房间低价转租合同模板

房间低价转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方合法拥有位于____________________的房屋一套，现甲方同意将上述房屋部分房间出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户或甲方指定的收款人处。

四、押金

1.乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.租赁期满或提前解除本合同后，甲方应在扣除乙方应支付的违约金、水电费、物业管理费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按期支付租金。

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

（3）甲方有权在租赁期满或提前解除本合同后，收回房屋。

2.甲方义务：

（1）甲方应确保房屋及设施符合国家规定和行业标准，并保持房屋及设施的完好。

（2）甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。

3.乙方权利：

（1）乙方有权使用房屋及设施，但应爱护房屋及设施，不得擅自损坏或变更。

（2）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

4.乙方义务：

（1）乙方应按期支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应爱护房屋及设施，不得擅自损坏或变更。

（3）乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.乙方未按期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施的，应承担修复费用。

3.甲方未按约定提供房屋或设施不符合约定的，应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租赁登记备案证明；

（2）房屋及设施清单；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

营业执照号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方合法拥有位于____________________的房屋一套，现甲方同意将上述房屋部分房间出租给乙方使用，为确保乙方履行租赁合同，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户或甲方指定的收款人处。

四、押金

1.乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.租赁期满或提前解除本合同后，甲方应在扣除乙方应支付的违约金、水电费、物业管理费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

1.丙方同意在本合同有效期内，对乙方应向甲方支付的租金、押金及其他相关费用承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起，向甲方提供有效的担保函，担保函内容应包括但不限于丙方的担保金额、担保期限、担保范围等。

六、甲方权益保障

1.甲方享有本合同约定的所有权利，包括但不限于收取租金、押金，监督乙方使用房屋等。

2.甲方有权在乙方未按约定支付租金或存在其他违约行为时，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权要求丙方在合同期内提供担保能力的证明，包括但不限于财务报表、信用记录等。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施的，应承担修复费用。

3.乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于违法活动。

4.乙方不得损害甲方、丙方及其他第三方合法权益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.任何一方违反本合同约定的，另一方有权解除本合同。

2.甲方有权在乙方连续__个月未支付租金或存在严重违约行为时，解除本合同，并要求丙方履行担保责任。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租赁登记备案证明；

（2）房屋及设施清单；

（3）担保函；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，介入本合同的主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以在乙方违约时得到经济上的补偿，从而保障自身的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在租赁关系中处于主导地位。甲方主导本合同的目的在于明确双方的权利义务，保障自身在租赁过程中的权益不受侵害。通过设定严格的违约责任和限制条款，甲方可以确保房屋及设施的安全，并获得稳定的租金收入。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步降低了租赁风险，保障了自己的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

营业执照号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方合法拥有位于____________________的房屋一套，现甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，为保障乙方在租赁期间的权益，丙方作为第三方服务提供方，同意提供相关服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户或甲方指定的收款人处。

四、第三方服务内容

1.丙方提供以下服务：

（1）房屋及设施维修保养；

（2）物业费代缴；

（3）水电费代缴；

（4）房屋租赁咨询及协调。

2.丙方服务费用：每月人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月的____日前支付至丙方指定账户。

五、乙方权益保障

1.乙方享有本合同约定的所有权利，包括但不限于使用房屋及设施、享受丙方提供的服务等。

2.乙方有权要求甲方保证房屋及设施的完好，如有损坏，甲方应及时修复或更换。

3.乙方有权要求丙方提供优质的服务，如服务不符合约定，乙方有权要求丙方改进或赔偿损失。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供房屋及设施的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方未保证房屋及设施完好的，应承担修复或更换费用。

3.甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前__个月通知乙方，并经乙方书面同意。

4.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得非法剥夺乙方合法权利。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.任何一方违反本合同约定的，另一方有权解除本合同。

2.乙方有权在甲方连续__个月未提供完好房屋及设施或存在其他违约行为时，解除本合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租赁登记备案证明；

（2）房屋及设施清单；

（3）丙方服务协议；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位