2024保定市租房协议详细条款

2024保定市租房协议详细条款版A版本合同目录一览1.租房协议概述1.1租房协议的定义1.2租房协议的签订主体1.3租房协议的签订地点和时间2.租房人信息2.1租房人的姓名、身份证号码和联系方式2.2租房人的家庭状况和职业信息3.房东信息3.1房东的姓名、身份证号码和联系方式3.2房东的房产证号码和房屋地址4.租房期限4.1租房期限的起止时间4.2租房期限的续约条款5.房租及支付方式5.1房租的金额5.2房租的支付时间5.3房租的支付方式6.押金及退还6.1押金的金额6.2押金的退还条件及时间7.房屋使用及维护7.1租房人的使用权限7.2房屋的维护和保养责任8.房屋设施和用品8.1房屋内设施的使用及维护8.2房屋内用品的提供及更换9.合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序10.违约责任10.1租房人的违约行为及责任10.2房东的违约行为及责任11.争议解决方式11.1双方协商解决11.2提交仲裁机构仲裁11.3向人民法院提起诉讼12.法律适用及合同效力12.1合同适用的法律法规12.2合同的生效条件13.其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2房屋保险的购买和理赔14.合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署的份数和保存方式第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1租房协议的定义1.2租房协议的签订主体甲方为房屋的所有人或合法使用权人，乙方为租房人。1.3租房协议的签订地点和时间第二条租房人信息2.1租房人的姓名、身份证号码和联系方式乙方姓名：________，身份证号码：________，联系方式：________。2.2租房人的家庭状况和职业信息乙方家庭状况：________，职业：________。第三条房东信息3.1房东的姓名、身份证号码和联系方式甲方姓名：________，身份证号码：________，联系方式：________。3.2房东的房产证号码和房屋地址房产证号码：________，房屋地址：________。第四条租房期限4.1租房期限的起止时间4.2租房期限的续约条款如乙方需续约，应在本协议终止日期前一个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在同意续约的情况下与乙方重新签订租赁合同。第五条房租及支付方式5.1房租的金额房租为每平方米每月人民币____元（大写：____________________元整），总计人民币____元（大写：____________________元整）。5.2房租的支付时间乙方应在每个租赁周期起始日期后的十日内支付当期房租。5.3房租的支付方式房租通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：________，账号：________，开户行：________。第六条押金及退还6.1押金的金额乙方应于签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。6.2押金的退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后十日内退还剩余押金至乙方指定的账户。第八条房屋使用及维护7.1租房人的使用权限乙方有权按照本协议约定使用和居住在该房屋内，但不得擅自改变房屋结构和用途。7.2房屋的维护和保养责任乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。第九条房屋设施和用品8.1房屋内设施的使用及维护甲方应保证房屋内设施的正常使用，如水电燃气、家具、家电等。如有损坏，甲方应负责维修或更换。8.2房屋内用品的提供及更换第十条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序如甲乙双方同意变更本协议，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。9.2合同解除的条件和程序甲乙双方同意提前解除本协议的，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章后生效。第十一条违约责任10.1租房人的违约行为及责任乙方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。10.2房东的违约行为及责任甲方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。第十二条争议解决方式11.1双方协商解决甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中的争议。11.2提交仲裁机构仲裁如协商不成，甲乙双方同意将争议提交保定市仲裁委员会进行仲裁。11.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，甲乙双方可向签订地点人民法院提起诉讼。第十三条法律适用及合同效力12.1合同适用的法律法规本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。12.2合同的生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第十四条合同的签署13.1合同签署的时间和地点本协议于2024年保定市签订，并于签字盖章之日起生效。13.2合同签署的份数和保存方式本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管本协议，如发生丢失，应及时补签。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：租赁合同附件附件3：房屋设施清单附件4：租金支付记录附件5：押金支付收据附件6：房屋损坏赔偿协议附件7：房屋维修记录附件8：租赁期限变更协议附件9：违约行为说明附件10：争议解决仲裁裁决书附件1：房屋所有权证详细要求和说明：房屋所有权证是证明甲方对该房屋拥有所有权的法律文件。甲方应在本协议签订前向乙方出示有效的房屋所有权证副本。房屋所有权证上的信息应与本协议中甲方提供的信息一致。附件2：租赁合同附件详细要求和说明：租赁合同附件包括房屋设施清单、租金支付记录、押金支付收据等。租赁合同附件应详细记录房屋的设施情况、租金支付情况和押金支付情况。乙方应按照租赁合同附件的记录进行租金和押金的支付。附件3：房屋设施清单详细要求和说明：房屋设施清单应详细列明房屋内的家具、家电等设施。甲方应保证房屋设施的正常使用，如水电燃气、家具、家电等。乙方应合理使用房屋设施，并负责日常的维护和保养。附件4：租金支付记录详细要求和说明：租金支付记录应详细记录乙方每次支付租金的时间、金额和方式。乙方应在每个租赁周期起始日期后的十日内支付当期房租。乙方应按照本协议约定的房租金额和支付方式支付租金。附件5：押金支付收据详细要求和说明：押金支付收据是证明乙方已向甲方支付押金的凭证。乙方应于签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元。甲方应在租赁期满或合同提前解除后，扣除乙方应付款项后十日内退还剩余押金至乙方指定的账户。附件6：房屋损坏赔偿协议详细要求和说明：房屋损坏赔偿协议是乙方向甲方承诺在租赁期间对房屋及附属设施进行赔偿的协议。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。房屋损坏赔偿协议应详细列明损坏情况和赔偿金额。附件7：房屋维修记录详细要求和说明：房屋维修记录应详细记录房屋的维修情况和维修费用。甲方应保证房屋内设施的正常使用，如水电燃气、家具、家电等。乙方应合理使用房屋设施，并负责日常的维护和保养。附件8：租赁期限变更协议详细要求和说明：租赁期限变更协议是甲乙双方就租赁期限进行变更的协议。如甲乙双方同意变更租赁期限，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。租赁期限变更协议应详细列明新的租赁期限起止时间。附件9：违约行为说明详细要求和说明：违约行为说明是明确甲乙双方在履行本协议过程中可能出现的违约行为和相应的责任。违约行为说明应详细列明违约行为的具体情况和违约责任的具体承担方式。附件10：争议解决仲裁裁决书详细要求和说明：争议解决仲裁裁决书是仲裁机构对甲乙双方争议作出的具有法律效力的裁决文件。如协商不成，甲乙双方同意将争议提交保定市仲裁委员会进行仲裁。争议解决仲裁裁决书应详细记录仲裁过程和裁决结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：1.租房人的违约行为及责任乙方未按照约定支付租金、押金或者延迟支付的，应承担延迟支付的违约金。乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，应承担维修费用。乙方未按照约定提前解除合同的，应支付违