个人租房合同样本

个人租房合同样本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2房屋基本情况1.3租赁目的1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6押金1.7房屋维护与维修1.8房屋保险1.9合同解除1.10违约责任1.11争议解决方式1.12合同的生效、变更与终止1.13双方约定的其他事项第二章房屋租赁2.1房屋的交付与验收2.2房屋使用及管理2.3房屋转租2.4房屋退回2.5房屋维修责任2.6房屋变更约定第三章租金及押金3.1租金标准3.2租金支付时间及方式3.3押金退还3.4租金调整第四章租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3提前解除合同第五章房屋维护与维修5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担第六章房屋保险6.1保险购买6.2保险理赔第七章合同解除7.1出租人解除合同的条件7.2承租人解除合同的条件7.3合同解除的程序第八章违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九章争议解决方式9.1双方协商解决9.2向第三方调解组织申请调解9.3向人民法院提起诉讼第十章合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同的变更10.3合同的终止第十一章双方约定的其他事项11.1事项内容第十二章附件12.1附件内容第十三章补充协议13.1补充协议内容第十四章签署页4.1出租人签字（或盖章）4.2承租人签字（或盖章）4.3见证人签字（如有）合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1出租人信息1.1.2承租人信息1.2房屋基本情况1.2.1房屋地址1.2.2房屋面积1.2.3房屋结构及设施1.3租赁目的1.3.1承租人租赁目的说明1.4租赁期限1.4.1租赁开始日期1.4.2租赁结束日期1.4.3租赁期限说明1.5租金及支付方式1.5.1租金标准1.5.2租金支付时间1.5.3租金支付方式1.6押金1.6.1押金金额1.6.2押金支付时间1.6.3押金退还条件及方式1.7房屋维护与维修1.7.1出租人维修责任1.7.2承租人维修责任1.7.3维修费用承担1.8房屋保险1.8.1保险购买责任1.8.2保险理赔程序1.9合同解除1.9.1出租人解除合同条件1.9.2承租人解除合同条件1.9.3合同解除程序1.10违约责任1.10.1出租人违约责任1.10.2承租人违约责任1.11争议解决方式1.11.1双方协商解决1.11.2第三方调解组织申请调解1.11.3向人民法院提起诉讼1.12合同的生效、变更与终止1.12.1合同生效条件1.12.2合同变更程序1.12.3合同终止条件1.13双方约定的其他事项1.13.1事项内容说明第二章房屋租赁2.1房屋的交付与验收2.1.1房屋交付时间2.1.2房屋验收标准2.1.3房屋交付与验收程序2.2房屋使用及管理2.2.1房屋使用规定2.2.2房屋管理责任2.3房屋转租2.3.1承租人转租条件2.3.2转租程序2.3.3转租租金处理2.4房屋退回2.4.1房屋退回时间2.4.2房屋退回条件2.4.3房屋退回后的处理2.5房屋维修责任2.5.1维修责任分配2.5.2维修请求程序2.6房屋变更约定2.6.1房屋变更条件2.6.2房屋变更程序第三章租金及押金3.1租金标准3.1.1租金计算基础3.1.2租金调整条件3.2租金支付时间及方式3.2.1租金支付时间规定3.2.2租金支付方式说明3.3押金退还3.3.1押金退还条件3.3.2押金退还程序3.4租金调整3.4.1租金调整条件3.4.2租金调整程序第四章租赁期限4.1租赁开始日期4.1.1租赁开始日期确定4.2租赁结束日期4.2.1租赁结束日期确定4.3提前解除合同4.3.1提前解除合同条件4.3.2提前解除合同程序第五章房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.1.1出租人维修责任范围5.1.2维修请求程序5.2承租人的维修责任5.2.1承租人维修责任范围5.2.2维修费用承担5.3维修费用承担第八章违约责任8.1出租人违约责任8.1.1出租人违约行为界定8.1.2出租人违约责任承担8.2承租人违约责任8.2.1承租人违约行为界定8.2.2承租人违约责任承担第九章争议解决方式9.1双方协商解决9.1.1协商解决程序9.2向第三方调解组织申请调解9.2.1调解组织选择9.2.2调解程序9.3向人民法院提起诉讼9.3.1诉讼管辖法院9.3.2诉讼程序第十章合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1合同生效条件说明10.2合同的变更10.2.1合同变更程序10.2.2合同变更内容10.3合同的终止10.3.1合同终止条件10.3.2合同终止程序第十一章双方约定的其他事项11.1事项内容说明第十二章附件12.1附件内容列表第十三章补充协议13.1补充协议内容第十四章签署页4.1出租人签字（或盖章）4.2承租人签字（或盖章）4.3见证人签字（如有）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权对乙方使用房屋进行合理监管，确保房屋及周围环境的安全与秩序。说明：甲方作为房屋的所有人，有权对房屋的使用进行监管，以确保房屋及其周边环境的安全和秩序。1.2甲方应在租赁期间保持房屋的结构、设备及设施的正常运行，确保乙方正常使用。说明：甲方有义务确保房屋及其设施在租赁期间正常运行，以保证乙方能够正常使用房屋。1.3甲方不得干涉乙方的个人生活和经营活动，尊重乙方的隐私和自主权。说明：甲方应尊重乙方的个人生活和经营活动，不得干涉乙方的隐私和自主权。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。说明：乙方作为承租人，有义务合理使用房屋及设施，并不得擅自改变房屋的结构和用途。2.2乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间及时支付租金，以免影响租赁关系的稳定。说明：乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间及时支付租金，以维护租赁关系的稳定。2.3乙方在租赁期间应自行承担房屋及设施的维护和维修费用，除非是由于甲方的原因导致的损坏。说明：乙方在租赁期间有责任自行承担房屋及设施的维护和维修费用，除非是由于甲方的原因导致的损坏。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应公正、中立地处理甲方和乙方之间的租赁事务，维护双方的合法权益。说明：第三方中介作为中介方，有责任公正、中立地处理甲方和乙方之间的租赁事务，维护双方的合法权益。3.2第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，不得故意隐瞒或误导甲方和乙方。说明：第三方中介有义务提供真实、准确的房屋信息，不得故意隐瞒或误导甲方和乙方。3.3第三方中介应协助甲方和乙方办理租赁合同的签订、变更和解除等相关手续。说明：第三方中介有责任协助甲方和乙方办理租赁合同的签订、变更和解除等相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.租金支付证明4.押金支付与退还协议5.房屋维修记录6.房屋保险单据7.租赁期限变更协议8.房屋使用管理规则9.房屋转租协议10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间交付房屋未履行房屋维修责任提前解除合同且未支付违约金2.乙方违约行为未按约定时间支付租金未合理使用房屋及设施未按时履行合同约定的义务3.第三方中介违约行为未公正、中立地处理租赁事务未提供真实、准确的房屋信息未按约定协助办理合同手续三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租人，拥有房屋所有权并有权将房屋出租给他人。2.承租人：指与出租人签订租赁合同，有权使用和占有房屋的人。3.租赁期限：指承租人使用房屋的时间范围，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一笔费用，用于担保租赁合同的履行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付延迟解决办法：双方协商确定合理的支付时间，必要时可签订补充协议。2.问题：房屋损坏维修解决办法