.丙方的担保有助于提高乙方的信誉，促进交易的顺利完成。

3.第三方的介入有助于维护交易的安全与稳定，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”）事宜，并由丁方提供融资服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

2.标的房产的产权证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

3.标的房产的装修状况、设施设备等详见附件一。

二、购房价格及支付方式

1.本合同标的房产的购买价格为人民币__________元整（大写：___________________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：___________________________元整）。

3.乙方应在本合同签订之日起__________个月内，向甲方支付剩余购房款人民币__________元整（大写：___________________________元整）。

三、丁方的融资服务

1.丁方同意为乙方的购房需求提供融资服务，贷款金额为人民币__________元整（大写：___________________________元整）。

2.贷款期限为__________年，利率为__________。

3.乙方应按照丁方的贷款协议按时还款。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房产。

2.乙方有权要求丁方按照约定提供融资服务。

3.乙方有权在支付定金后，对标的房产进行实地查验。

4.乙方应按照合同约定支付购房款。

5.乙方应按照丁方的贷款协议按时还款。

五、甲方的义务与违约责任

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方交付标的房产。

2.甲方不得在合同签订后，单方面变更标的房产的权属状况。

3.若甲方未按时交付标的房产，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：___________________________元整）。

4.若甲方提供的标的房产存在权属瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

六、丁方的义务与违约责任

1.丁方应按照合同约定提供融资服务，不得无故拒绝或延迟放款。

2.若丁方未按时放款，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：___________________________元整）。

3.丁方应按照贷款协议约定，保障乙方的贷款权益。

七、合同解除

1.在本合同履行过程中，若发生以下情形，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违反本合同约定，造成对方损失的；

（2）标的房产权属发生争议，导致无法过户的；

（3）法律法规规定可以解除合同的其他情形。

2.合同解除后，各方应按照本合同约定承担相应的责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份。

2.附件：

附件一：标的房产装修状况及设施设备清单

附件二：标