2024租房协议主体更新专项协议

2024版租房协议主体更新专项协议版A版本合同目录一览1.租房协议主体更新1.1甲方（出租方）1.1.1甲方名称1.1.2甲方联系信息1.2乙方（承租方）1.2.1乙方名称1.2.2乙方联系信息2.专项协议内容更新2.1房屋信息2.1.1房屋地址2.1.2房屋面积2.1.3房屋用途2.2租期与租金2.2.1租期起始日期2.2.2租期结束日期2.2.3租金金额2.2.4租金支付方式2.3押金2.3.1押金金额2.3.2押金退还方式2.4维修责任2.4.1甲方维修责任2.4.2乙方维修责任2.5房屋保险2.5.1保险购买责任2.5.2保险理赔流程2.6房屋转租2.6.1转租条件2.6.2转租手续2.6.3转租租金分配2.7提前解约2.7.1提前解约条件2.7.2解约通知期限2.7.3解约违约金2.8违约责任2.8.1甲方违约责任2.8.2乙方违约责任2.9争议解决2.9.1争议解决方式2.9.2仲裁机构2.9.3法律适用3.其他条款3.1宠物管理3.2访客管理3.3房屋保护3.4合同修改与补充3.5合同签订日期3.6合同签订地点3.7甲方（出租方）签字3.8乙方（承租方）签字3.9监证单位（如有）签字第一部分：合同如下：1.租房协议主体更新1.1甲方（出租方）1.1.1甲方名称：×××1.1.2甲方联系信息：电话×××××××××××，邮箱×××××××××××1.2乙方（承租方）1.2.1乙方名称：×××1.2.2乙方联系信息：电话×××××××××××，邮箱×××××××××××2.专项协议内容更新2.1房屋信息2.1.1房屋地址：××省××市××区××街道××号2.1.2房屋面积：××平方米2.1.3房屋用途：住宅2.2租期与租金2.2.1租期起始日期：2024年1月1日2.2.2租期结束日期：2025年1月1日2.2.3租金金额：每月人民币××元整2.2.4租金支付方式：每月×日前，乙方通过银行转账方式支付当月租金给甲方2.3押金2.3.1押金金额：人民币××元整2.3.2押金退还方式：合同到期，乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在合同到期后×日内退还乙方押金2.4维修责任2.4.1甲方维修责任：甲方负责维修房屋及附属设施的大修、中修和公共部位的维修2.4.2乙方维修责任：乙方负责日常使用中的小修，并保持房屋及附属设施的完好2.5房屋保险2.5.1保险购买责任：乙方负责购买房屋保险，并将保险单副本交甲方留存2.5.2保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求办理理赔手续2.6房屋转租2.6.1转租条件：乙方如需转租，需提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意2.6.2转租手续：乙方与第三方签订转租合同，并将合同副本交甲方留存2.6.3转租租金分配：乙方与第三方约定的租金，扣除乙方应支付给甲方的租金后，剩余部分归乙方所有2.7提前解约2.7.1提前解约条件：如乙方需提前解约，应提前三个月书面通知甲方2.7.2解约通知期限：乙方应按照约定提前通知期限通知甲方2.7.3解约违约金：乙方提前解约的，应支付给甲方提前解约违约金人民币××元整2.8违约责任2.8.1甲方违约责任：甲方未按照约定提供房屋或违反合同其他约定的，应承担违约责任2.8.2乙方违约责任：乙方未按照约定支付租金或违反合同其他约定的，应承担违约责任2.9争议解决2.9.1争议解决方式：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼2.9.2仲裁机构：双方约定仲裁的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁2.9.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律3.其他条款3.1宠物管理3.1.1乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意3.1.2乙方饲养的宠物不得扰民，不得违反相关法律法规3.1.3宠物造成的损害，乙方应承担赔偿责任3.2访客管理3.2.1乙方应妥善管理访客，防止影响甲方及邻居的正常生活3.2.2乙方不得在房屋内进行非法活动，不得影响甲方及邻居的安全3.2.3如乙方房屋内发生安全事故，乙方应立即通知甲方并采取适当措施3.3房屋保护3.3.1乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施3.3.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得进行违法装修3.3.3乙方在合同期间应保持房屋整洁，不得乱丢垃圾3.4合同修改与补充3.4.1如合同内容需要修改或补充，应经双方协商一致并书面确认3.4.2合同的修改或补充不得违反法律法规，不得损害国家、社会公共利益3.4.3合同的修改或补充，应以书面形式签订，并与原合同具有同等法律效力3.5合同签订日期3.5.1本合同签订日期为：2024年×月×日3.5.2合同签订地点为：××省××市××区××街道××号3.6合同签订主体3.6.1甲方（出租方）：×××3.6.2乙方（承租方）：×××3.7甲方（出租方）签字3.8乙方（承租方）签字3.9监证单位（如有）签字第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证作为房屋权属的证明，需由甲方提供，并经乙方核实无误后双方签字确认。说明：该附件用于证明甲方对出租房屋拥有合法的所有权，确保甲方有权出租该房屋。2.附件二：房屋现状照片详细要求：房屋现状照片需真实反映房屋的内部和外部状况，包括但不限于墙面、地面、家具、设施等。说明：该附件用于记录房屋出租前的状况，作为未来房屋交还时判断是否损坏的依据。3.附件三：租赁合同附件详细要求：租赁合同附件包括房屋租金支付明细、押金支付与退还流程、维修责任分配等详细条款。说明：该附件用于详细说明租金支付、押金退还、维修等具体操作流程和责任分配。4.附件四：房屋保险单详细要求：房屋保险单应包含保险条款、保险金额、保险期间等信息，并由乙方持有。说明：该附件用于证明乙方已购买房屋保险，确保房屋在保险范围内发生损失时可以获得赔偿。5.附件五：宠物登记证明（如有）详细要求：如有宠物，乙方需提供宠物登记证明，证明宠物已进行登记并符合相关法律法规要求。说明：该附件用于证明乙方饲养的宠物合法，并确保宠物不会对他人造成损害。6.附件六：访客管理协议详细要求：访客管理协议应包含访客行为规范、安全须知等内容。说明：该附件用于规范乙方对访客的管理，确保房屋内外的安全秩序。7.附件七：房屋保护协议详细要求：房屋保护协议应包含房屋使用规范、装修限制、垃圾处理等内容。说明：该附件用于规范乙方对房屋的使用和保护，防止乙方对房屋造成不必要的损害。8.附件八：合同修改与补充协议详细要求：合同修改与补充协议应详细记录合同的修改和补充内容，并由双方签字确认。说明：该附件用于记录合同在履行过程中双方达成的修改和补充，确保合同的更新得到双方认可。9.附件九：房屋交接单详细要求：房屋交接单应记录房屋在租赁开始时的状态，包括家具、设施的完好情况等。说明：该附件用于记录租赁开始时房屋的状况，作为未来房屋交还时判断是否损坏的依据。10.附件十：房屋交还单详细要求：房屋交还单应记录房屋在租赁结束时的状态，包括家具、设施的完好情况等。说明：该附件用于记录租赁结束时房屋的状况，作为判断是否需要扣除押金的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按照约定提供房屋或违反合同其他约定。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，甲方应支付给乙方违约金人民币××元整。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按照约定支付租金或违反合同其他约定。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：如乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应支付给甲方违约金人民币××元整。3.双方的其他违约行为及责任认定违约行为：双方在其他方面的违约行为，如提前解约、房屋损坏、未履行保险义务等。责任认定：双方应根据违约的性质和程度，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如乙方提前解约，乙方应支