不带烤箱租房合同模板

不带烤箱租房合同模板合同目录第一章总则1.1租赁双方1.2租赁物1.3租赁目的1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6押金1.7房屋维护与保养1.8合同的生效、变更与解除1.9违约责任1.10争议解决1.11法律适用与管辖1.12附件第二章租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式2.4租金调整第三章押金3.1押金金额3.2押金的退还3.3押金的使用第四章房屋维护与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3房屋及其设施的检查与维护4.4房屋及其设施的更换第五章租赁物的使用5.1租赁物的合理使用5.2禁止行为5.3禁止转租第六章合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同解除后的责任第七章违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁8.3诉讼第九章法律适用与管辖9.1适用法律9.2管辖法院第十章附件10.1房屋清单10.2其他重要文件第十一章其他约定11.1房屋交付时间11.2物业费及其他费用11.3房屋保险11.4房屋转让第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三章合同的签署、生效与终止13.1签署13.2生效13.3终止第十四章附则14.1解释权14.2修改和补充14.3合同的复印和备份14.4合同的保管合同编号_________第一章总则1.1租赁双方1.1.1出租方：_________1.1.2承租方：_________1.2租赁物1.2.1房屋地址：_________1.2.2房屋面积：_________1.2.3房屋设施：_________1.3租赁目的1.3.1承租方租赁目的：_________1.4租赁期限1.4.1租赁开始日期：_________1.4.2租赁结束日期：_________1.5租金及支付方式1.5.1租金金额：_________1.5.2租金支付时间：_________1.5.3租金支付方式：_________1.6押金1.6.1押金金额：_________1.6.2押金的退还：_________1.6.3押金的使用：_________1.7房屋维护与保养1.7.1出租人的维修责任：_________1.7.2承租人的维修责任：_________1.7.3房屋及其设施的检查与维护：_________1.7.4房屋及其设施的更换：_________1.8合同的生效、变更与解除1.8.1合同生效条件：_________1.8.2合同变更：_________1.8.3合同解除：_________1.8.4合同解除后的责任：_________1.9违约责任1.9.1出租人的违约责任：_________1.9.2承租人的违约责任：_________1.10争议解决1.10.1争议的解决方式：_________1.10.2仲裁：_________1.10.3诉讼：_________1.11法律适用与管辖1.11.1适用法律：_________1.11.2管辖法院：_________1.12附件1.12.1房屋清单：_________1.12.2其他重要文件：_________第二章租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金标准：_________2.1.2租金调整条件：_________2.2租金支付时间2.2.1租金支付日期：_________2.2.2租金支付方式：_________2.3租金支付方式2.3.1支付渠道：_________2.3.2支付凭证：_________第三章押金3.1押金金额3.1.1押金金额：_________3.2押金的退还3.2.1押金退还条件：_________3.2.2押金退还方式：_________3.3押金的使用3.3.1押金使用范围：_________第四章房屋维护与保养4.1出租人的维修责任4.1.1出租人维修范围：_________4.1.2维修响应时间：_________4.2承租人的维修责任4.2.1承租人维修范围：_________4.2.2维修费用承担：_________4.3房屋及其设施的检查与维护4.3.1定期检查时间：_________4.3.2检查方式：_________4.4房屋及其设施的更换4.4.1更换条件：_________4.4.2更换费用承担：_________第五章租赁物的使用5.1租赁物的合理使用5.1.1合理使用标准：_________5.1.2禁止行为：_________5.2禁止行为5.2.1禁止转租：_________5.2.2其他禁止行为：_________第六章合同的变更与解除6.1合同变更6.1.1合同变更条件：_________第八章争议解决8.1争议的解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章法律适用与管辖9.1适用法律9.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院9.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均由合同签订地人民法院管辖。第十章附件10.1房屋清单10.1.1房屋清单详细列出了租赁房屋内的所有设施和财产。10.2其他重要文件10.2.1包括房屋钥匙交接记录、物业信息等。第十一章其他约定11.1房屋交付时间11.1.1出租人应在租赁开始日期前将房屋交付给承租人。