2024楼宇消防设施更新施工协议

2024版楼宇消防设施更新施工协议版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.楼宇消防设施更新施工内容2.1施工项目列表2.1.1项目一2.1.2项目二2.1.3项目三2.1.3.1子项目三.12.1.3.2子项目三.22.1.3.3子项目三.32.2施工范围及区域2.3施工时间及进度安排3.施工质量及标准3.1施工质量要求3.2施工标准规范3.3质量验收及整改4.合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付条款4.2.1首付款比例及支付时间4.2.2施工进度款比例及支付时间4.2.3工程验收合格后支付尾款5.施工安全责任5.1甲方安全责任5.2乙方安全责任5.3丙方安全责任6.合同的履行及违约责任6.1甲方履行合同义务6.2乙方履行合同义务6.3丙方履行合同义务6.4违约责任及赔偿7.合同争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的赔偿责任10.不可抗力10.1不可抗力事件的认定10.2不可抗力事件的应对措施10.3不可抗力事件的后果处理11.合同的附件11.1附件一：施工图纸及设计方案11.2附件二：施工材料及设备清单11.3附件三：验收标准及方法12.甲方（需求方）的权利与义务12.1甲方权利12.2甲方义务13.乙方（施工方）的权利与义务13.1乙方权利13.2乙方义务14.丙方（监理方）的权利与义务14.1丙方权利14.2丙方义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义：甲方指“楼宇名称”，位于“楼宇地址”，是本合同的委托方，负责提供施工场地、协调相关事宜及支付合同价款。1.2乙方名称及定义：乙方指“施工单位名称”，成立于“成立日期”，注册地址为“注册地址”，是本合同的承包方，负责按照合同约定完成施工内容。1.3丙方名称及定义：丙方指“监理单位名称”，成立于“成立日期”，注册地址为“注册地址”，是本合同的监理方，负责对施工过程进行监督管理，确保施工质量、安全及进度符合合同要求。第二条楼宇消防设施更新施工内容2.1施工项目列表2.1.1项目一：消防泵房设备更新2.1.1.1更换消防泵2.1.1.2更换消防水管2.1.2项目二：消防控制系统升级2.1.2.1更换消防控制器2.1.2.2升级消防报警系统2.1.3项目三：消防疏散指示及应急照明系统改造2.1.3.1更换疏散指示牌2.1.3.2改造应急照明系统2.2施工范围及区域：施工范围包括但不限于楼宇内的消防泵房、消防控制室、疏散通道及公共区域等。2.3施工时间及进度安排：施工期限自“开工日期”起至“竣工日期”止。具体施工进度安排由乙方根据实际情况制定，并报甲方、丙方备案。第三条施工质量及标准3.1施工质量要求：乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求进行施工，保证消防设施的性能和安全使用。3.2施工标准规范：施工应严格遵守《建筑设计防火规范》、《消防给水及消火栓系统技术规范》等相关国家标准和行业规定。3.3质量验收及整改：工程完工后，由丙方组织验收，甲方、乙方及相关部门参加。验收不合格的，乙方应按照丙方的整改要求及时整改，直至达到验收标准。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价：合同总价为人民“币数量”，大写：“人民币数量”元整。4.2支付条款4.2.1首付款比例及支付时间：甲方应在合同签订后七个工作日内支付合同总价款的“比例”作为首付款，大写：“金额”元整。4.2.2施工进度款比例及支付时间：乙方按照施工进度完成约定的工作量后，甲方应按照实际完成工作量的“比例”支付进度款，每笔支付金额大写：“金额”元整。4.2.3工程验收合格后支付尾款：工程经验收合格后，甲方应在验收报告出具后七个工作日内支付剩余合同总价款的“比例”作为尾款，大写：“金额”元整。第五条施工安全责任5.1甲方安全责任：甲方应提供安全、合格的施工场地，负责协调相关单位及人员，确保施工顺利进行。5.2乙方安全责任：乙方应按照施工方案和安全操作规程进行施工，确保施工安全，并对施工过程中的安全事故负责。5.3丙方安全责任：丙方应监督乙方施工过程中的安全情况，发现问题及时提出，并对安全事故的处理负责。第六条合同的履行及违约责任6.1甲方履行合同义务：甲方应按照合同约定提供施工场地、协调相关事宜，并按时支付合同价款。6.2乙方履行合同义务：乙方应按照合同约定完成施工内容，保证施工质量和安全。6.3丙方履行合同义务：丙方应按照合同约定进行监理工作，确保施工质量和进度。