仓储设施租赁合同模板

仓储设施租赁合同模板合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解除第二章租赁仓储设施2.1仓储设施描述2.2租赁期限2.3租赁费用2.4租赁押金2.5设施使用范围第三章租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务第四章仓储安全管理4.1安全责任4.2应急预案4.3保险事宜第五章维修与保养5.1设施维护5.2维修费用5.3保养周期第六章合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除第七章争议解决7.1争议类型7.2协商解决7.3仲裁或诉讼第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九章隐私保护与信息安全9.1隐私保护9.2信息安全第十章法律法规适用10.1法律法规10.2合同效力第十一章其他约定11.1通知与送达11.2附件第十二章合同的签订、生效与终止12.1签订日期12.2生效条件12.3终止条件第十三章附则13.1解释权13.2合同修改13.3合同附件第十四章签署页14.1出租方签署14.2承租方签署合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1出租方为_________（公司名称），注册地址为_________，营业执照号为_________。1.1.2承租方为_________（公司名称），注册地址为_________，营业执照号为_________。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明确出租方和承租方在仓储设施租赁过程中的权利与义务，确保双方利益。1.3合同效力1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。1.3.2本合同的任何修改、补充需双方协商一致，并以书面形式作出。1.4合同解除1.4.1在租赁期限内，除非合同约定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。1.4.2合同解除后，承租方应按照合同约定退还租赁物，并支付相关违约金。第二章租赁仓储设施2.1仓储设施描述2.1.1出租方同意向承租方提供位于_________的仓储设施，设施具体规格、面积等详见附件。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。2.2.2租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。2.3租赁费用2.3.1承租方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为每季度支付一次。2.3.2租金具体金额及支付日期详见附件。2.4租赁押金2.4.1承租方应在签订合同时支付租赁押金，押金金额为租金总额的____%。2.4.2合同到期后，如承租方按照合同约定退还租赁物，出租方应在扣除相关费用后无息退还租赁押金。2.5设施使用范围2.5.1承租方仅限于合同约定的用途使用仓储设施，不得擅自改变设施用途。第三章租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1出租方应保证仓储设施符合合同约定的使用条件，确保设施安全。3.1.2出租方在租赁期间负责设施的维修和保养，但承租方原因导致的损坏除外。3.2承租方的权利与义务3.2.1承租方有权按照合同约定使用仓储设施，并享受出租方提供的相关服务。3.2.2承租方应合理使用仓储设施，并承担因使用不当造成的损坏责任。第四章仓储安全管理4.1安全责任4.1.1出租方应对仓储设施的安全负责，确保设施符合国家安全标准。4.1.2承租方应遵守仓储设施的安全规定，采取必要的安全措施。4.2应急预案4.2.1双方应共同制定仓储设施的应急预案，并明确应急情况下的责任分工。4.3保险事宜4.3.1承租方应按照合同约定购买相应的保险，并将保险单副本交给出租方留存。第五章维修与保养5.1设施维护5.1.1出租方负责设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。5.1.2承租方应配合出租方的维修和保养工作，不得无故阻挠。5.2维修费用5.2.1设施的正常维护和保养费用由出租方承担。5.2.2因承租方原因导致的设施损坏，维修费用由承租方承担。5.3保养周期5.3.1设施的保养周期及具体保养内容详见附件。第六章合同变更与解除6.1合同变更6.1.1合同变更应书面签署，并经双方确认。6.1.2合同变更不得影响双方合法权益。6.2合同解除6.2.1在租赁期限内，除非合同约定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。6.2.2合同解除后，承租方应按照合同约定退还租赁物，并支付相关违约金。第七章争议解决7.1争议类型7.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.1.第八章违约责任8.1违约行为8.1.1出租方未按合同约定提供仓储设施或服务质量不符合约定的，应承担违约责任。8.1.2承租方未按合同约定支付租金或使用仓储设施不符合约定的，应承担违约责任。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约方的违约行为导致合同解除的，应按照合同约定承担相应的违约责任。第九章隐私保护与信息安全9.1隐私保护9.1.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露。9.1.2未经对方同意，不得将对方信息用于合同外的目的。9.2信息安全9.2.1双方应采取必要措施保护对方在使用仓储设施过程中的信息安全。