房屋安全建设合同模板

房屋安全建设合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方因自身居住需求，欲购买位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.乙方是标的房屋的合法所有权人，有权将标的房屋出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就标的房屋的建设事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________________________，房屋面积______________________平方米，房屋结构为______________________。

2.标的房屋的土地使用权为______________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房屋的成交价为人民币______________________元整（大写：______________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起______________________日内，向乙方支付合同价款的______________________%，即人民币______________________元整。

3.剩余合同价款人民币______________________元整，买方应于标的房屋交付前______________________日内支付给乙方。

三、房屋交付及验收

1.乙方应于______________________年______________________月______________________日前，将标的房屋交付给买方。

2.买方在收到标的房屋后，应于______________________日内对标的房屋进行验收。验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。

四、房屋安全及保修

1.乙方保证标的房屋在交付前已进行房屋安全鉴定，并取得房屋安全鉴定合格证明。

2.买方在交付后，如发现标的房屋存在安全隐患，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后______________________日内予以修复。

3.保修期限为自标的房屋交付之日起______________________年，保修期内，乙方应负责标的房屋的维修保养。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如乙方未按约定交付标的房屋，应向买方支付______________________元整的违约金。

3.如买方未按约定支付合同价款，应向乙方支付______________________元整的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋安全鉴定合格证明复印件；

（3）付款凭证；

（4）其他双方约定的文件。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：______________________年______________________月______________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下称“监理方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方因自身居住需求，欲购买位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.乙方是标的房屋的合法所有权人，有权将标的房屋出售给买方。

3.丙方具备房屋建设监理资质，愿意承担标的房屋建设过程中的监理工作。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就标的房屋的建设事宜，并引入丙方作为监理方，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________________________，房屋面积______________________平方米，房屋结构为______________________。

2.标的房屋的土地使用权为______________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房屋的成交价为人民币______________________元整（大写：______________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起______________________日内，向乙方支付合同价款的______________________%，即人民币______________________元整。

3.剩余合同价款人民币______________________元整，买方应于标的房屋交付前______________________日内支付给乙方。

三、监理方职责与权利

1.丙方作为监理方，负责对标的房屋建设过程进行全程监理，确保工程质量、进度和安全。

2.丙方有权要求乙方提供施工图纸、施工方案等相关资料，并对施工过程进行现场监督。

3.丙方有权对施工过程中的质量问题提出整改要求，乙方应予以配合。

4.丙方有权对违反合同约定的行为进行制止，并报告买方。

四、甲方权益与权利

1.买方有权要求乙方在约定的时间内完成标的房屋的建设，并保证房屋质量符合国家标准。

2.买方有权要求监理方对标的房屋建设过程进行严格监督，确保工程质量。

3.买方有权对监理方的工作进行评估，并提出改进意见。

4.买方有权在标的房屋交付前，对房屋进行验收，并提出整改要求。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定时间交付标的房屋，应向买方支付______________________元整的违约金。

2.乙方如未保证房屋质量，导致买方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得擅自变更施工图纸、施工方案，如需变更，应经买方同意。

4.乙方不得使用不合格的建筑材料，如发现使用不合格材料，应立即更换。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

八、第三方介入的意义和目的

1.引入丙方作为监理方，有利于确保标的房屋建设过程中的工程质量、进度和安全，维护买方的合法权益。

2.监理方的介入，有助于规范施工行为，提高施工效率，降低施工风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，通过主导合同条款，确保标的房屋建设过程中的自身权益得到充分保障。

2.甲方通过引入监理方，加强对标的房屋建设过程的监督，提高房屋质量，为自身居住创造良好条件。

合同附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋安全鉴定合格证明复印件；

3.付款凭证；

4.其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：______________________年______________________月______________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下称“开发商”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下称“购房者”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下称“房产经纪公司”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方作为房地产开发企业，拥有__________________________项目的开发权。

2.乙方有意购买甲方开发的上述项目中的房屋（以下简称“标的房屋”）。

3.丙方作为专业的房产经纪公司，愿意协助乙方完成购房事宜。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就标的房屋的购买事宜，并引入丙方作为房产经纪公司，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________________________，房屋面积______________________平方米，房屋结构为______________________。

2.标的房屋的土地使用权为______________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房屋的成交价为人民币______________________元整（大写：______________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起______________________日内，向甲方支付合同价款的______________________%，即人民币______________________元整。

3.剩余合同价款人民币______________________元整，乙方应于标的房屋交付前______________________日内支付给甲方。

三、房产经纪公司职责与权利

1.丙方作为房产经纪公司，负责协助乙方进行标的房屋的购买，包括但不限于提供市场信息、协助办理购房手续等。

2.丙方有权要求乙方提供必要的个人信息和财务状况证明，以便为其提供专业的购房建议。

3.丙方有权在乙方支付佣金后，代表乙方与甲方进行谈判，争取更优惠的购房条件。

四、乙方权益与权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准交付标的房屋。

2.乙方有权在标的房屋交付前，对房屋进行验收，并提出合理的整改要求。

3.乙方有权在合同约定的期限内，根据市场情况要求调整购房价格。

4.乙方有权在支付全部购房款后，获得标的房屋的产权证明。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付______________________元整的违约金。

2.甲方如未保证房屋质量，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得擅自变更房屋结构或用途，如需变更，应经乙方同意。

4.甲方不得拒绝乙方在合同约定范围内的合理要求。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