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合同编号:__________营业执照号:____________________地址:________________________联系人:_____________________联系电话:____________________营业执照号:____________________地址:________________________联系人:_____________________联系电话:____________________鉴于甲方为2024地区农贸市场店铺摊位的招商方,乙方为愿意租赁店铺摊位的商家,甲乙双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条店铺摊位及位置1.1甲方同意向乙方提供位于2024地区农贸市场的店铺摊位,摊位面积为____平方米。1.2乙方应按甲方指定的位置使用店铺摊位,并不得擅自变动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自2024年__月__日起至2024年__月__日止。2.2租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元,按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条经营范围及管理4.1乙方在店铺摊位内经营范围应符合甲方市场管理要求,不得经营违法及违反合同约定的商品。4.2乙方应按照甲方制定的市场管理规定进行经营活动,维护市场秩序。4.3乙方不得在店铺摊位外堆放物品,不得占用公共通道及公共区域。第五条维修责任5.1甲方负责维护店铺摊位及市场内的公共设施,保证其正常使用。5.2因乙方使用不当导致店铺摊位及公共设施损坏的,乙方应承担维修费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同,均应提前一个月书面通知对方。6.2甲方解除合同的,应退还乙方剩余租金。6.3乙方提前解除合同的,应支付甲方违约金人民币____元。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供店铺摊位或未履行合同义务的,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。7.3乙方未按约定支付租金或违反合同约定的,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________注意事项及解决办法:1.确保合同双方主体资格合法,具有签订和履行合同的权力。解决办法:合同签订前,双方应向对方提供有效的营业执照和相关证件,以核实主体资格。2.明确店铺摊位的具体位置和面积,以免日后发生争议。解决办法:在合同中详细描述店铺摊位的位置和面积,可附上摊位平面图以明确位置。3.注意租金支付方式和时间,避免逾期支付造成违约。解决办法:双方应在合同中约定明确的租金支付方式和时间,并按照约定履行支付义务。4.严格遵守经营范围和管理规定,确保经营活动合法合规。解决办法:乙方在经营过程中,应严格遵守甲方制定的市场管理规定,不得经营违法及违反合同约定的商品。5.维护店铺摊位及公共设施的正常使用,避免因使用不当导致损坏。解决办法:甲方负责维护店铺摊位及公共设施,乙方应合理使用,发现问题及时通知甲方进行维修。6.合同的变更和解除需提前书面通知,并按照约定承担违约责任。解决办法:如需变更或解除合同,应提前一个月书面通知对方,并按照合同约定承担违约责任。7.如有纠纷,通过友好协商解决,协商不成可向法院提起诉讼。解决办法:双方应在合同中约定明确的争议解决方式,如友好协商、调解或向法院提起诉讼等。法律名词及名词解释:1.甲方:指2024地区农贸市场店铺摊位的招商方。2.乙方:指愿意租赁店铺摊位的商家。3.营业执照:指企业法人依法取得的经营许可证书。4.租赁期限:指乙方租赁店铺摊位的合同有效期限。5.租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用,以使用店铺摊位。6.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的违约补偿。7.滞纳金:指乙方逾期支付租金,应向甲方支付的逾期违约金。8.经营范围:指乙方在店铺摊位内允许进行的经济活动。9.维修责任:指甲方和乙方对店铺摊位及公共设施的维护和修理责任。10.争议解决:指当合同履行过程中发生纠纷时,双方采取的解决方式,如友好协商、调解或向法院提起诉讼等。应用场合:1.2024地区农贸市场店铺摊位招商方案及合同协议。补充条款:1.摊位使用规定:双方应遵守的市场管理规定,包括但不限于摊位经营时间、卫生清洁、商品摆放等。2.保险事项:乙方应购买相应的业务保险,如火灾保险、公众责任保险等,并提交保险单复印件给甲方。3.广告宣传:乙方如需在店铺摊位外进行广告宣传,应提前征得甲方同意,并遵守相关法律法规。4.转租规定:乙方未经甲方书面同意,不得将店铺摊位转租给第三方。5.安全责任:乙方应确保店铺摊位内的经营活动安全,防止火灾、盗窃等安全事故的发生。6.市场变更:如
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