2024年住宅租赁中介协议范本

2024年住宅租赁中介协议范本版A版本合同目录一览1.租赁双方及中介方1.1租赁双方1.2中介方2.租赁物业信息2.1物业地址2.2物业面积2.3物业用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3中介方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用11.1合同签订地法律11.2合同履行地法律12.其他约定12.1宠物相关条款12.2访客相关条款12.3噪音相关条款13.附件13.1物业照片13.2租赁合同附件14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字14.3中介方签字第一部分：合同如下：1.租赁双方及中介方1.1租赁双方1.1.1.1名称：1.1.1.2联系人：1.1.1.3联系电话：1.1.2.1名称（如个体经营者、公司等）：1.1.2.2联系人：1.1.2.3联系电话：1.2.1名称：1.2.2联系人：1.2.3联系电话：1.2.4中介服务费用的承担方式：2.租赁物业信息2.1物业地址：2.2物业面积：2.3物业用途：3.租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：3.3租赁续约条款：3.3.1续约通知期限：3.3.2续约租金调整方式：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：4.3.1支付途径：4.3.2支付时间：5.押金5.1押金金额：5.2押金退还条件及方式：5.2.1退还押金条件：5.2.2退还押金方式：6.维修责任6.1出租方维修责任：6.1.1维修范围：6.1.2维修响应时间：6.2承租方维修责任：6.2.1维修范围：6.2.2维修响应时间：8.合同变更与解除8.1合同变更条件：8.1.1变更事项：8.1.2变更通知期限：8.1.3变更生效条件：8.2合同解除条件：8.2.1解除事由：8.2.2解除通知期限：8.2.3解除生效条件：8.2.4解除后的物业退还要求：9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1违约行为：9.1.2违约责任：9.2承租方违约责任：9.2.1违约行为：9.2.2违约责任：9.3中介方违约责任：9.3.1违约行为：9.3.2违约责任：10.争议解决方式10.1协商解决：10.1.1协商期限：10.2调解解决：10.2.1调解机构：10.2.2调解期限：10.3法律途径：10.3.1诉讼法院：10.3.2诉讼期限：11.法律适用11.1合同签订地法律：11.2合同履行地法律：12.其他约定12.1宠物相关条款：12.1.1宠物种类：12.1.2宠物数量：12.1.3宠物管理要求：12.2访客相关条款：12.2.1访客登记要求：12.2.2访客行为规范：12.3噪音相关条款：12.3.1噪音标准：12.3.2噪音管理要求：13.附件13.1物业照片：13.2租赁合同附件：13.2.1附件名称：13.2.2附件内容：14.签字页14.1出租方签字：14.2承租方签字：14.3中介方签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业照片附件内容：包含物业的外观、内部结构、配套设施等照片。附件要求：照片需清晰、完整，能够真实反映物业实际情况。附件二：租赁合同附件附件内容：包含物业权属证明、租赁合同补充协议等。附件要求：附件内容应完整、真实，与租赁合同相互补充。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按照约定提供物业，或提供的物业与约定不符。责任认定：甲方需承担违约责任，按照合同约定支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内交付物业，则需按照约定支付违约金，并承担乙方因此产生的临时住宿等费用。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为：未按照约定支付租金，或提前解除合同。责任认定：乙方需承担违约责任，按照合同约定支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。示例说明：若乙方未能在合同约定的时间内支付租金，则需按照约定支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。3.中介方违约行为及责任认定：违约行为：未按照约定提供中介服务，或提供的服务与约定不符。责任认定：丙方需承担违约责任，按照合同约定支付违约金，并承担由此给甲方和乙方造成的损失。示例说明：若丙方未能在合同约定的时间内提供中介服务，则需按照约定支付违约金，并承担甲方和乙方因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方签订的关于物业租赁的协议。2.出租方：指拥有物业所有权或使用权，并将其租赁给他人的一方。3.承租方：指租赁甲方物业并支付租金的一方。4.中介方：指为甲方和乙方提供租赁中介服务的一方。5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的物业使用费用。6.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的金钱。7.维修责任：指出租方和承租方在物业租赁过