版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
合同编号:__________营业执照号:____________________地址:________________________联系人:_____________________联系电话:____________________营业执照号:____________________地址:________________________联系人:_____________________联系电话:____________________鉴于甲方为2024地区农贸市场店铺摊位的招商方,乙方为愿意租赁店铺摊位的商家,甲乙双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条店铺摊位及位置1.1甲方同意向乙方提供位于2024地区农贸市场的店铺摊位,摊位面积为____平方米。1.2乙方应按甲方指定的位置使用店铺摊位,并不得擅自变动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自2024年__月__日起至2024年__月__日止。2.2租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元,按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条经营范围及管理4.1乙方在店铺摊位内经营范围应符合甲方市场管理要求,不得经营违法及违反合同约定的商品。4.2乙方应按照甲方制定的市场管理规定进行经营活动,维护市场秩序。4.3乙方不得在店铺摊位外堆放物品,不得占用公共通道及公共区域。第五条维修责任5.1甲方负责维护店铺摊位及市场内的公共设施,保证其正常使用。5.2因乙方使用不当导致店铺摊位及公共设施损坏的,乙方应承担维修费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同,均应提前一个月书面通知对方。6.2甲方解除合同的,应退还乙方剩余租金。6.3乙方提前解除合同的,应支付甲方违约金人民币____元。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供店铺摊位或未履行合同义务的,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。7.3乙方未按约定支付租金或违反合同约定的,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________注意事项及解决办法:1.确保合同双方主体资格合法,具有签订和履行合同的权力。解决办法:合同签订前,双方应向对方提供有效的营业执照和相关证件,以核实主体资格。2.明确店铺摊位的具体位置和面积,以免日后发生争议。解决办法:在合同中详细描述店铺摊位的位置和面积,可附上摊位平面图以明确位置。3.注意租金支付方式和时间,避免逾期支付造成违约。解决办法:双方应在合同中约定明确的租金支付方式和时间,并按照约定履行支付义务。4.严格遵守经营范围和管理规定,确保经营活动合法合规。解决办法:乙方在经营过程中,应严格遵守甲方制定的市场管理规定,不得经营违法及违反合同约定的商品。5.维护店铺摊位及公共设施的正常使用,避免因使用不当导致损坏。解决办法:甲方负责维护店铺摊位及公共设施,乙方应合理使用,发现问题及时通知甲方进行维修。6.合同的变更和解除需提前书面通知,并按照约定承担违约责任。解决办法:如需变更或解除合同,应提前一个月书面通知对方,并按照合同约定承担违约责任。7.如有纠纷,通过友好协商解决,协商不成可向法院提起诉讼。解决办法:双方应在合同中约定明确的争议解决方式,如友好协商、调解或向法院提起诉讼等。法律名词及名词解释:1.甲方:指2024地区农贸市场店铺摊位的招商方。2.乙方:指愿意租赁店铺摊位的商家。3.营业执照:指企业法人依法取得的经营许可证书。4.租赁期限:指乙方租赁店铺摊位的合同有效期限。5.租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用,以使用店铺摊位。6.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的违约补偿。7.滞纳金:指乙方逾期支付租金,应向甲方支付的逾期违约金。8.经营范围:指乙方在店铺摊位内允许进行的经济活动。9.维修责任:指甲方和乙方对店铺摊位及公共设施的维护和修理责任。10.争议解决:指当合同履行过程中发生纠纷时,双方采取的解决方式,如友好协商、调解或向法院提起诉讼等。应用场合:1.2024地区农贸市场店铺摊位招商方案及合同协议。补充条款:1.摊位使用规定:双方应遵守的市场管理规定,包括但不限于摊位经营时间、卫生清洁、商品摆放等。2.保险事项:乙方应购买相应的业务保险,如火灾保险、公众责任保险等,并提交保险单复印件给甲方。3.广告宣传:乙方如需在店铺摊位外进行广告宣传,应提前征得甲方同意,并遵守相关法律法规。4.转租规定:乙方未经甲方书面同意,不得将店铺摊位转租给第三方。5.安全责任:乙方应确保店铺摊位内的经营活动安全,防止火灾、盗窃等安全事故的发生。6.市场变更:如
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 全科医生签约服务绩效提升方案
- 禽类零售商采购合同
- 村与村民防火协议书(2篇)
- 环保型4MWh储能系统的设计方案
- 静脉血栓发生机制研究方案
- 工程进水排水承包合同(2篇)
- 无锡2024年10版小学六年级下册英语第2单元真题
- 浅谈小学英语教师素质培养的思考
- 小学长期配送午餐的配送服务合同(2篇)
- 艺术展览展示活动方案
- DB32-T 4353-2022 房屋建筑和市政基础设施工程档案资料管理规程
- 设备部管理评审报告
- (中职)计算机应用基础第4章Word2010的使用课件
- 地下管线探测工程普查实施方案
- 广东省垦造水田项目
- 六年级数学上册课件-3.1 倒数的认识 人教版(共12张PPT)
- 2抽水蓄能电站在电力系统中的作用
- 食源性疾病监测报表
- 组织级项目管理成熟度(OPM3)
- (完整PPT)干眼的诊治课件
- 一对一谈心谈话记录3篇精选
评论
0/150
提交评论