2024年建筑清包工分包协议样本

2024年建筑清包工分包协议样本版A版本合同目录一览1.分包工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程预算2.分包商资质与责任2.1分包商资质要求2.2分包商责任范围2.3分包商违约责任3.工程进度与交付3.1工程进度计划3.2工程交付标准3.3工程延期交付的处理4.工程质量与验收4.1工程质量标准4.2工程验收程序4.3工程质量问题的处理5.材料与设备供应5.1材料设备供应责任5.2材料设备质量要求5.3材料设备验收程序6.工程款项支付与结算6.1工程款项支付方式6.2工程进度款的支付比例6.3工程变更款的支付6.4工程结算程序与时间7.保险与安全7.1分包商保险责任7.2分包商安全要求7.3安全事故的处理8.争议解决与法律适用8.1争议解决方式8.2适用法律法规9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3违约泄露的后果11.合同的转让与继承11.1合同转让条件11.2合同继承规定12.违约责任与赔偿12.1违约行为12.2违约责任承担12.3赔偿金额计算13.其他条款13.1合同的书写与保存13.2合同的修改与补充13.3分包商的退出与替换14.合同的签署与备案14.1合同签署程序14.2合同备案要求14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条：分包工程概述1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号码的工程所在地。1.3工程规模：详细描述工程的总建筑面积、层数、结构类型等。1.4工程预算：明确工程的总预算金额，以及各分部分项工程的预算。第二条：分包商资质与责任2.1分包商资质要求：分包商必须具备国家规定的相关资质，并提供有效的营业执照、资质证书等文件。2.2分包商责任范围：分包商应全面负责分包工程的施工、质量、安全、进度等各项工作。2.3分包商违约责任：分包商如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于工程质量问题、安全事故、进度延误等。第三条：工程进度与交付3.1工程进度计划：分包商应按照业主单位的要求，制定详细的工程进度计划，并报业主单位批准。3.2工程交付标准：分包商应按照合同约定的质量标准、功能要求等进行工程交付。3.3工程延期交付的处理：分包商如因自身原因导致工程延期交付，应承担相应的违约责任。第四条：工程质量与验收4.1工程质量标准：分包商应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量。4.2工程验收程序：工程完成后，分包商应按照业主单位的要求，进行自检、互检、专检等验收程序。4.3工程质量问题的处理：如工程验收过程中发现质量问题，分包商应按照业主单位的要求及时整改。第五条：材料与设备供应5.1材料设备供应责任：分包商应对供应的材料和设备的质量、数量、交付时间等负责。5.2材料设备质量要求：分包商供应的材料和设备应符合国家和行业的相关标准、规范。5.3材料设备验收程序：分包商应按照业主单位的要求，进行材料和设备的验收工作。第六条：工程款项支付与结算6.1工程款项支付方式：工程款项的支付方式可以为分期支付、进度支付等，具体方式由双方协商确定。6.2工程进度款的支付比例：根据工程进度的实际情况，双方协商确定工程进度款的支付比例。6.3工程变更款的支付：如工程发生变更，变更部分的款项支付按双方协商确定的方式进行。6.4工程结算程序与时间：工程完成后，分包商应按照业主单位的要求，提交工程结算报告，双方按照合同约定的程序进行结算。第八条：保险与安全8.1分包商保险责任：分包商应按照业主单位的要求，办理工程一切险、第三者责任险等保险，并将保险单正本交业主单位备案。8.2分包商安全要求：分包商应严格按照国家安全生产法律法规和业主单位的安全要求，做好施工现场的安全管理工作。8.3安全事故的处理：如施工现场发生安全事故，分包商应立即启动应急预案，及时报告业主单位，并按照相关法律法规和业主单位的要求处理。第九条：争议解决与法律适用9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条：合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工交付之日终止。10.2合同变更程序：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。