《出国留学中介物业管理方案范本》

《出国留学中介物业管理方案范本》合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体资格1.3合同宗旨1.4合同效力第二章：留学中介服务内容2.1服务项目2.2服务范围2.3服务标准2.4服务流程第三章：物业管理3.1物业基本情况3.2物业管理团队3.3物业维护保养3.4物业安全保卫第四章：中介费用与支付4.1服务费用4.2费用支付方式4.3费用调整4.4退款及违约金第五章：合同期限5.1合同的开始日期5.2合同的结束日期5.3续约条款5.4提前终止合同第六章：违约责任6.1违约行为6.2违约责任认定6.3违约赔偿第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼管辖第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3变更、解除合同的程序第九章：合同的继承与转让9.1合同继承9.2合同转让第十章：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密义务第十一章：权利与义务11.1双方的权利11.2双方的责任与义务第十二章：附则12.1合同附件12.2合同生效条件12.3合同的保管第十三章：其他约定13.1双方的其他约定内容13.2补充条款第十四章：合同14.1合同全文14.2签字盖章页合同编号：_________第一章：总则第一条款：合同签订依据第二条款：合同主体资格第三条款：合同宗旨第四条款：合同效力第二章：留学中介服务内容第一条款：服务项目第二条款：服务范围第三条款：服务标准第四条款：服务流程第三章：物业管理第一条款：物业基本情况第二条款：物业管理团队第三条款：物业维护保养第四条款：物业安全保卫第四章：中介费用与支付第一条款：服务费用第二条款：费用支付方式第三条款：费用调整第四条款：退款及违约金第五章：合同期限第一条款：合同的开始日期第二条款：合同的结束日期第三条款：续约条款第四条款：提前终止合同第六章：违约责任第一条款：违约行为第二条款：违约责任认定第三条款：违约赔偿第七章：争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第三条款：诉讼管辖第八章：合同变更与解除第一条款：合同变更第二条款：合同解除第三条款：变更、解除合同的程序第九章：合同的继承与转让第一条款：合同继承第二条款：合同转让第十章：保密条款第一条款：保密内容第二条款：保密期限第三条款：保密义务第十一章：权利与义务第一条款：双方的权利第二条款：双方的责任与义务第十二章：附则第一条款：合同附件第二条款：合同生效条件第三条款：合同的保管第十三章：其他约定第一条款：双方的其他约定内容第二条款：补充条款第十四章：合同第一条款：合同全文第二条款：签字盖章页[此处为签字盖章页]甲方（签字）：______________________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方特殊要求第一条：甲方要求乙方在留学申请过程中提供全程指导，包括但不限于选校、申请材料准备、面试辅导等。第二条：甲方要求乙方在留学申请过程中提供实时沟通服务，确保甲方的疑问和问题能够得到及时解决。附加条款二：甲方权益保障第三条：甲方有权在合同期内要求乙方提供留学申请的进展报告，以确保甲方对申请过程有充分的了解。第四条：甲方有权在合同期内对申请的学校和专业进行修改，乙方应根据甲方的要求进行相应调整。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方服务内容第五条：乙方负责为甲方提供留学申请的全面咨询和服务，包括学校选择、专业指导、申请材料准备等。第六条：乙方负责在留学申请过程中与甲方保持密切沟通，及时解答甲方的疑问和问题。附加条款二：乙方权益保障第七条：乙方有权在合同期内收取约定的服务费用，甲方应按合同约定支付服务费用。第八条：乙方有权在合同期内对申请的学校和专业进行建议和指导，甲方应给予充分考虑。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介角色第九条：第三方中介负责协助甲方和乙方进行留学申请的沟通和协调，确保申请过程顺利进行。第十条：第三方中介负责监督乙方的工作进展，确保乙方按照合同约定提供服务。附加条款二：第三方中介权益保障第十一条：第三方中介有权收取约定的中介费用，甲方和乙方应按合同约定支付中介费用。第十二条：第三方中介有权在合同期内对申请的学校和专业提出建议和指导，甲方和乙方应给予充分考虑。附件及其他补充说明一、附件列表：1.留学申请学校列表2.留学申请专业列表3.申请材料清单4.面试辅导内容5.留学申请进展报告6.合同履行证明文件7.留学申请成功案例二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用2.乙方未按约定提供全程指导服务3.乙方未按约定时间完成申请材料准备4.乙方未按约定进行实时沟通服务5.甲方未按约定提供必要的信息和材料6.甲方未按约定时间修改申请的学校和专业7.第三方中介未按约定协助沟通和协调8.第三方中介未按约定监督乙方工作进展三、法律名词及解释：1.留学中介服务：指为甲方提供留学申请咨询、指导和协助的服务。2.全程指导：指从学校选择、专业指导、申请材料准备到面试辅导等全方位的服务。3.实时沟通：指在留学申请过程中，甲方和乙方通过电话、邮件等方式保持密切沟通。5.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付服务费用：乙方应与甲方沟通，提醒甲方履行支付义务，必要时可依法追讨欠款。2.乙方未按约定提供全程指导服务：甲方有权要求乙方履行合同义务，如乙方仍不履行，甲方可要求解除合同并索赔。3.乙方未按约定时间完成申请材料准备：乙方应尽快完成材料准备，如因延迟导致申请失败，乙方应承担相应责任。4.乙方未按约定进行实时沟通服务：甲方有权要求乙方履行合同义务，如乙方仍不履行，甲方可要求解除合同并索赔。5.甲方未按约定提供必要的信息和材料：乙方应催促甲方提供相关信息和材料，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同。6.甲方未按约定时间修改申请的学校和专业：甲方应提前通知乙方，并在合同约定的时间内完成修改。7.第三方中介未按约定协助沟通和协调：甲方和乙方有权要求第三方中介履行合同义务，如第三方中介不履行，甲方和乙方可要求解除合同并索赔。五、所有应用场景：1.甲方为留学申请人，乙方为留学中介机构2.甲方为留学申请人，乙方为第三方中介机构3.甲方