2024年建筑项目管理合作协议范本

2024年建筑项目管理合作协议范本版A版本合同目录一览1.合作范围与项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目类型1.4项目规模1.5合作期限2.合作双方的权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方提供的条件2.1.2甲方负责的事宜2.2乙方权利与义务2.2.1乙方提供的条件2.2.2乙方负责的事宜3.项目管理3.1项目组织结构3.2项目管理团队3.3项目管理流程3.4项目进度计划3.5项目质量控制3.6项目成本控制4.合同价格与支付方式4.1合同总价4.2价格调整机制4.3支付方式4.4进度付款4.5竣工付款5.违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约5.3违约赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁6.3诉讼7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约保密条款9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.其他条款10.1不可抗力10.2合同的附件10.3合同的签署与备案11.甲方（委托方）声明12.乙方（受托方）声明13.合同附件13.1项目详细资料13.2技术规格说明书13.3设计图纸13.4其他相关文件14.签字页14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：第一条合作范围与项目概述1.1项目名称：根据双方协商确定的项目名称。1.2项目地点：项目具体地点，包括省、市、县（区）及项目地址。1.3项目类型：根据项目具体情况确定，如住宅、商业、公共设施等。1.4项目规模：项目占地面积、建筑总面积、建筑高度等指标。1.5合作期限：项目合作协议的有效期，自双方签署之日起至项目验收合格之日止。第二条合作双方的权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方提供的条件：甲方应提供的项目用地、规划许可、施工许可等相关手续和条件。2.1.2甲方负责的事宜：甲方应负责的项目前期筹备、融资、土地征用、拆迁安置等事宜。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方提供的条件：乙方应提供的施工图纸、技术方案、施工队伍等。2.2.2乙方负责的事宜：乙方应负责的施工组织、工程质量、安全文明施工、工程进度等。第三条项目管理3.1项目组织结构：项目管理的组织架构，包括项目经理、技术负责人、施工负责人等。3.2项目管理团队：项目管理的团队成员，包括各专业工程师、质量检查员、安全员等。3.3项目管理流程：项目管理的流程，包括招投标、施工准备、施工过程、竣工验收等。3.4项目进度计划：项目施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、关键节点等。3.5项目质量控制：项目质量控制措施，包括质量标准、质量检查、质量评定等。3.6项目成本控制：项目成本控制措施，包括成本预算、成本核算、成本分析等。第四条合同价格与支付方式4.1合同总价：合同总价，包括工程款、材料款、设备款等。4.2价格调整机制：价格调整的依据、条件、程序等。4.3支付方式：支付方式，如银行转账、支票、汇票等。4.4进度付款：进度付款的依据、条件、比例、时间等。4.5竣工付款：竣工付款的依据、条件、比例、时间等。第五条违约责任5.1甲方违约：甲方违约的情形、责任、赔偿方式等。5.2乙方违约：乙方违约的情形、责任、赔偿方式等。5.3违约赔偿：违约赔偿的计算方式、支付时间等。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方可以选择的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。6.2仲裁：仲裁的机构、程序、费用等。6.3诉讼：诉讼的法院、程序、费用等。第八条保密条款8.1保密内容：双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2保密期限：自双方签署本协议之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约保密条款：违反保密义务的行为、责任、赔偿方式等。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1不可抗力：不可抗力的范围、影响、责任分配等。10.2合同的附件：本合同的附件包括项目详细资料、技术规格说明书、设计图纸、施工方案等。10.3合同的签署与备案：本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照约定办理合同备案手续。第十一条甲方（委托方）声明甲方声明对本合同的签署及履行具有法律效力，并保证所提供的资料、信息真实、准确、完整。第十二条乙方（受托方）声明乙方声明对本合同的签署及履行具有法律效力，并保证具备履行合同的能力和条件。第十三条合同附件13.1项目详细资料：项目用地规划、建筑设计、施工图纸等。13.2技术规格说明书：项目所涉及的技术规格、标准和要求。13.3设计图纸：项目设计的详细图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。13.4其他相关文件：如施工方案、工程量清单、材料设备采购合同等。第十四条签字页14.1甲方签字：甲方代表或授权代表的签字。14.2乙方签字：乙方代表或授权代表的签字。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如双方对本合同有任何争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目详细资料项目用地规划许可证建筑设计批准书施工图纸（包括平面图、立面图、剖面图等）施工图设计说明书施工组织设计施工方案工程量清单材料设备采购合同施工进度计划质量保证书安全文明施工措施方案附件二：技术规格说明书技术规格书材料和构件的技术标准和要求施工工艺和要求质量检验标准和方法安全标准和要求附件三：设计图纸结构施工图设备施工图电气施工图暖通施工图给排水施工图景观施工图室内装修施工图附件四：其他相关文件招投标文件中标通知书合同协议书变更通知书竣工验收报告竣工图纸质量保修书说明二：违约行为及责任认定：违约行为：未按照合同约定履行义务延迟履行合同义务不完全履行合同义务拒绝履行合同义务违反合同中的特定条款责任认定标准：违约金：按照合同金额的一定比例计算损害赔偿：根据实际损失金额计算延长工期：根据实际延误天数计算恢复原状：恢复合同履行前的状态合同解除：终止合同的履行示例说明：如果甲方未按照合同约定提供施工图纸，导致乙方无法按时施工，甲方应承担延迟履行合同的违约责任，包括支付违约金和损害赔偿。具体金额应根据合同金额和实际损失进行计算。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方和乙方之间达成的关于建筑项目管理的合作协议。2.甲方：指合同中的委托方，负责提供项目用地、规划许可等手续和条件。3.乙方：指合同中的受托方，负责施工组织、工程质量、安全文明施工等。4.项目管理：指对项目的过程进行组织、计划、执行、监控和控制的活动。5.项目进度计划：指对项目的开始时间、结束时间、关键节点等进行