10.3合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第十一条：保密条款11.1保密信息范围：合同履行过程中双方知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。11.3违约泄露的后果：如有违约泄露对方保密信息的行为，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条：合同的转让与继承12.1合同转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同继承规定：合同履行过程中，如一方发生合并、分立、解散等情形，合同权利和义务由继承方继续履行。第十三条：违约责任与赔偿13.1违约行为：双方在履行合同过程中，如有违反合同约定的行为，均视为违约。13.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。13.3赔偿金额计算：赔偿金额根据违约方的违约程度、损失金额和合同约定等因素确定。第十四条：合同的签署与备案14.1合同签署程序：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应按照约定时间将合同正本备案。14.2合同备案要求：合同备案应提交合同正本、双方营业执照副本、法定代表人身份证明等材料。14.3合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：工程预算书附件三：分包商资质证书复印件附件四：材料设备供应清单附件五：工程进度计划表附件六：工程质量验收标准附件七：安全事故应急预案附件八：保险单据复印件附件九：合同变更协议附件十：保密协议附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括但不限于总图、平面图、立面图、剖面图、细部图等，图纸应清晰、完整，能够准确反映工程的设计要求。附件二：工程预算书详细要求：工程预算书应包括工程总预算、各分部分项工程预算，预算书中应详细列出工程项目的名称、数量、单价、总价等信息。附件三：分包商资质证书复印件详细要求：分包商应提供有效的营业执照、资质证书等文件复印件，复印件应清晰、完整。附件四：材料设备供应清单详细要求：材料设备供应清单应包括材料的名称、规格、型号、数量、单价、供应商等信息，设备应包括设备的名称、型号、数量、供应商等信息。附件五：工程进度计划表详细要求：工程进度计划表应包括工程各阶段的开始时间、结束时间、工作内容等信息，进度计划表应明确、具体。附件六：工程质量验收标准详细要求：工程质量验收标准应包括国家和行业的相关标准、规范，以及双方约定的质量要求。附件七：安全事故应急预案详细要求：安全事故应急预案应包括事故的预防、应急响应程序、应急资源配置等信息，应急预案应具体、可操作。附件八：保险单据复印件详细要求：保险单据复印件应包括工程一切险、第三者责任险等保险单据，复印件应清晰、完整。附件九：合同变更协议详细要求：合同变更协议应包括变更的内容、变更的原因、变更的日期、变更后的权利义务等信息，协议应由双方签字（或盖章）确认。附件十：保密协议详细要求：保密协议应包括保密信息的范围、保密期限、违约泄露的后果等信息，协议应由双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.分包商未按照合同约定完成工程；2.分包商未按照合同约定交付工程；3.分包商提供的材料和设备不符合合同约定；4.分包商未按照合同约定进行安全管理工作；5.分包商未按照合同约定进行保险办理；6.分包商未按照合同约定履行保密义务；7.业主单位未按照合同约定支付工程款项；8.业主单位未按照合同约定提供施工条件；9.双方未按照合同约定履行变更协议；10.双方未按照合同约定解除合同。违约的责任认定标准：1.分包商未按照合同约定完成工程，应按照合同约定的违约金比例支付违约金；2.分包商未按照合同约定交付工程，应按照合同约定的违约金比例支付违约金；3.分包商提供的材料和设备不符合合同约定，应承担更换、修复或者赔偿责任；4.分包商未按照合同约定进行安全管理工作，应按照合同约定的违约金比例支付违约金；5.分包商未按照合同约定进行保险办理，应承担相应的赔偿责任；6.分包商未按照合同约定履行保密义务，应按照合同约定的违约金比例支付违约金；7.业主单位未按照合同约定支付工程款项，应按照合同约定的违约金比例支付违约金；8.业主单位未按照合同约定提供施工条件，应按照合同约定的违约金比例支付违约金；9.双方未按照合同约定履行变更协议，应按照合同约定的违约金比例支付违约金；10.双方未按照合同约定解除合同，应按照合同约定的