房产礼品赠送合同模板

房产礼品赠送合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方与乙方系友好关系，甲方愿意将其名下位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”）无偿赠与乙方，乙方同意接受甲方赠与的涉案房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.涉案房产建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

3.涉案房产内所有设施设备均无偿归乙方所有。

二、赠与内容

1.甲方同意将其名下的涉案房产无偿赠与乙方。

2.乙方在签订本合同时，须具备完全民事行为能力。

三、赠与条件

1.甲方在本合同签订前，已依法取得涉案房产的所有权。

2.甲方在签订本合同时，应确保涉案房产无任何未了债务、纠纷或法律障碍。

3.乙方在本合同签订前，已充分了解涉案房产的现状，并自愿接受甲方赠与的涉案房产。

四、赠与期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲方应在合同生效后____________________日内，将涉案房产过户至乙方名下。

五、税费承担

1.本合同涉及的税费，由乙方自行承担。

2.甲方在签订本合同时，应向乙方提供涉案房产的税费清单。

六、违约责任

1.若甲方未在合同约定的时间内完成涉案房产过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方在签订本合同后，故意隐瞒涉案房产存在瑕疵、纠纷等情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

附件一：涉案房产所有权证复印件

附件二：涉案房产税费清单

附件三：本合同签订日期的证人证言

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方与乙方之间的友好关系，甲方愿意将其名下位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”）无偿赠与乙方，同时丙方作为第三方担保人，同意为甲乙双方的赠与行为提供担保。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.涉案房产建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

3.涉案房产内所有设施设备均无偿归乙方所有。

二、甲乙双方的权利与义务

1.甲方权利与义务：

a.甲方有权要求乙方按照本合同约定接受涉案房产的赠与。

b.甲方应确保涉案房产权属清晰，无任何法律纠纷。

c.甲方应在合同签订后____________________日内，协助乙方办理涉案房产的过户手续。

d.甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定追究其违约责任。

2.乙方权利与义务：

a.乙方有权接受甲方赠与的涉案房产。

b.乙方应在合同签订后____________________日内，配合甲方办理涉案房产的过户手续。

c.乙方在取得涉案房产后，应合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

d.乙方违约时，应按照本合同约定承担相应责任。

三、丙方权利与义务

1.丙方作为担保人，同意在甲乙双方履行本合同过程中，对乙方承担连带责任。

2.丙方有权要求甲方在合同签订后____________________日内，提供涉案房产的权属证明文件。

3.丙方有权监督甲乙双方履行本合同，如发现乙方违约行为，有权要求乙方立即纠正。

四、违约责任

1.乙方在合同履行期间，如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

a.乙方未在合同约定的时间内配合办理涉案房产过户手续；

b.乙方擅自改变房屋结构或用途；

c.乙方故意隐瞒涉案房产存在的瑕疵或法律纠纷。

2.若丙方在履行担保义务过程中，因甲方原因导致损失，甲方应承担相应责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

附件一：涉案房产所有权证复印件

附件二：涉案房产税费清单

附件三：丙方担保承诺书

附件四：本合同签订日期的证人证言

结尾总结：

第三方丙方的介入，旨在确保甲乙双方的合法权益得到保障，同时降低甲方在赠与过程中的风险。本合同以甲方权益为主导，赋予甲方更多的权利和利益，如要求乙方在规定时间内办理过户手续、追究乙方违约责任等。通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方在合同履行过程中的权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保涉案房产的赠与行为顺利进行，维护自身合法权益，降低风险，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售人）：____________________

乙方（购买人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”）出售给乙方，乙方有意购买该房产，丙方作为第三方担保人，同意为甲乙双方的交易提供担保。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.涉案房产建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

3.涉案房产内所有设施设备均包含在交易范围内。

二、甲乙双方的权利与义务

1.乙方权利与义务：

a.乙方有权要求甲方按照本合同约定出售涉案房产。

b.乙方有权在合同签订后____________________日内，对涉案房产进行实地考察。

c.乙方应在合同签订后____________________日内，支付首付款____________________万元。

d.乙方违约时，应按照本合同约定承担相应责任。

2.甲方权利与义务：

a.甲方应确保涉案房产权属清晰，无任何法律纠纷。

b.甲方应在合同签订后____________________日内，配合乙方办理涉案房产的过户手续。

c.甲方违约时，应按照本合同约定承担相应责任。

3.丙方权利与义务：

a.丙方作为担保人，同意在甲乙双方履行本合同过程中，对乙方承担连带责任。

b.丙方有权要求甲方在合同签订后____________________日内，提供涉案房产的权属证明文件。

c.丙方有权监督甲乙双方履行本合同，如发现甲方违约行为，有权要求甲方立即纠正。

三、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方提供涉案房产的详细信息和真实情况。

2.乙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于提供过户所需的文件。

3.乙方有权要求在交易完成后，甲方协助办理房产相关手续，确保房产权益完整。

四、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未在合同约定的时间内完成涉案房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若甲方提供的房产信息不真实，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

3.甲方在交易过程中，不得擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权解除合同。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

附件一：涉案房产所有权证复印件

附件二：涉案房产税费清单

附件三：