社区商铺合作合同模板

社区商铺合作合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________社区商铺的合法使用权，乙方（以下简称“乙方”）有意与甲方合作开展商铺经营活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合作商铺基本情况

1.1甲方商铺位于__________社区，商铺面积为__________平方米，商铺编号为__________。

二、合作内容

2.1乙方在甲方商铺内开展经营活动，具体经营范围为__________。

2.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，确保经营活动合法、合规。

2.3甲方为乙方提供必要的经营场所、设施及服务，乙方应按时支付相关费用。

三、合作期限

3.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

四、合作费用及支付方式

4.1乙方应按甲方要求支付以下费用：

（1）商铺租金：每月__________元，按月支付，于每月__________日前支付；

（2）物业管理费：每月__________元，按月支付，于每月__________日前支付；

（3）其他相关费用：__________。

4.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方，支付账户信息如下：

开户行：__________

账户名：__________

账号：__________

五、合作双方的义务与责任

5.1甲方义务：

（1）提供合法的商铺使用权；

（2）保障乙方在经营活动中的人身及财产安全；

（3）协助乙方办理相关证照；

（4）维护商铺的正常运营秩序。

5.2乙方义务：

（1）遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度；

（2）按时支付合作费用；

（3）确保经营活动的合法性、合规性；

（4）维护商铺的形象和声誉。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付合作费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

（1）甲方商铺租赁合同；

（2）甲方商铺配套设施清单；

（3）甲方商铺管理制度。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为__________社区商铺的所有权人，拥有商铺的合法使用权，乙方（以下简称“乙方”）有意与甲方合作开展商铺经营活动，为保障甲方的权益和利益，引入第三方（以下简称“丙方”）作为合作项目的监管和服务提供方，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合作商铺基本情况

1.1甲方商铺位于__________社区，商铺面积为__________平方米，商铺编号为__________。

1.2甲方确认商铺的合法使用权，并授权乙方在商铺内开展经营活动。

二、合作内容

2.1乙方在甲方商铺内开展经营活动，具体经营范围为__________。

2.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，确保经营活动合法、合规。

2.3丙方作为第三方，负责对乙方经营活动进行监管，并提供必要的服务。

三、合作期限

3.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

四、合作费用及支付方式

4.1乙方应按甲方要求支付以下费用：

（1）商铺租金：每月__________元，按月支付，于每月__________日前支付；

（2）物业管理费：每月__________元，按月支付，于每月__________日前支付；

（3）丙方服务费用：每月__________元，按月支付，于每月__________日前支付。

五、甲方的权益与责任

5.1权益：

（1）甲方享有商铺的租金收入；

（2）甲方享有丙方提供的服务费用；

（3）甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定；

（4）甲方享有在合同期限届满或终止时收回商铺的权利。

5.2责任：

（1）甲方应提供合法的商铺使用权；

（2）甲方应确保商铺的设施和设备处于良好状态；

（3）甲方应协助乙方办理相关证照。

六、乙方的责权利

6.1权利：

（1）乙方享有在甲方商铺内开展经营活动的权利；

（2）乙方有权使用甲方提供的设施和设备。

6.2责任：

（1）乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度；

（2）乙方应按时支付合作费用；

（3）乙方应确保经营活动的合法性、合规性；

（4）乙方应维护商铺的形象和声誉。

6.3违约及限制条款：

（1）若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%；

（2）若乙方经营活动造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任；

（3）乙方不得擅自转让或出租商铺给他人。

七、丙方的责权利

7.1权利：

（1）丙方有权对乙方的经营活动进行监管；

（2）丙方有权收取丙方服务费用。

7.2责任：

（1）丙方应确保监管工作的公正、公平；

（2）丙方应提供必要的服务，确保乙方经营活动顺利进行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

（1）甲方商铺租赁合同；

（2）甲方商铺配套设施清单；

（3）甲方商铺管理制度；

（4）丙方服务协议。

本合同引入第三方丙方，旨在加强对乙方经营活动的监管，保障甲方的权益和利益。通过丙方的介入，甲方能够更好地控制商铺的经营状况，确保租金收入和服务费用按时收取。同时，丙方的监管作用有助于提高乙方经营活动的合规性，降低甲方的经营风险。甲方作为主导方，通过合同条款的设定，确保自身权益得到充分保障，为商铺的长期稳定发展奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）作为具有丰富餐饮经营管理经验的个体经营者，有意在甲方（以下简称“甲方”）拥有的__________社区内开设餐饮店，为保障乙方在合作过程中的权益和利益，引入第三方（以下简称“丙方”）作为合作项目的财务顾问和品质监管方，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合作餐饮店基本情况

1.1甲方拥有位于__________社区内的餐饮店，商铺面积为__________平方米，商铺编号为__________。

1.2甲方同意将商铺出租给乙方，乙方有权在该商铺内开设餐饮店。

二、合作内容

2.1乙方在甲方商铺内开设餐饮店，提供中式正餐服务。

2.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，确保餐饮服务品质和安全。

2.3丙方作为第三方，负责对乙方的财务状况和餐饮服务品质进行监管，并提供专业咨询服务。

三、合作期限

3.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

四、合作费用及支付方式

4.1乙方应按甲方要求支付以下费用：

（1）商铺租金：每月__________元，按月支付，于每月__________日前支付；

（2）物业管理费：每月__________元，按月支付，于每月__________日前支付；

（3）丙方咨询及监管服务费用：每月__________元，按月支付，于每月__________日前支付。

五、乙方的权益与责任

5.1权益：

（1）乙方享有在甲方商铺内开设餐饮店的经营权利；

（2）乙方有权使用甲方提供的商铺及设施；

（3）乙方享有丙方提供的专业咨询服务；

（4）乙方在合作期限内，有权根据市场情况调整经营策略。

5.2责任：

（1）乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度；

（2）乙方应按时支付合作费用；

（3）乙方应确保餐饮服务品质和安全。

六、甲方的责权利

6.1权利：

（1）甲方享有商铺的租金收入；

（2）甲方享有丙方提供的监管服务费用。

6.2责任：

（1）甲方应提供合法的商铺使用权；

（2）甲方应确保商铺的设施和设备处于良好状态；

（3）甲方应协助乙方办理相关证照。

6.3违约及限制条款：

（1）若甲方未按时提供合法的商铺使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%；

（2）若甲方未协助乙方办理相关证照，乙方有权要求甲方承担相应责任；

（3）甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

七、丙方的责权利

7.1权利：

（1）丙方有权对乙方的财务状况进行监管；

（2）丙方有权对乙方的餐饮服务品质进行监管；

（3）丙方有权收取丙方咨询及监管服务费用。

7.2责任：

（1）丙方应确保监管工作的公正、公平；

（2）丙方应提供必要的服务，确保乙方经营活动顺利进行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

（1）甲方商铺租赁合同；

（2）甲方商铺配套设施清单；

（3）甲方商铺管理制度；

（4）丙方服务协议。

乙方作为主导方，通过合同条款的设定，旨在保障自身在合作过程中的权益和利益。乙方有权自主调整经营策略，丙方的专业咨询服务有助于提升乙方