农田租赁合同协议书

农田租赁合同协议书编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方租赁农田事宜达成如下协议，确保双方合法权益，具体条款如下：第一条租赁标的与面积1.1租赁标的甲方同意将其所拥有的农田（土地编号：，位置：）租赁给乙方使用，乙方同意承租该农田用于农业生产。1.2租赁面积租赁农田的面积为____________亩，具体边界和面积以甲方提供的土地权属证书为准。如因土地测量误差出现的面积差异，甲乙双方应协商解决，乙方可按实际面积支付租金。1.3使用用途乙方承租的土地仅限于农业生产用途，禁止用于其他任何商业或非农业用途。如乙方擅自改变用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担因此产生的所有法律责任及损失。1.4租赁期限租赁期限自________年______月______日起至________年______月______日止，共计______年。在租赁期满后，甲方与乙方可根据双方意愿进行续租或解除租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额双方约定本次租赁的年租金为人民币________元/亩，合计总租金为人民币________元/年。租金按照每年支付，乙方应按年度支付。2.2支付方式乙方应在每年租赁期开始前________日内，将租金全额支付至甲方指定账户。支付账户信息如下：账户名称：_______________________开户行：_______________________账户号码：_______________________2.3逾期付款如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按租金总额的______%计算，每逾期一天，乙方应支付租金的______%作为违约金。2.4租金调整租赁期内，如遇国家政策调整、市场租赁行情变动，甲方可根据实际情况提出租金调整，乙方应提前________个月与甲方协商并达成一致。第三条双方权利与义务3.1甲方权利①甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保土地用途符合法律法规的要求。②甲方有权在租赁期间检查土地使用情况，乙方应提供必要的协助。③甲方有权要求乙方按期支付租金，并在逾期时依据合同要求乙方支付违约金。④甲方有权在乙方违反合同条款时，解除合同并要求乙方赔偿因此产生的损失。3.2甲方义务①甲方应保证所租赁土地的合法性，确保土地权属清晰，无任何产权纠纷。②甲方应按时提供土地使用的相关证书或证明，确保乙方正常使用土地。③甲方应按照约定的时间、方式提供土地的交付，保证土地处于可耕种状态。④甲方应提供必要的技术支持，帮助乙方更好地进行农业生产。3.3乙方权利①乙方有权依法使用租赁土地，从事农业生产。②乙方有权对租赁土地进行合理的改良与管理，提升土地生产力。③乙方有权要求甲方提供土地使用中的相关帮助或技术支持。④乙方有权在租赁期满后，优先续租该土地。3.4乙方义务①乙方应按照合同规定支付租金，确保支付的及时性。②乙方应确保土地按农业生产的需要进行管理，并采取必要措施保持土地的可耕性和肥力。③乙方不得擅自改变土地的使用性质，如有特殊情况需征得甲方同意。④乙方应在合同期满后按时返还土地，保证土地的原状交还给甲方。第四条合同的变更、解除与终止4.1合同的变更如合同一方提出变更合同条款，必须提前________个月通知对方并征得对方同意。变更协议应由双方书面确认。4.2合同的解除①如乙方未按时支付租金，甲方有权单方面解除合同并要求乙方赔偿由此产生的损失。②如乙方擅自改变土地使用性质，甲方可解除合同，并要求乙方承担违约责任。③双方协商一致可解除合同，但解除合乙方应按合同约定支付已到期的租金和相关赔偿费用。④如因不可抗力因素导致土地无法使用，合同可解除，双方互不追究责任。4.3合同的终止租赁期满且双方未达成续租协议时，合同自然终止。乙方应按期交还土地，并支付所有未结清的费用。第五条保密条款5.1保密义务甲乙双方应对本合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密、技术资料等信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。5.2信息披露除法律要求外，任何一方不得公开、传播本合同内容及双方的经营状况，若泄露给第三方，泄露方应承担全部责任。5.3信息保护措施双方应采取合理的安全措施保护对方提供的信息，防止信息泄漏、丢失或被非法获取。5.4保密期限保密义务在合同履行期间及合同终止后________年内仍有效，任何一方违反保密条款，需赔偿对方因此受到的所有损失。第六条争议解决6.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。6.2适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规，合同条款的解释与适用依据中国现行法律。第七条其他事项7.1合同生效本合同自双方代表签字或盖章之日起生效，具有法律效