产权停车库转让协议

产权停车库转让协议合同目录第一章总则1.1本协议的签订宗旨1.2本协议的适用法律1.3合同当事人第二章转让标的2.1转让的停车库基本情况2.2停车库的权属证明2.3转让的停车库权益第三章转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四章转让条件的履行4.1受让方的义务4.2转让方的义务4.3转让过程中的税费承担第五章转让手续5.1办理转让手续的时间5.2转让手续的费用承担5.3转让手续的办理流程第六章转让后的权益6.1受让方的权益6.2转让方的权益6.3权益变更第七章合同的变更与终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件7.3合同终止后的处理事项第八章违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任8.3违约责任的计算方式第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的时效第十章保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的披露范围10.3保密责任的履行期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知11.3不可抗力对合同履行的影响第十二章合同的生效、修改与解除12.1合同的生效条件12.2合同的修改12.3合同的解除第十三章其他条款13.1合同的书面形式13.2合同的保管13.3合同的翻译第十四章附则14.1合同的附件14.2合同的修订历史14.3合同的签署日期及地点合同编号_________第一章总则1.1本协议的签订宗旨1.2本协议的适用法律1.3合同当事人第二章转让标的2.1转让的停车库基本情况2.2停车库的权属证明2.3转让的停车库权益第三章转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四章转让条件的履行4.1受让方的义务4.2转让方的义务4.3转让过程中的税费承担第五章转让手续5.1办理转让手续的时间5.2转让手续的费用承担5.3转让手续的办理流程第六章转让后的权益6.1受让方的权益6.2转让方的权益6.3权益变更第七章合同的变更与终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件7.3合同终止后的处理事项第八章违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任8.3违约责任的计算方式第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的时效第十章保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的披露范围10.3保密责任的履行期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知11.3不可抗力对合同履行的影响第十二章合同的生效、修改与解除12.1合同的生效条件12.2合同的修改12.3合同的解除第十三章其他条款13.1合同的书面形式13.2合同的保管13.3合同的翻译第十四章附则14.1合同的附件14.2合同的修订历史14.3合同的签署日期及地点（合同方签字区域）甲方签字：_________________日期：_________________乙方签字：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先购买权条款：如乙方在转让后的一定时间内将停车库再次转让给第三方，甲方享有优先购买权。说明：该条款旨在保护甲方的利益，确保甲方在同等条件下优先维护自身的权益。2.甲方经营权条款：转让后，甲方保留对停车库的经营权，并有权参与停车库的管理和决策。说明：通过该条款，甲方可以在停车库转让后继续参与停车库的管理，以确保停车库的运营与自己的利益一致。3.甲方品牌使用条款：乙方需在停车库内继续使用甲方的品牌，并按照甲方的要求进行品牌宣传。说明：该条款有助于甲方品牌在停车库内的持续传播，提升甲方品牌的知名度和影响力。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方转让限制条款：乙方在转让后的一定时间内不得将停车库再次转让给第三方。说明：该条款旨在防止乙方在短时间内频繁转让停车库，确保转让过程的稳定性和可靠性。2.乙方协助办理手续条款：乙方应协助甲方办理停车库的转让手续，并提供必要的文件和支持。说明：通过该条款，乙方在转让过程中有义务协助甲方完成相关手续，确保合同的顺利履行。3.乙方承担税费条款：乙方负责承担停车库转让过程中产生的所有税费。说明：该条款明确了乙方在转让过程中的税费承担责任，避免了因税费问题产生的纠纷。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介费用条款：中介费用由甲方和乙方共同承担，各自支付一定比例。说明：该条款明确了中介费用的承担方式，避免了因费用问题产生的纠纷。2.第三方中介责任条款：中介应确保合同的合法性和有效性，如因中介原因导致合同无效，中介需承担相应责任。说明：通过该条款，明确了中介在合同过程中的责任，保证了合同的合法性和有效性。3.第三方中介保密义务条款：中介不得泄露合同双方的任何商业秘密和个人信息。说明：该条款保护了合同双方的隐私和商业秘密，避免了信息泄露带来的风险。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车库权属证明2.停车库经营权证明3.转让价格支付证明4.转让手续办理证明5.合同双方身份证明6.第三方中介资质证明7.合同签署授权书8.合同附件及相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未履行合同约定的义务，如未提供合法身份证明、未按约定支付转让价格等。2.乙方未履行合同约定的义务，如未协助甲方办理转让手续、未按约定支付中介费用等。3.第三方中介未履行合同约定的义务，如未确保合同合法有效、未保密合同双方信息等。三、法律名词及解释：1.产权：指对财产的所有权和使用权的法律概念。2.停车库：指用于停放车辆的建筑设施。3.转让：指将财产的所有权或使用权从一方转移到另一方的行为。4.违约行为：指合同一方或多方未履行合同约定的义务的行为。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同一方未按约定履行义务。解决办法：合同一方应及时履行义务，否则另一方有权依法追究其违约责任。2.问题：合同双方对转让价格产生争议。解决办法：双方可通过协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：第三方中介未履行保密义务。解决办法：合同双