房屋抵租金合同模板

房屋抵租金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租人）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁概况

1.1本合同租赁的房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。租金支付方式为____________________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在租赁期限开始前，将房屋交付给乙方，乙方应自房屋交付之日起进行装修和装饰。

3.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、房屋管理规定及甲方制定的各项规章制度，确保房屋安全使用。

四、租金支付及违约责任

4.1乙方应按本合同约定的时间和金额支付租金，如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。

4.2乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）擅自改变房屋结构、用途；

（2）擅自将房屋转租、转借；

（3）逾期支付租金；

（4）其他违反本合同约定的行为。

五、维修责任

5.1在租赁期限内，房屋的维修责任如下：

（1）因房屋自然老化、损坏等原因发生的维修，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当、损坏等原因发生的维修，由乙方负责。

六、合同解除及终止

6.1在租赁期限内，双方均有权提前解除本合同，但应提前__个月通知对方。

6.2以下情况下，本合同自动终止：

（1）租赁期限届满；

（2）房屋因国家征收、拆迁等原因被收回；

（3）其他法律法规规定的情形。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋租赁协议书；

（2）房屋租赁合同附件；

（3）房屋产权证明；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋租赁协议书；

（2）房屋租赁合同附件；

（3）房屋产权证明；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租人）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保人）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保人，为保证乙方的履约能力，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁概况

1.1本合同租赁的房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。租金支付方式为____________________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在租赁期限开始前，将房屋交付给乙方，乙方应自房屋交付之日起进行装修和装饰。

3.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、房屋管理规定及甲方制定的各项规章制度，确保房屋安全使用。

四、担保责任

4.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付提供担保，担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

4.2丙方在担保期间，如有以下情况发生，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失；

（3）其他违反本合同约定的行为。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方在租赁期限届满前，提前支付剩余租金；

5.2甲方有权要求乙方在租赁期限届满前，提前解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金；

5.3甲方有权要求乙方在租赁期限届满后，立即腾退房屋，并保持房屋原状；

5.4甲方有权要求乙方在租赁期限届满后，支付房屋装修及设备折旧费用。

六、乙方的义务及违约责任

6.1乙方应按约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付逾期租金及违约金；

6.2乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）擅自改变房屋结构、用途；

（2）擅自将房屋转租、转借；

（3）逾期支付租金；

（4）其他违反本合同约定的行为。

七、第三方责任

7.1丙方应确保担保责任的履行，如因丙方原因导致担保责任无法履行，甲方有权要求丙方承担全部责任；

7.2丙方在担保期间，如因自身原因导致担保责任无法履行，甲方有权要求丙方承担全部责任。

八、合同解除及终止

8.1在租赁期限内，双方均有权提前解除本合同，但应提前__个月通知对方；

8.2以下情况下，本合同自动终止：

（1）租赁期限届满；

（2）房屋因国家征收、拆迁等原因被收回；

（3）其他法律法规规定的情形。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效；

10.2本合同附件如下：

（1）房屋租赁协议书；

（2）房屋租赁合同附件；

（3）房屋产权证明；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的担保，确保乙方的履约能力，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保租金的按时支付，以及房屋的完好无损。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，本合同旨在平衡各方利益，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租人）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保人）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方计划租赁甲方位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）用于____________________，丙方同意为本合同的履行提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁概况

1.1本合同租赁的房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。租金支付方式为____________________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在租赁期限开始前，将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁要求。

3.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、房屋管理规定及甲方制定的各项规章制度，确保房屋安全使用。

四、担保责任

4.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付提供担保，担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

4.2丙方在担保期间，如有以下情况发生，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失；

（3）其他违反本合同约定的行为。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量和标准交付房屋；

5.2乙方有权要求甲方在租赁期限内对房屋进行必要的维修和维护；

5.3乙方有权在租赁期限内对房屋进行必要的装修和改造，但需事先通知甲方；

5.4乙方有权在租赁期限届满后，根据房屋实际使用情况，要求甲方退还装修费用的一部分。

六、甲方的义务及违约责任

6.1甲方应按约定的时间、质量和标准交付房屋，如未按时交付或房屋不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金；

6.2甲方应确保房屋在租赁期限内保持良好的使用状态，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责维修；

6.3甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）擅自改变房屋结构、用途；

（2）未按时交付房屋或房屋不符合约定；

（3）未履行维修义务；

（4）其他违反本合同约定的行为。

七、第三方责任

7.1丙方应确保担保责任的履行，如因丙方原因导致担保责任无法履行，乙方有权要求丙方承担全部责任；

7.2丙方在担保期间，如因自身原因导致担保责任无法履行，乙方有权要求丙方承担全部责任。

八、合同解除及终止

8.1在租赁期限内，双方均有权提前解除本合同，但应提前__个月通知对方；

8.2以下情况下，本合同自动终止：

（1）租赁期限届满；

（2）房屋因国家征收、拆迁等原因被收回；

（3）其他法律法规规定的情形。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效