不带卫生间租房合同模板

不带卫生间租房合同模板合同目录第一章租赁双方及租赁物第一条款出租方信息第二条款承租方信息第三条款租赁物描述第二章租赁期限及租金第一条款租赁期限第二条款租金及支付方式第三章租赁物的使用和维护第一条款租赁物的使用第二条款租赁物的维护第四章押金及退还第一条款押金金额第二条款押金退还条件及方式第五章合同的变更和终止第一条款合同变更第二条款合同终止第六章违约责任第一条款出租方违约责任第二条款承租方违约责任第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款司法管辖第八章合同的生效和份数第一条款合同生效条件第二条款合同份数及持有方第九章房屋保险第一条款保险购买第二条款保险理赔第十章房屋维修第一条款维修责任第二条款维修费用第十一章房屋清洁第一条款清洁责任第二条款清洁标准第十二章房屋家具家电第一条款家具家电清单第二条款使用及维护第十三章其他条款第一条款宠物管理第二条款访客管理第十四章附件第一条款附件一：租赁物图片第二条款附件二：租赁合同补充协议合同编号_________第一章租赁双方及租赁物第一条款出租方信息（1）出租方名称：________________（2）出租方地址：________________（3）联系人：________________（4）联系电话：________________第二条款承租方信息（1）承租方名称：________________（2）承租方地址：________________（3）联系人：________________（4）联系电话：________________第三条款租赁物描述（1）租赁物地址：________________（2）租赁物面积：________________（3）租赁物用途：________________（4）租赁物现状：________________第二章租赁期限及租金第一条款租赁期限（1）租赁开始日期：________________（2）租赁结束日期：________________第二条款租金及支付方式（1）租金金额：________________（2）租金支付周期：________________（3）租金支付方式：________________第三章租赁物的使用和维护第一条款租赁物的使用（1）承租方使用租赁物应符合法律法规及社会公德。（2）承租方不得擅自改变租赁物的结构和用途。第二条款租赁物的维护（1）出租方负责租赁物的正常维护和保养。（2）承租方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。第四章押金及退还第一条款押金金额（1）押金金额为：________________（2）押金支付方式：________________第二条款押金退还条件及方式（1）租赁期满或合同终止后，租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏，出租方应在扣除应付款项后，退还承租方剩余押金。（2）押金退还方式：________________第五章合同的变更和终止第一条款合同变更（1）合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。（2）合同变更自书面确认之日起生效。第二条款合同终止（1）合同期满，租赁关系自然终止。（2）合同提前终止需双方协商一致，并书面确认。第六章违约责任第一条款出租方违约责任（1）出租方未按约定提供租赁物，应支付违约金：________________（2）出租方未履行合同约定的维护保养义务，导致租赁物损坏，应承担维修费用：________________第二条款承租方违约责任（1）承租方未按约定支付租金，应支付违约金：________________（2）承租方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏，应承担维修费用：________________第七章争议解决第一条款争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款司法管辖（1）本合同的签订地为准则。（2）本合同的履行地为准则。第八章合同的生效和份数第一条款合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二条款合同份数及持有方（1）本合同共两份，出租方持有一份，承租方持有一份。（2）双方应妥善保管合同，不得擅自涂改、毁损或转让。第九章房屋保险第一条款保险购买（1）承租方应自行购买房屋保险，并将保险单复印件交给出租方备案。（2）保险金额不得低于合同约定的租金金额。第二条款保险理赔（1）如发生保险事故，承租方应及时通知出租方，并按照保险条款办理理赔手续。（2）理赔款项直接支付给承租方，并报出租方备案。第十章房屋维修第一条款维修责任（1）出租方负责租赁物的结构性维修和保养。（2）承租方负责日常使用中的小修小补和小故障排除。第二条款维修费用（1）因出租方原因导致的维修费用由出租方承担。（2）因承租方原因导致的维修费用由承租方承担。第十一章房屋清洁第一条款清洁责任（1）承租方应保持租赁物内部清洁，并按照约定标准进行定期清洁。（2）出租方应保持租赁物外部及公共区域的清洁。第二条款清洁标准（1）租赁物内部清洁标准：________________（2）公共区域清洁标准：________________第十二章房屋家具家电第一条款家具家电清单（1）租赁物内的家具家电清单详见附件。（2）承租方应合理使用家具家电，并负责日常维护保养。第二条款使用及维护（1）承租方使用家具家电应符合产品说明书的使用要求。（2）承租方不得擅自更换或移除家具家电。第十三章其他条款第一条款宠物管理（1）承租方如需饲养宠物，应事先征得出租方同意。（2）宠物管理应遵守社区规定，并不得扰民。第二条款访客管理（1）承租方应遵守社区访客管理规定。（2）如有异常情况，承租方应及时通知出租方。第十四章附件第一条款附件一：租赁物图片（1）租赁物内外部图片详见附件。（2）承租方应确认图片中的租赁物与实际相符。第二条款附件二：租赁合同补充协议（1）补充协议内容详见附件。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。（合同方签字盖章区域）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款第一条款甲方指定用途甲方有权要求乙方按照甲方的指定用途使用租赁物。乙方在使用租赁物时，应遵守甲方的指定用途，不得擅自改变。如乙方需改变用途，应提前征得甲方的书面同意。第二条款甲方监督权甲方有权对租赁物的使用情况进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供相关资料。如乙方拒绝接受监督，甲方有权终止合同。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款第一条款乙方提前解除合同乙方在租赁期限内，有权提前解除合同。但需提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。第二条款乙方转租权乙方在租赁期限内，有权将租赁物转租给第三方。但需提前一个月通知甲方，并提交转租协议给甲方备案。附加条款三：有第三方中介时的特殊条款第一条款第三方中介服务费用甲方和乙方同意，中介服务的费用由甲方和乙方共同承担。中介费用的具体金额和支付方式，由甲方和乙方在中介合同中约定。第二条款第三方中介的职责中介有权协助甲方和乙方处理租赁合同履行过程中出现的问题。中介在处理问题时，应公正、中立，不得偏袒任何一方。附加条款四：通用特殊条款第一条款不可抗力合同履行过程中，如遇到不可抗力因素（如地震、洪水等自然灾害），导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。第二条款法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物图片2.租赁合同补充协议3.家具家电清单4.房屋保险单二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定提供租赁物未履行维护保养义务2.承租方违约行为：未按约定支付租金未合理使用租赁物，导致租赁物损坏3.违约行为认定：违约行为根据合同条款进行认定违约责任根据合同条款和相关法律法规进行认定三、法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的出租方提供的用于租赁的房产及附属设施。2.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。3.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定解决办法：双方协商解决，如无法协商，可依法要求解除合同或要求赔偿。2.问题：租金支付纠纷解决办法：查阅合同条款，按照约定解决，如协商不成，可依法追讨租金。3.问题：租赁物损坏解决办法：双方协商维修责任及费用，如协商不成，可依法要求赔偿。4.问题：合同终止纠纷解决办法：双方协商解决，如无法协商，可依法要求继续履行合同或要求赔偿。五、所有应用场景：1.场景：出租方提供租赁物说明：出租方