个人铺位出租合同模板

个人铺位出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的铺位，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该铺位，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于________________的铺位出租给乙方使用，该铺位编号为________________。

1.2铺位面积：________________平方米。

1.3铺位使用性质：________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可自动续租，续租期限为________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金总额为：________________元。

3.3租金支付方式：________________。

3.4租金支付时间：________________。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用甲方提供的铺位，但应遵守国家法律法规、甲方管理规定及本合同约定。

4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保持其完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.3乙方在租赁期限内，负责租赁物的维修、保养及日常管理。

4.4乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物恢复原状，并交付给甲方。

五、甲方责任

5.1甲方应保证租赁物的合法使用，不得侵害他人合法权益。

5.2甲方应确保租赁物符合国家有关安全、卫生、环保等标准。

5.3甲方在租赁期限内，应配合乙方进行租赁物的维修、保养。

5.4甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督检查。

六、乙方责任

6.1乙方应遵守国家法律法规、甲方管理规定及本合同约定。

6.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变其结构、用途。

6.3乙方在租赁期限内，负责租赁物的维修、保养及日常管理。

6.4乙方不得擅自转租、转借租赁物。

6.5乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物恢复原状，并交付给甲方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

7.4乙方擅自改变租赁物结构、用途或转租、转借租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同附件如下：

附件1：租赁物现状确认书

附件2：甲方管理规定

附件3：其他相关文件

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

附件：

附件1：租赁物现状确认书

附件2：甲方管理规定

附件3：其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的铺位，丙方有意向成为该铺位的使用者，乙方愿意将铺位出租给丙方使用，为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于________________的铺位出租给丙方使用，该铺位编号为________________。

1.2铺位面积：________________平方米。

1.3铺位使用性质：________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可自动续租，续租期限为________________年。

三、租金及支付方式

3.1丙方应按本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金总额为：________________元。

3.3租金支付方式：________________。

3.4租金支付时间：________________。

四、丙方责任

4.1丙方应遵守国家法律法规、甲方管理规定及本合同约定。

4.2丙方在租赁期限内，有权使用甲方提供的铺位，但应爱护租赁物，不得擅自改变其结构、用途。

4.3丙方在租赁期限内，负责租赁物的维修、保养及日常管理。

4.4丙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物恢复原状，并交付给甲方。

五、甲方责任

5.1甲方应保证租赁物的合法使用，不得侵害他人合法权益。

5.2甲方应确保租赁物符合国家有关安全、卫生、环保等标准。

5.3甲方在租赁期限内，应配合丙方进行租赁物的维修、保养。

5.4甲方有权对丙方使用租赁物的情况进行监督检查。

六、乙方责任

6.1乙方应遵守国家法律法规、甲方管理规定及本合同约定。

6.2乙方应配合甲方确保租赁物的合法使用。

6.3乙方应保证丙方在使用租赁物过程中遵守法律法规。

6.4乙方应监督丙方遵守租赁物的使用规定。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2丙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方支付滞纳金。

7.3丙方擅自改变租赁物结构、用途或转租、转借租赁物，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

8.4乙方未履行监督责任，导致丙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

九、甲方的权益及利益条款

9.1甲方有权要求丙方提供合法有效的身份证明及经营许可等相关证明文件。

9.2甲方有权在合同期限内对租赁物进行合理使用限制，以保障甲方利益。

9.3甲方有权要求丙方定期提交经营情况报告，以便甲方了解租赁物的使用情况。

9.4甲方有权在租赁期满或合同解除后，优先选择续租或购买租赁物。

十、乙方的违约及限制条款

10.1乙方未履行监督责任，导致丙方违约，应承担相应的违约责任。

10.2乙方擅自将铺位转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

10.3乙方不得擅自改变租赁物的使用性质，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

12.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.3本合同附件如下：

附件1：租赁物现状确认书

附件2：甲方管理规定

附件3：丙方身份证明及经营许可等相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为使用者，甲方可以进一步分散风险，降低自身经营压力，同时实现资产增值。丙方作为使用者，可以充分发挥其专业优势，提高租赁物的使用效率，实现互利共赢。甲方权益为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，在合同中享有更大的权益保障，确保自身利益不受损害，同时通过增加权益条款和利益条款，进一步巩固甲方的市场地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的商铺，乙方有意向租赁该商铺，丙方作为乙方的合作伙伴，愿意参与租赁并承担部分经营风险，为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于________________的商铺出租给乙方使用，该商铺编号为________________。

1.2商铺面积：________________平方米。

1.3商铺使用性质：________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可自动续租，续租期限为________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金总额为：________________元。

3.3租金支付方式：________________。

3.4租金支付时间：________________。

四、乙方责任

4.1乙方应遵守国家法律法规、甲方管理规定及本合同约定。

4.2乙方在租赁期限内，有权使用甲方提供的商铺，但应爱护租赁物，不得擅自改变其结构、用途。

4.3乙方在租赁期限内，负责商铺的维修、保养及日常管理。

4.4乙方在租赁期满或合同解除后，应将商铺恢复原状，并交付给甲方。

五、丙方责任

5.1丙方应协助乙方遵守国家法律法规、甲方管理规定及本合同约定。

5.2丙方应与乙方共同制定经营策略，提高商铺的经营效益。

5.3丙方在租赁期限内，有权参与商铺的经营决策，但不得损害乙方的合法权益。

5.4丙方应在租赁期满或合同解除后，与乙方共同承担商铺的维修和恢复原状责任。

六、甲方责任

6.1甲方应保证商铺的合法使用，不得侵害他人合法权益。

6.2甲方应确保商铺符合国家有关安全、卫生、环保等标准。

6.3甲方在租赁期限内，应配合乙方进行商铺的维修、保养。

6.4甲方有权对乙方使用商铺的情况进行监督检查，但不得干涉乙方的正常经营活动。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

7.3乙方擅自改变商铺结构、用途或转租、转借商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4甲方未履行监督责任，导致乙方违约，应承担相应的责任。

八、乙方的权益及利益条款

8.1乙方有权要求甲方提供商铺的详细使用说明和必要的维修保养指导。

8.2乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整经营策略，但需提前通知甲方。

8.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，优先选择续租或购买商铺。

8.4乙方有权要求丙方在经营过程中提供必要的支持和协助。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方未按约定提供商铺，或提供的商铺不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

9.2甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

9.3甲方不得要求乙方提前解除合同，除非甲方有正当理由，并支付相应的违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

11.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签