房屋赠送子女合同模板

房屋赠送子女合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

鉴于甲方自愿将其名下位于________________________的房屋无偿赠与给乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方名下位于________________________的房屋，以下简称“涉案房屋”；

1.2涉案房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

1.3涉案房屋的建筑面积为________________________平方米，土地使用年限为________________________。

第二条赠与内容及方式

2.1甲方自愿将涉案房屋无偿赠与给乙方；

2.2乙方同意接受甲方无偿赠与的涉案房屋；

2.3本合同签订后，甲方应协助乙方办理涉案房屋的过户手续。

第三条赠与手续及费用

3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供涉案房屋的权属证明、房产证等相关文件；

3.2乙方在办理涉案房屋过户手续过程中，应按照相关规定缴纳相关税费；

3.3甲方应承担涉案房屋过户过程中产生的相关费用。

第四条交付及占有

4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将涉案房屋交付给乙方占有；

4.2乙方在占有涉案房屋期间，应妥善保管房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等；

4.3乙方在占有涉案房屋期间，如因房屋本身质量问题导致乙方或他人人身、财产损失的，由甲方承担相应的责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

5.2甲方未按约定时间交付涉案房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为涉案房屋价值的_____%；

5.3乙方未按约定时间办理涉案房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为涉案房屋价值的_____%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议；

7.3本合同附件如下：

附件一：涉案房屋权属证明；

附件二：房产证；

附件三：房屋所有权转移登记申请书。

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于甲方作为涉案房屋的合法所有权人，愿意将其名下位于________________________的房屋无偿赠与给乙方，同时为了确保赠与行为的合法性和安全性，特邀请丙方作为监管方参与本合同，共同保障甲方的权益。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方名下位于________________________的房屋，以下简称“涉案房屋”；

1.2涉案房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

1.3涉案房屋的建筑面积为________________________平方米，土地使用年限为________________________。

第二条赠与内容及方式

2.1甲方自愿将涉案房屋无偿赠与给乙方；

2.2乙方同意接受甲方无偿赠与的涉案房屋；

2.3丙方作为监管方，负责监督涉案房屋的赠与过程，确保赠与行为的合法性。

第三条丙方职责及权利

3.1丙方有权对涉案房屋的权属证明、房产证等相关文件进行审核；

3.2丙方有权监督甲方履行交付涉案房屋的义务；

3.3丙方有权监督乙方履行接受涉案房屋的义务；

3.4丙方有权在必要时对涉案房屋进行评估，以确保甲方的权益不受损害；

3.5丙方有权在发现违约行为时，要求违约方承担相应的违约责任。

第四条甲方的权益保障

4.1甲方在合同签订后，有权要求丙方对涉案房屋进行定期检查，确保房屋安全；

4.2甲方在合同签订后，有权要求丙方对乙方的行为进行监督，确保乙方按照约定使用涉案房屋；

4.3甲方在合同签订后，有权要求丙方提供涉案房屋的市场价值评估报告，以保障甲方在必要时能够获得合理的补偿；

4.4甲方在合同签订后，有权要求丙方对乙方进行必要的教育和引导，以确保乙方正确履行受赠义务。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方若违反本合同约定，未按时接受涉案房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为涉案房屋价值的_____%；

5.2乙方若擅自改变涉案房屋的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付恢复费用；

5.3乙方若未按照约定使用涉案房屋，甲方有权要求乙方停止使用，并要求乙方支付相应的损失赔偿；

5.4乙方若在占有涉案房屋期间，造成他人人身、财产损失，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同签订后，未经甲乙双方及丙方一致同意，任何一方不得擅自解除合同。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力；

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议；

8.3本合同附件如下：

附件一：涉案房屋权属证明；

附件二：房产证；

附件三：房屋所有权转移登记申请书。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方，其介入本合同旨在保障甲方的权益，确保赠与行为的合法性和安全性，避免因乙方的不当行为导致甲方权益受损。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，以及对乙方违约及限制条款的设置，旨在保障自身的权益，确保涉案房屋的赠与行为符合甲方的预期，避免不必要的风险和损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，愿意将该房屋出租给乙方使用，为保障乙方的租赁权益，特邀请丙方作为担保方参与本合同，共同维护乙方的合法权益。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方名下位于________________________的房屋，以下简称“涉案房屋”；

1.2涉案房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

1.3涉案房屋的建筑面积为________________________平方米，租赁用途为________________________。

第二条租赁内容及方式

2.1甲方同意将涉案房屋出租给乙方使用，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.2租赁期间，乙方有权按照约定的方式使用涉案房屋；

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方按照合同约定支付租金和履行其他义务的情况下，甲方不得擅自解除合同或收取额外费用。

第三条丙方职责及权利

3.1丙方有权要求甲方提供涉案房屋的相关权属证明和租赁证明；

3.2丙方有权监督甲乙双方履行合同约定的各项义务；

3.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同义务或赔偿损失；

3.4丙方有权在合同到期或终止时，要求甲方返还乙方已支付的租金及其他费用。

第四条乙方的权益保障

4.1乙方在租赁期间，有权要求甲方提供房屋的必要维修和服务；

4.2乙方在租赁期间，有权要求甲方不得擅自改变房屋结构或用途，影响乙方的正常使用；

4.3乙方在租赁期间，有权要求丙方在必要时提供法律咨询和协助；

4.4乙方在租赁期间，有权要求丙方在合同到期或终止时，协助办理退租手续。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方若未按照合同约定提供涉案房屋，或提供房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于修理、更换或减少租金；

5.2甲方若擅自解除合同或增加租金，乙方有权要求赔偿，赔偿金额为乙方已支付租金的_____%；

5.3甲方若违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求恢复原状，并要求赔偿损失；

5.4甲方若未按照合同约定提供维修和服务，乙方有权要求丙方介入，并要求甲方承担相关费用。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同签订后，未经甲乙双方及丙方一致同意，任何一方不得擅自解除合同。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力；

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议；

8.3本合同附件如下：

附件一：涉案房屋权属证明；

附件二：租赁合同；

附件三：维修和服务协议。

乙方为主导