生态农业土地租赁合同

生态农业土地租赁合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就生态农业土地租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方拥有的位于_________（具体地址）的土地（以下简称“租赁土地”），面积为_________平方米（或亩）。2.租赁土地的主要用途为生态农业，包括但不限于种植、养殖等符合生态农业标准的活动。第三条租赁期限1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同租金为每年_________元（大写：_________元整），租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在每年____月____日前支付当年租金，支付方式为银行转账或现金支付，甲方应提供相应的收据。3.租金支付后，甲方应确保乙方在租赁土地上合法、正常使用。第五条土地使用要求1.乙方在租赁土地上进行生态农业活动时，应遵循国家和地方的相关法律法规，确保土地利用符合生态保护的要求。2.乙方不得擅自改变土地用途，不得进行违法违规活动。3.乙方应对租赁土地的生态环境负责，确保不对土地造成污染、破坏或其他负面影响。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：甲方应按时向乙方交付租赁土地，并提供必要的协助；甲方应确保租赁土地的合法性，若因土地权属问题导致的纠纷，甲方应承担相应责任。2.乙方的权利与义务：乙方有权在不违反法律法规的前提下，合理使用租赁土地；乙方应按时支付租金，维护土地的生态环境。第七条违约责任1.若甲方未能按合同约定交付租赁土地，需向乙方支付违约金，金额为未交付租金的______%。2.若乙方未按时支付租金，需向甲方支付违约金，金额为逾期未支付租金的______%。3.若因违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第八条土地返还要求1.租赁期满或合同终止后，乙方应在____日内将租赁土地及其附属设施完整返还给甲方。2.乙方在返还土地时，须确保土地的生态环境未受到损害，若造成损害，乙方应承担修复费用。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；法律法规规定的其他情形。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十二条特殊约定1.甲方应为乙方提供必要的技术指导和支持，以促进生态农业的发展。2.乙方可根据自身需要，在租赁土地上进行合理的设施建设，但须事先征得甲方的书面同意。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________