11.2物业费及其他费用11.2.1承租人应承担租赁期间的物业管理费、水电费等公共费用。11.3房屋保险11.3.1承租人应自行办理并支付房屋保险费用。11.4房屋转让11.4.1未经出租人同意，承租人不得将租赁房屋转让给第三方。第十二章保密条款12.1保密内容12.1.1双方对合同内容和谈判过程中的信息予以保密。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约责任12.3.1任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任。第十三章合同的签署、生效与终止13.1签署13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效13.2.1本合同自生效之日起，对双方均具有法律约束力。13.3终止13.3.1本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同的情况下终止。第十四章附则14.1解释权14.1.1本合同的解释权归双方共同所有。14.2修改和补充14.2.1本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.3合同的复印和备份14.3.1双方应各自保留本合同的复印件，并以备不时之需。14.4合同的保管14.4.1本合同正本由出租人保管，副本由承租人保管。合同编号：_________签字：__________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明甲方为主导时，增加的条款及说明：第十五章甲方特殊权益15.1优先购买权15.1.1若甲方出售租赁房屋，甲方应给予乙方优先购买的权利。15.1.2乙方行使优先购买权时，应在本合同有效期内书面通知甲方。15.2房屋用途限制15.2.1甲方有权限制乙方将租赁房屋用于违法活动或其他甲方认为不适用的用途。15.2.2乙方违反用途限制的，甲方有权要求乙方立即改正并赔偿损失。15.3房屋改造限制15.3.1未经甲方同意，乙方不得对租赁房屋进行改造或增设设施。15.3.2乙方违反改造限制的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。乙方为主导时，增加的条款及说明：第十六章乙方特殊权益16.1转租权16.1.1乙方有权在租赁期内将租赁房屋部分或全部转租给第三方。16.1.2乙方转租时，应确保第三方遵守本合同的所有条款。16.2维修权16.2.1乙方有权要求甲方对租赁房屋进行必要的维修和保养。16.2.2甲方应在收到乙方维修要求后的合理时间内进行维修。16.3延长租期权16.3.1乙方有权在租赁期满前书面通知甲方，请求延长租期。16.3.2甲方应在收到延长租期请求后的合理时间内答复乙方。第三方中介为主导时，增加的条款及说明：第十七章第三方中介的角色与责任17.1中介服务内容17.1.1第三方中介应协助甲方和乙方签订本合同，并提供相关的法律咨询。17.1.2第三方中介应负责协调甲方和乙方在合同履行过程中的纠纷。17.2中介费用17.2.1甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付中介费用。17.2.2中介费用的支付时间、方式和金额由甲方和乙方协商确定。17.3中介的保密义务17.3.1第三方中介应对本合同内容及双方的商业秘密予以保密。17.3.2第三方中介违反保密义务的，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋清单2.物业信息3.房屋钥匙交接记录4.房屋保险单5.维修记录6.租金支付凭证7.押金支付凭证8.合同补充协议9.房屋改造审批文件10.房屋用途变更审批文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的条件。2.甲方未履行维修责任，导致房屋及设施损坏。3.甲方未按约定时间支付租金或押金。4.乙方未按约定时间支付租金或押金。5.乙方未合理使用租赁房屋，导致房屋及设施损坏。6.乙方未经甲方同意转租租赁房屋。7.乙方未履行维修责任，导致房屋及设施损坏。8.第三方中介未履行协助签订合同、协调纠纷的义务。9.第三方中介泄露合同内容及双方商业秘密。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋及设施出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方支付给出租方的房屋及设施使用费。3.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的保证金。4.违约行为：指合同各方未履行合同约定的义务的行为。5.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任。6.维修责任：指合同各方对租赁房屋及设施进行维护、保养、修理的责任。7.转租：指承租方在租赁期间将租赁房屋部分或全部转租给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方应与甲方协商延期交付或要求甲方支付违约金。2.问题：房屋及设施损坏，甲方未履行维修责任。解决办法：乙方应要求甲方在合理时间内修复损坏设施，或支付维修费用。3.问题：甲方未按约定时间支付租金或押金。解决办法：乙方应与甲方协商支付事宜，或要求甲方支付滞纳金。4.问题：乙方未按约定时间支付租金或押金。解决办法：甲方应与乙方协商支付事宜，或要求乙方支付滞纳金。5.问题：乙方未合理使用租赁房屋，导致房屋及设施损坏。解决办法：乙方应承担维修费用或按照合同约定承担违约责任。6.问题：乙方未经甲方同意转租租