2024年山东省房屋建筑工程施工协议

2024年山东省房屋建筑工程施工协议版A版本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质2.合同主体2.1发包人2.2承包人3.工程价款3.1合同金额3.2工程款支付方式3.3工程款支付时间4.工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量保修5.工程进度5.1施工期限5.2进度计划5.3延期违约金6.材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料设备验收7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全文明施工8.环境保护8.1环保措施8.2环保验收9.变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1承包人违约10.2发包人违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效12.2合同变更12.3合同终止13.其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力14.合同的附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：技术规范14.3附件三：工程量清单14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：2024年山东省房屋建筑工程施工协议版A版1.2工程地点：山东省济南市区路号1.3工程规模：包括但不限于住宅楼、商业楼、配套设施等建筑物的设计与施工1.4工程性质：住宅综合体开发项目第二条合同主体2.1发包人：山东省房地产开发有限公司2.2承包人：建筑工程有限公司第三条工程价款3.1合同金额：人民币壹拾亿元整（￥1000,000,000）3.2工程款支付方式：按工程进度分阶段支付3.3工程款支付时间：根据工程进度报告，由监理工程师审核后支付相应款项第四条工程质量4.1质量标准：符合国家及行业相关标准和规范要求4.2质量监督：由监理工程师对施工过程进行监督，确保工程质量4.3质量保修：工程竣工验收合格后，承包人应提供一年的质保期服务第五条工程进度5.1施工期限：自合同签订之日起至工程竣工交付日止，共计肆佰捌拾个日历天5.2进度计划：承包人应按合同约定的时间节点提交工程进度计划，并确保按计划推进5.3延期违约金：如承包人原因导致工程延期，应支付合同金额千分之二的违约金第六条材料与设备6.1材料供应：发包人负责提供工程所需的主要建筑材料、设备及构配件6.2设备供应：发包人负责提供施工所需的专业设备6.3材料设备验收：承包人应按合同约定的标准对发包人提供的材料设备进行验收第八条环境保护8.1环保措施：承包人应按照国家和地方环保法规的要求，采取有效措施，确保施工过程中的环境保护。8.2环保验收：工程竣工后，承包人应配合发包人进行环保验收，确保工程符合环保要求。第九条变更与解除9.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，双方可协商解除合同，并按约定处理后续事宜。第十条违约责任10.1承包人违约：承包人未能按照合同约定完成工程，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿发包人的损失。10.2发包人违约：发包人未能按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿承包人的损失。第十一条争议解决11.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。11.2调解解决：如协商不成，可向相关行业组织申请调解。11.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.4法律途径：如仲裁不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止：合同履行完毕，双方签订书面终止协议，合同即告终止。第十三条其他约定13.1保密条款：双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权利。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并根据实际情况减轻或免除责任。第十四条合同的附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：技术规范14.3附件三：工程量清单14.4附件四：其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括所有建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及工程设施的布局图、安装图等。图纸应符合国家及行业相关标准，并由发包人提供，承包人应按照图纸进行施工。附件二：技术规范详细要求和说明：技术规范应包括工程施工的各项技术要求，如材料标准、施工工艺、质量标准等。承包人应严格按照技术规范进行施工，确保工程质量。附件三：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出工程所需的所有材料、设备、劳动力等的数量和规格。清单应由发包人提供，承包人应按照清单进行施工。附件四：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于施工许可、安全生产许可证、环保审批文件等。承包人应按照相关文件要求进行施工，并确保施工过程中的合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.承包人未能按照合同约定的时间节点完成工程进度，视为违约。2.承包人未能按照合同约定的质量标准完成工程，视为违约。3.发包人未能按照合同约定的时间、金额支付工程款，视为违约。4.发包人提供的材料、设备不符合合同约定的标准，视为违约。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金的责任，违约金金额按合同金额的千分之五计算。2.违约方应赔偿因其违约给对方造成的直接经济损失。3.违约方应承担因违约导致工程延期的一切额外费用。示例说明：如果承包人未能按照合同约定的时间节点完成工程进度，发包人可以要求承包人支付违约金，并有权要求承包人承担因延期导致的额外费用，如临时设施租赁费、人员窝工费等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的金钱。3.质量保修：指承包人对工程竣工验收合格后的质量问题承担修复或赔偿的责任。4.环保验收：指工程竣工后，由相关部门对工程的环保设施和环保措施进行验收。5.仲裁：指合同双方在发生争议时，选择仲裁委员会进行