仿古影视基地建设合同

仿古影视基地建设合同合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同主体1.4法律法规1.5合同附件第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模与内容2.4项目投资估算2.5项目实施周期第三章甲方义务与责任3.1甲方提供的条件3.2甲方对项目的支持与协调3.3甲方对乙方建设的监督与验收第四章乙方义务与责任4.1乙方的建设责任4.2乙方的人员与技术4.3乙方的工程质量与安全4.4乙方的进度与投资控制第五章合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式与进度5.3价格调整机制5.4支付凭证第六章项目变更与调整6.1变更的条件与程序6.2变更的影响与责任6.3调整的程序与内容第七章违约责任7.1违约的情形7.2违约的责任与赔偿7.3违约的解决方式第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖第九章合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的终止条件第十章保密条款10.1保密内容10.2保密义务与责任10.3保密期限第十一章知识产权保护11.1知识产权的归属11.2知识产权的保护11.3侵权责任第十二章不可抗力12.1不可抗力的情形12.2不可抗力的后果与责任第十三章合同的转让与分包13.1合同的转让13.2合同的分包13.3分包的监督与管理第十四章附则14.1合同的language14.2合同的签订日期与地点14.3合同的有效期14.4合同的附件内容合同编号_________第一章总则1.1合同背景与目的1.1.1本合同系双方就甲方投资建设仿古影视基地项目，乙方承担该项目建设的相关事宜达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。1.1.2甲方投资建设的仿古影视基地项目旨在发展文化产业，提升地区旅游吸引力，乙方承担该项目建设，以实现双方互利共赢。1.2定义与解释1.2.1本合同所述“甲方”指投资方，即合同的一方，负责投资并监督项目实施。1.2.2本合同所述“乙方”指承建方，即合同的另一方，负责按照甲方的要求进行项目建设。1.2.3本合同所述“项目”指甲方投资建设的仿古影视基地。1.3合同主体1.3.1本合同甲方为投资方，具有投资建设仿古影视基地的合法权利和能力。1.3.2本合同乙方为具备建设仿古影视基地资质和能力的承建方。1.4法律法规1.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。1.5合同附件1.5.1本合同附件包括：项目可行性研究报告、项目设计方案、投资预算等。第二章项目概述2.1项目名称仿古影视基地建设项目2.2项目地点2.3项目规模与内容2.3.1项目总占地面积约为_______平方米，建设内容包括：仿古建筑群、影视拍摄基地、游客服务中心等。2.3.2项目分阶段实施，每阶段建设内容详见合同附件。2.4项目投资估算2.4.1项目总投资估算为人民币_______万元（大写：_______________________元整）。2.4.2投资估算包括但不限于：建筑工程费、设备采购费、安装工程费、预备费等。2.5项目实施周期2.5.1项目预计开工日期为_______年_______月_______日。2.5.2项目预计竣工日期为_______年_______月_______日。第三章甲方义务与责任3.1甲方提供的条件3.1.1甲方应保证项目用地的合法性，办理土地使用权证等相关手续。3.1.2甲方应提供项目所需的行政审批手续，包括但不限于规划许可、建设许可等。3.2甲方对项目的支持与协调3.2.1甲方应负责项目内外部关系的协调，包括但不限于政府部门、当地居民等。3.2.2甲方应协助乙方解决项目建设过程中的突发事件，确保项目顺利进行。3.3甲方对乙方建设的监督与验收3.3.1甲方应按照合同约定对乙方建设过程进行监督，确保项目质量、安全、进度等满足要求。3.3.2项目竣工后，甲方应组织验收，对乙方建设成果进行评估。第四章乙方义务与责任4.1乙方的建设责任4.1.1乙方应按照合同约定及设计方案进行项目建设，确保项目质量、安全、进度等满足要求。4.1.2乙方应严格按照国家及地方法律法规进行施工，确保项目建设合规。4.2乙方的人员与技术4.2.1乙方应具备专业的项目管理团队和技术人员，确保项目顺利实施。4.2.2乙方应对项目管理团队和技术人员进行培训，提高其业务水平和服务质量。4.3乙方的工程质量与安全4.3.1乙方应确保项目质量符合国家及行业标准，不得以次充好，偷工减料。4.3.2乙方应加强施工现场安全管理，严格遵守安全生产规定，确保项目顺利进行。4.4乙方的进度与投资控制4.4.1乙方应按照合同约定的进度计划进行施工，确保项目按期完成。4.4.2乙方应加强投资控制，合理使用甲方投资，确保投资不超过预算。第五章合同价格与支付5.1合同总价5.1.1本合同总价包括：建筑工程费、设备采购费、安装工程费、预备费等。5.1.2合同总价为人民币_______万元（大写：_______________________元整）。5.2支付方式与进度5.2.第八章争议解决8.1争议的解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构8.2.1如双方同意，争议可提交至_______仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。8.3诉讼管辖8.3.1除非双方另有约定，否则合同签订地人民法院拥有对本合同争议的专属管辖权。第九章合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同的生效不代表双方的权利义务已全部履行完毕。9.2合同的变更程序9.2.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同的终止条件9.3.1除非双方另有约定，否则本合同在项目竣工并验收合格后终止。9.3.2合同终止后，乙方应向甲方移交项目全部资料，并办理相关手续。第十章保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.1.2保密内容的具体范围和保密期限由双方在保密协议中约定。