2024房屋建筑工程监理合同

合同编号：__________第一条监理范围与内容1.1监理范围：本工程包括但不限于施工图设计、施工组织、施工过程、工程验收等阶段的监督管理。1.2监理内容：（1）对施工方案、施工图纸、施工组织设计等进行审查，并提出审查意见；（2）对施工现场进行定期巡查，监督施工质量和进度，确保工程安全；（3）对施工现场的安全生产、环境保护、质量控制等进行检查，并提出整改意见；（4）对工程材料、构配件、设备等进行检查，确保其符合设计文件和合同要求；（5）对工程变更、洽商等进行审核，并报委托方审批；（6）对工程验收工作进行监督，确保工程符合设计文件和合同要求；（7）协助委托方处理工程建设的其他相关事宜。第二条监理人员2.1监理方应根据工程规模、特点和技术要求，配备相应的监理人员，并向委托方提交监理团队人员名单。2.2监理方应确保监理人员的专业素质和业务能力，不得擅自更换监理人员。如确需更换，应提前向委托方提出申请，并经委托方同意。2.3监理方应按照委托方的要求，参加与工程相关的各类会议，并提供相关资料。第三条监理费用3.1监理方应按照双方协商确定的监理费用支付方式，向委托方支付监理费用。3.2监理费用的支付时间、支付方式等事项，由双方在合同签订时协商确定。第四条合同的履行4.1监理方应按照本合同约定，认真履行监理职责，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。4.2委托方应按照本合同约定，支付监理费用，并为监理方提供必要的现场办公和生活条件。4.3双方应积极沟通，协调解决工程建设过程中出现的问题，共同推进工程进度。第五条违约责任5.1监理方未按照本合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。5.2委托方未按照本合同约定支付监理费用，应承担相应的违约责任。第六条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意监理范围的准确性和完整性，确保监理方能够按照约定履行监理职责。解决办法：双方在签订合应详细约定监理范围和内容，如有争议，可随时协商解决。2.注意监理人员的专业素质和业务能力，确保监理工作能够顺利进行。解决办法：监理方应向委托方提交监理团队人员名单，并在合同中约定人员更换的程序和条件。3.注意监理费用的支付时间、支付方式等事项，确保双方在费用支付上达成一致。解决办法：双方在签订合应协商确定监理费用的支付时间、支付方式等事项，并在合同中予以明确。4.注意双方在合同履行过程中的沟通与协调，确保工程顺利进行。解决办法：双方应积极沟通，协调解决工程建设过程中出现的问题，共同推进工程进度。5.注意违约责任的具体约定，以便在违约情况下能够及时解决纠纷。解决办法：双方在签订合应明确约定违约责任，包括违约行为、违约责任等内容。6.注意争议解决的途径和方式，确保在发生争议时能够得到及时解决。解决办法：双方在签订合应约定争议解决的方式和途径，如友好协商、诉讼等。法律名词及名词解释：1.监理范围：监理方在工程过程中进行监督管理的范围，包括施工图设计、施工组织、施工过程、工程验收等阶段的监督管理。2.监理内容：监理方在监理范围内需要进行的具体工作，如审查施工方案、施工图纸、施工组织设计等，定期巡查施工现场，对安全生产、环境保护、质量控制等进行检查等。3.监理费用：监理方为履行监理职责所收取的费用，包括监理人员的工资、差旅费等。4.违约责任：当一方未履行合同约定的义务时，应承担的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。5.争议解决：当双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于各类房屋建筑工程项目的监理合同签订。2.适用于新建、扩建、改建等房屋建筑工程的监理。3.适用于各类建筑物、构筑物及其附属设施的监理。4.适用于施工期间及工程验收阶段的监理。5.适用于委托方与监理方之间的合同关系。补充条款：1.如双方在合同履行过程中需调整监理范围和内容，应签订补充协议，明确调整内容。2.如监理方人员发生更换，应提前向委托方提交人员名单，并经委托方同意。3.如监理费用支付方式发生变更，双方应签订补充协议，明确变更后的支付方式。4.如双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.如工程提前竣工或延期，双方应签订补充协议，明确监理费用的相应调整。附件列