9.2.2出租方不得未经承租方同意，向第三方提供承租方的仓储信息。第十章法律法规适用10.1法律法规10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.1.2本合同未涉及的法律问题，按中华人民共和国法律执行。10.2合同效力10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.2本合同自合同生效之日起，对双方具有法律约束力。第十一章其他约定11.1通知与送达11.1.1双方通过书面形式发送的通知，以邮戳日期或交付日期为准。11.1.2双方同意以电子邮件、快递等方式发送通知。11.2附件11.2.1本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与具有同等法律效力。11.2.2附件包括但不限于仓储设施的详细描述、租赁费用明细等。第十二章合同的签订、生效与终止12.1签订日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同一式两份，双方各执一份。12.2生效条件12.2.1本合同在双方签字盖章后即刻生效。12.2.2本合同的生效不得违反法律法规强制性规定。12.3终止条件12.3.1租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自然终止。12.3.2双方协商一致解除合同的，本合同终止。第十三章附则13.1解释权13.1.1本合同的解释权归双方共同所有。13.1.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。13.2合同修改13.2.1本合同的修改须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2.2合同修改后，原合同相应内容失效，新的修改内容具有同等法律效力。13.3合同附件13.3.1本合同附件的修改、补充，须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3.2附件修改、补充后，原附件相应内容失效，新的附件内容具有同等法律效力。第十四章签署页14.1出租方签署14.1.1出租方代表（签名）：_________14.1.2出租方单位（盖章）：_________14.1.3日期：_________14.2承租方签署14.2.1承租方代表（签名）：_________14.2.2承租方单位（盖章）：_________14.2.3日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权根据业务需要，提前终止或延长租赁合同期限，但应至少提前____个月通知乙方。1.2甲方应保证仓储设施的安全和合规性，如有不符合安全或法规要求的情况，乙方有权要求甲方在____天内进行整改。1.3甲方应承担因政策变动、仓储设施所在地的法律法规变化等原因导致合同无法履行或产生额外费用的责任。1.4甲方如因特殊情况需要临时占用仓储设施，应提前____天通知乙方，并按照市场价格支付乙方相应的租金损失。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照合同约定及时支付租金，如有延迟支付，应支付甲方延迟付款利息，利率为____%。2.2乙方不得将仓储设施用于非法用途，如发现有非法用途的情况，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。2.4乙方如需要延长租赁期限，应至少提前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可延长。附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定3.1中介方在合同签订过程中应提供真实、准确的信息，如因中介方提供虚假信息导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。3.2中介方应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利履行。3.3中介方从合同交易中获取的佣金为____元，由甲方支付。3.4中介方在合同履行过程中如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和乙方的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储设施详细描述2.租赁费用明细3.仓储设施使用范围说明4.安全与应急预案5.保险单副本6.设施维护与保养计划7.法律法规相关文件8.隐私保护与信息安全协议9.合同变更与解除协议10.争议解决协议11.附件清单（如有其他附加协议或文件）二、违约行为及认定：1.出租方未按合同约定提供仓储设施或服务质量不符合约定的，视为违约。2.承租方未按合同约定支付租金或使用仓储设施不符合约定的，视为违约。3.出租方未按约定时间完成维修或保养，导致设施无法正常使用，视为违约。4.承租方未按约定使用仓储设施，导致设施损坏或无法正常使用，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或产生额外费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即出租方和承租方。2.租赁期限：指合同约定的租赁时间长度。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.隐私保护：指保护合同双方的个人信息和商业秘密不被泄露。6.信息安全：指保护合同双方的电子信息安全和数据不被非法使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储设施不符合约定的情况，应及时与出租方沟通，要求整改或更换。2.