2024年电子房屋租赁协议

2024年电子版房屋租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁双方2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条款6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.保险7.1保险责任7.2保险费用8.维修责任8.1出租人维修责任8.2承租人维修责任9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.2提前终止租赁的后果10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1房屋交付清单13.2附属设施及用品14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址本合同所租赁的房屋位于【填写省市区具体地址】，房屋门牌号为【填写门牌号】。1.2房屋面积租赁房屋的建筑面积为【填写面积】平方米。1.3房屋用途承租人租赁该房屋用于【填写房屋用途，如住宅、商业、办公等】。2.租赁双方2.1出租人信息出租人为【填写姓名或公司名称】，身份证号码/营业执照号码为【填写身份证/营业执照号码】，联系电话为【填写联系电话】。2.2承租人信息承租人为【填写姓名或公司名称】，身份证号码/营业执照号码为【填写身份证/营业执照号码】，联系电话为【填写联系电话】。3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自【填写开始日期】起至【填写结束日期】。3.2租赁结束日期如无提前终止租赁的情况，本合同租赁期限至【填写结束日期】止。3.3租赁续约条款如双方同意续约，应在本合同到期前【填写提前通知期限】书面通知对方。续约条款应在本合同到期前【填写续约合同签订期限】内签订。4.租金及支付方式4.1租金金额承租人应按月支付租金，租金为【填写租金金额】元/月。4.2租金支付周期承租人应在每个租赁周期结束后【填写支付期限】内支付下一个租赁周期的租金。4.3租金支付方式租金通过【填写支付方式，如银行转账、现金等】支付，支付至【填写账户名称、账号、开户行等信息】。5.押金5.1押金金额承租人应支付押金【填写押金金额】元。5.2押金退还条款租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及附属设施完好无损后【填写退还期限】内退还承租人押金。如房屋及附属设施有损坏，出租人有权从押金中扣除相应费用。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定承租人应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任出租人负责房屋及附属设施的日常维护和维修。对于因自然损耗或正常使用导致的损坏，承租人应通知出租人进行维修。因承租人使用不当导致的损坏，承租人应承担维修费用。8.维修责任8.1出租人维修责任出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保其处于正常使用状态。出租人应在接到承租人关于房屋及附属设施损坏的书面通知后【填写响应时间】内进行维修。8.2承租人维修责任承租人对因自身使用不当或其他原因导致的房屋及附属设施损坏负责维修。承租人应在发现损坏时及时通知出租人，并在得到出租人同意后进行维修。维修费用由承租人承担。9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件任何一方提前终止租赁，需向对方支付违约金，违约金为租金总额的【填写百分比】%。9.2提前终止租赁的后果提前终止租赁的，双方应协商解决，如有争议，按照争议解决条款进行处理。10.违约责任10.1出租人违约责任出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。10.2承租人违约责任承租人未按约定支付租金或违反合同条款的，应向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方未能在争议发生后的【填写期限】内通过协商解决，任何一方均可向【填写争议解决机构名称】申请调解或仲裁。12.法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋交付清单房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付清单》，明确房屋及附属设施的状态。13.2附属设施及用品附属设施及用品包括但不限于家具、家电、空调、热水器等，具体清单见附件。14.签字盖章14.1出租人签字【填写出租人姓名或名称】签字（盖章）：14.2承租人签字【填写承租人姓名或名称】签字（盖章）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋交付清单》详细记录房屋及其附属设施的状态，包括家具、家电、空调、热水器等。附件二：《附属设施及用品清单》详细列出附属设施及用品的名称、数量、品牌等信息。附件三：《租金支付证明》记录租金支付的时间、金额、方式等。附件四：《押金退还证明》记录押金退还的时间、金额等。附件五：《维修记录》记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务。未按时维修房屋及附属设施。违约责任：支付违约金，违约金为租金总额的【填写百分比】%。赔偿因此给承租人造成的损失。示例说明：如出租人未能在约定的时间内交付租赁房屋，导致承租人无法按时入住，构成违约。出租人应按照违约金条款支付违约金，并赔偿承租人因此产生的额外住宿费用。2.承租人违约行为：未按约定支付租金。未及时通知出租人房屋损坏情况。未按约定使用房屋及附属设施。违约责任：支付违约金，违约金为租金总额的【填写百分比】%。赔偿因此给出租人造成的损失。示例说明：如承租人未能在约定的时间内支付租金，构成违约。承租人应按照违约金条款支付违约金，并赔偿出租人因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人按照约