6.4违约责任及赔偿：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条合同争议解决方式7.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径解决：仲裁裁决不服的，可在接到仲裁裁决书之日起三个月内向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的附件8.1附件一：施工图纸及设计方案8.2附件二：施工材料及设备清单8.3附件三：验收标准及方法8.4附件四：安全生产管理协议8.5附件五：质量保证书8.6附件六：技术培训协议第十条甲方（需求方）的权利与义务9.1甲方权利9.1.1按合同约定获得符合质量、安全标准的施工服务。9.1.2对施工过程进行监督，提出合理化建议。9.1.3按合同约定获得相关技术培训和服务。9.2甲方义务9.2.1提供施工场地，并保证施工场地符合施工要求。9.2.2协调相关事宜，确保施工顺利进行。9.2.3按时支付合同价款，配合乙方完成施工。第十一条乙方（施工方）的权利与义务10.1乙方权利10.1.1按合同约定获得合同价款。10.1.2要求甲方提供施工所需的资料和条件。10.1.3拒绝甲方提出的违反合同约定的要求。10.2乙方义务10.2.1按合同约定完成施工内容，保证施工质量。10.2.2遵守施工安全操作规程，确保施工安全。10.2.3接受丙方的监督管理，配合甲方、丙方的检查和验收。第十二条丙方（监理方）的权利与义务11.1丙方权利11.1.1对乙方的施工过程进行监督管理。11.1.2对施工过程中的质量、安全问题提出整改要求。11.1.3对乙方的不合格行为进行处理。11.2丙方义务11.2.1按照合同约定进行监理工作，确保施工质量和进度。11.2.2客观、公正地处理施工过程中的问题。11.2.3保密合同约定的商业秘密。第十三天保密条款12.1保密内容12.1.1甲、乙、丙三方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密及与此相关的其他信息。12.1.2甲、乙、丙三方在合同履行过程中形成的与合同相关的各类文件、资料、图纸等。12.2保密期限12.2.1双方对对方的保密信息承担保密义务，自知悉该信息之日起至合同履行完毕之日止。12.3违约泄露的赔偿责任12.3.1任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十四条不可抗力13.1不可抗力事件的认定13.1.1不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的应对措施13.2.1发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在力所能及的范围内采取措施减轻损失。13.3不可抗力事件的后果处理13.3.1因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方应协商解决。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸及设计方案详细要求：施工图纸应包括消防设施的平面布局、系统图、细部图等，设计方案应包括设计说明、设计计算书、材料设备选型等。附件说明：施工图纸和设计方案是施工的依据，应详细准确，符合相关规范和标准。附件二：施工材料及设备清单详细要求：清单应包括材料和设备的名称、型号、规格、数量、品牌等详细信息。附件说明：施工材料及设备清单是施工准备的依据，乙方应按照清单准备相应的材料和设备。附件三：验收标准及方法详细要求：验收标准应包括国家及行业标准，验收方法应明确具体，包括检查、测试、试验等。附件说明：验收标准及方法是工程验收的依据，应确保工程质量符合规定的要求。附件四：安全生产管理协议详细要求：协议应包括安全生产的目标、责任、措施等，双方应签字确认。附件说明：安全生产管理协议是双方共同遵守的安全生产的依据，确保施工过程中的安全。附件五：质量保证书详细要求：质量保证书应包括质量承诺、保修条款、质量保证措施等。附件说明：质量保证书是乙方对工程质量承担责任的依据，确保工程质量问题能得到及时解决。附件六：技术培训协议详细要求：协议应包括培训内容、培训时间、培训费用等。附件说明：技术培训协议是乙方提供技术培训服务的依据，确保甲方相关人员能够正确使用和维护消防设施。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：甲方未按约定时间支付首付款，视为甲方违约。甲方应支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。2.乙方违约行为及责任认定：3.丙方违约行为及责任认定：示例：丙方未按约定时间组织