仓储空间租赁合同模板

仓储空间租赁合同模板合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同宗旨第二章租赁物的描述2.1仓储空间的位置和面积2.2仓储空间的设施和条件第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章租赁物的使用和维护5.1租赁物的合法使用5.2租赁物的维护和保养第六章保险6.1保险的购买和效力6.2保险理赔程序第七章违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点和适用法律第九章合同的变更和终止9.1合同变更程序9.2合同终止条件第十章合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的程序第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限第十二章附加条款12.1特殊事项的约定12.2其他补充条款第十三章一般条款13.1合同的生效条件13.2合同的保管和复制第十四章附录14.1合同附件列表14.2附件内容说明合同编号：_________第一章总则1.1合同主体1.1.1出租人信息1.1.2承租人信息1.2合同签订地点和时间1.2.1签订地点1.2.2签订时间1.3合同宗旨1.3.1租赁目的1.3.2双方权益第二章租赁物的描述2.1仓储空间的位置和面积2.1.1具体位置2.1.2面积大小2.2仓储空间的设施和条件2.2.1设施清单2.2.2条件要求第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1具体日期3.2租赁结束日期3.2.1具体日期3.3租赁续约条款3.3.1续约条件3.3.2续约程序第四章租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金计算方式4.2租金支付周期4.2.1支付周期规定4.3租金支付方式4.3.1支付方式说明第五章租赁物的使用和维护5.1租赁物的合法使用5.1.1使用范围5.2租赁物的维护和保养5.2.1维护保养责任第六章保险6.1保险的购买和效力6.1.1保险类型6.1.2保险效力6.2保险理赔程序6.2.1理赔流程第七章违约责任7.1出租人的违约责任7.1.1违约行为7.1.2责任承担7.2承租人的违约责任7.2.1违约行为7.2.2责任承担第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决8.1.2调解解决8.2争议解决地点和适用法律8.2.1地点选择8.2.2法律适用第九章合同的变更和终止9.1合同变更程序9.1.1变更条件9.1.2变更程序9.2合同终止条件9.2.1终止条件9.2.2终止程序第十章合同的转让10.1合同转让的条件10.1.1转让条件10.2合同转让的程序10.2.1转让程序第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.1.1信息内容11.2保密信息的保护期限11.2.1期限规定第十二章附加条款12.1特殊事项的约定12.1.1事项内容12.2其他补充条款12.2.1补充内容第十三章一般条款13.1合同的生效条件13.1.1生效条件13.2合同的保管和复制13.2.1保管责任第十四章附录14.1合同附件列表14.1.1附件内容14.2附件内容说明14.2.1说明内容甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________日期：________________（双方在此签字，盖章确认合同）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊规定1.1甲方有权对租赁物进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并在最短时间内完成。1.2甲方应保证租赁物的安全和正常使用，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担相应的维修费用。1.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，但甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定和维护要求。附加条款二：乙方为主导时的特殊规定2.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途或进行非法活动。2.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和使用寿命。2.3乙方如需对租赁物进行改动或安装附加设施，应事先取得甲方的书面同意，并承担相关的费用和责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊规定3.1中介方应确保甲乙双方的合法权益，提供真实、准确的信息和服务。3.2中介方应负责协调甲乙双方的关系，处理租赁过程中的问题和争议。3.3中介方应收取合理的佣金，并在合同中明确佣金金额和支付方式。附加条款四：共同规定4.1甲乙双方应遵守合同的约定，履行各自的义务和责任。4.2甲乙双方应对租赁过程中的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。4.3甲乙双方应协商解决租赁过程中的争议，如协商不成，可依法向合同约定的争议解决地点提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储空间详细地理位置图2.仓储空间设施清单3.租金支付证明文件4.租赁物使用和维护手册5.保险单据6.合同续约申请表格7.争议解决协议8.保密协议9.特殊事项说明文档10.合同附件续列二、违约行为及认定：1.出租人违约行为：未能提供合同约定的仓储空间未能按时交付仓储空间未能履行合同约定的维修和保养义务2.承租人违约行为：未按约定用途使用仓储空间未按时支付租金对仓储空间造成故意损坏3.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和法律规定违约方需承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等三、法律名词及解释：1.仓储空间：指用于存储货物的特定物理空间2.租金：指承租人按约定支付给出租人的费用3.违约金：指违约方按合同约定支付给守约方的赔偿金4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储空间交付迟延：solution:双方协商确定交付时间，违约方支付违约金2.租金支付争议：solution:查阅合同条款，确认租金支付标准和时间，通过协商解决3.租赁物损坏争议：solution:拍照取证，双