德保租房合同模板

德保租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证书编号为__________。

1.2租赁房屋现有附属设施如下：

（1）水电设施：__________；

（2）家具：__________；

（3）电器：__________；

（4）其他：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__________个月。

2.2租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、租金支付

3.1乙方应于每__________个月支付一次租金，具体支付日期为每__________月__日。

3.2乙方应于支付租金前将款项汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

四、押金

4.1乙方需在签订本合同时一次性支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满后，甲方无违约行为，乙方在退还租赁房屋及附属设施时，甲方应退还乙方押金。

五、租赁房屋的维修与保养

5.1乙方应爱护租赁房屋及附属设施，合理使用，不得擅自拆改或损坏。

5.2租赁期间，租赁房屋的维修、保养及物业管理费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）；

（2）甲方擅自改变租赁房屋结构或用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金人民币__________元（大写：__________元整）；

（2）乙方擅自改变租赁房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同解除与终止

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2发生下列情况之一，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方出售、赠与、继承、抵债或以其他方式转让租赁房屋的；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的；

（3）租赁房屋因不可抗力导致无法继续使用的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.租赁房屋平面图；

3.附属设施清单。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方希望将该租赁房屋出租给乙方使用，同时为保障甲方权益，引入丙方作为第三方参与，共同监督和管理租赁事宜。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证书编号为__________。

1.2租赁房屋现有附属设施如下：

（1）水电设施：__________；

（2）家具：__________；

（3）电器：__________；

（4）其他：__________。

二、丙方的责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责监督乙方按照本合同约定履行义务，包括但不限于租金支付、租赁房屋的维护和使用等。

2.2丙方有权审查乙方的租金支付记录，确保乙方按时足额支付租金。

2.3丙方有权对租赁房屋进行检查，确保乙方合理使用并保持租赁房屋的完好状态。

2.4丙方有权在乙方违约时，采取必要措施保护甲方的合法权益。

三、甲方的权益保障

3.1甲方的房屋所有权及租赁收益权不受侵犯，乙方应尊重甲方的合法权益。

3.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权要求乙方赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。

3.3甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方返还租赁房屋及附属设施。

3.4甲方有权要求丙方协助其维护租赁房屋的完好状态，确保租赁房屋符合约定的使用条件。

四、乙方的责任与权利

4.1乙方应按照约定支付租金，并确保租金的及时足额支付。

4.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自拆改或损坏。

4.3乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋，但不得影响他人正常生活。

五、甲方的权利条款

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁房屋进行定期检查，确保房屋安全。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，对租赁房屋进行修复或赔偿损失。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的滞纳金。

6.2乙方如擅自改变租赁房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方如损坏租赁房屋或附属设施，应承担修复或赔偿责任。

6.4乙方如违反本合同约定，甲方有权限制或取消乙方的使用权。

七、合同解除与终止

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2发生下列情况之一，任何一方均可解除本合同：

（1）租赁房屋因不可抗力导致无法继续使用的；

（2）乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的；

（3）丙方无法履行其监督和管理职责，影响甲方权益的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.租赁房屋平面图；

3.附属设施清单。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入旨在为甲方提供额外的保障，确保租赁合同的履行，维护甲方的合法权益。丙方的监督和管理作用有助于预防潜在的风险，保障甲方的投资回报。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁房屋的所有权和收益权，甲方权益的保护是合同的核心。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及严格的乙方违约和限制条款，确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害，实现甲方投资的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方希望承租该商铺用于经营，为保障乙方的经营权益，引入丙方作为第三方参与，共同监督和管理租赁事宜。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺位于__________，商铺面积__________平方米，商铺所有权证书编号为__________。

1.2租赁商铺现有附属设施如下：

（1）水电设施：__________；

（2）家具：__________；

（3）电器：__________；

（4）其他：__________。

二、丙方的责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责监督甲方按照本合同约定提供租赁商铺，确保商铺的可用性和适宜性。

2.2丙方有权审查甲方的维修保养情况，确保商铺设施处于良好状态。

2.3丙方有权对租赁商铺进行检查，确保甲方维护商铺的完好状态。

2.4丙方有权在甲方违约时，采取措施保护乙方的经营权益。

三、乙方的权益保障

3.1乙方有权要求甲方按照约定提供租赁商铺，并确保商铺符合约定的使用条件。

3.2乙方有权要求甲方在租赁期间对商铺进行必要的维修和保养。

3.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方返还商铺及附属设施。

3.4乙方有权要求丙方协助其维护经营权益，确保商铺的运营环境稳定。

四、乙方的权利条款

4.1乙方有权在租赁期间自主决定经营内容，但不得违反法律法规和商业道德。

4.2乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方按照约定的条件进行装修的恢复。

4.3乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担相应的违约责任。

五、甲方的责任与权利

5.1甲方应按照约定提供租赁商铺，并确保商铺的设施齐全、功能正常。

5.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权要求乙方赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方返还租赁商铺及附属设施。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供租赁商铺或提供不符合约定的商铺，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

6.2甲方如擅自改变商铺结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方如损坏商铺或附属设施，应承担修复或赔偿责任。

七、合同解除与终止

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2发生下列情况之一，任何一方均可解除本合同：

（1）租赁商铺因不可抗力导致无法继续使用的；

（2）乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的；

（3）丙方无法履行其监督和管理职责，影响乙方经营权益的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议