10.2保密义务与责任10.2.1双方均有保密义务，不得泄露保密内容给第三方。10.2.2如一方泄露保密内容，应承担违约责任，并赔偿对方损失。10.3保密期限10.3.1双方约定的保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一章知识产权保护11.1知识产权的归属11.1.1双方同意，项目所涉及的知识产权归甲方所有。11.1.2乙方在项目执行过程中创造的知识产权，如需使用甲方名义，应事先征得甲方同意。11.2知识产权的保护11.2.1双方应共同维护项目的知识产权，防止侵权行为的发生。11.2.2如发现侵权行为，双方应采取措施予以制止，并有权追究侵权者的法律责任。11.3侵权责任11.3.1如乙方在项目执行过程中侵犯第三方的知识产权，甲方有权要求乙方承担侵权责任。11.3.2如甲方在项目实施过程中侵犯第三方的知识产权，乙方有权要求甲方承担侵权责任。第十二章不可抗力12.1不可抗力的情形12.1.1不可抗力包括但不限于：自然灾害、社会事件、政策变动等。12.1.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。12.2不可抗力的后果与责任12.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.2.2不可抗力事件持续期间，双方可根据实际情况暂停或终止合同的履行。第十三章合同的转让与分包13.1合同的转让13.1.1未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。13.1.2合同转让应签订书面协议，并报送对方备案。13.2合同的分包13.2.1乙方不得将合同约定的全部或部分义务分包给第三方。13.2.2如乙方确需分包，应事先征得甲方同意，并签订分包协议。13.3分包的监督与管理13.3.1乙方应对分包方的行为进行监督，确保分包项目符合合同要求。13.3.2分包方应接受甲乙双方的监督和管理。第十四章附则14.1合同的language14.1.1本合同采用中文书写，如有英文翻译，双方均以中文文本为准。14.1.2如合同附件中有外文资料，双方均以中文翻译为准。1多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方对项目的额外支持甲方应为主导，提供项目所需的额外支持，包括但不限于：1.1.1甲方应协助乙方获取项目所需的行政审批手续，包括但不限于规划许可、建设许可等。1.1.2甲方应负责项目内外部关系的协调，包括但不限于政府部门、当地居民等。1.1.3甲方应对乙方进行项目管理团队和技术人员的培训，提高其业务水平和服务质量。1.2甲方对项目的监督与验收1.2.1甲方应按照合同约定对乙方建设过程进行监督，确保项目质量、安全、进度等满足要求。1.2.2项目竣工后，甲方应组织验收，对乙方建设成果进行评估。1.2.3甲方应对乙方的建设过程进行定期检查，确保乙方按照合同约定履行建设义务。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方的技术实力与人员培训2.1.1乙方应具备专业的项目管理团队和技术人员，确保项目顺利实施。2.1.2乙方应对项目管理团队和技术人员进行培训，提高其业务水平和服务质量。2.1.3乙方应确保项目质量符合国家及行业标准，不得以次充好，偷工减料。2.2乙方的进度与投资控制2.2.1乙方应按照合同约定的进度计划进行施工，确保项目按期完成。2.2.2乙方应加强投资控制，合理使用甲方投资，确保投资不超过预算。2.2.3乙方应定期向甲方报告项目进展情况，包括工程进度、投资使用情况等。附加条款三：第三方中介的特殊条款3.1第三方中介的角色与职责3.1.1第三方中介应作为双方之间的协调者，协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题。3.1.2第三方中介应负责监督项目的进展，确保项目按照合同约定顺利进行。3.1.3第三方中介应对项目的质量、安全、进度等进行评估，并向双方提供报告。3.2第三方中介的报酬与支付3.2.1第三方中介的报酬应根据项目的规模、复杂程度和合同期限进行协商确定。3.2.2第三方中介的费用应在合同中明确，包括但不限于协调费、监督费、评估费等。3.2.3甲方和乙方应按照合同约定向第三方中介支付报酬。3.3第三方中介的责任与义务3.3.1第三方中介应对甲方和乙方的利益负责，并公正、中立地处理合同履行过程中的问题。3.3.2第三方中介应按照合同约定履行监督职责，确保项目顺利进行。3.3.3第三方中介应对项目的商业秘密、技术秘密等进行保密，不得泄露给无关方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目设计方案3.投资预算4.行政审批手续相关文件5.项目进度计划6.人员培训计划7.投资控制计划8.质量安全监管计划9.项目验收标准10.保密协议11.知识产权保护协议12.分包协议13.变更协议14.违约责任认定书15.第三方中介服务合同二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供项目用地或其他相关支持。2.甲方未按约定进行项目监督或验收。3.甲方未按约定支付合同价款。4.乙方未按约定完成建设任务或质量不达标。5.乙方未按约定进行进度报告或投资控制。6.乙方未按约定保护甲方商业秘密或知识产权。7.第三方中介未按约定履行监督职责或泄露商业秘密。8.任何一方未按约定进行合同转让或分包。9.任何一方未按约定履行保密义务。10.任何一方未按约定解决争议或申请仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律保护的权利。3.违约责任：指一方未履行合同义务或履行不符合约定所应承担的责任。4.合同转让：指合同权利义务的转移。5.分包：指合同的一方将合同约定的部分义务转由第三方履行。6.仲裁：指通过仲裁机构对合同争议进行解决的方式。7.诉讼：指通过法院对合同争议进行解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延误：协商调整进度计划，必要时签订进度调整协议。2.投资超支：及时调整投资控制计划，优化资源分配。3.质量问题：立即整改，重新验收，必要时采取补救措施。4.知识产权侵权：停止侵权行为，赔