拆迁补偿分割协议

拆迁补偿分割协议甲方（被拆迁人）：________身份证号码：________住址：________乙方（拆迁方）：________地址：________法定代表人：________鉴于甲方房屋位于________，因________项目需要，经双方友好协商，就拆迁补偿事宜达成如下协议：一、拆迁范围甲方同意将其位于________的房屋及其附属设施、构筑物等一并拆除，以配合________项目的建设。二、补偿方式乙方同意按照国家有关法律法规和地方政策，对甲方进行补偿。具体补偿方式如下：1.货币补偿：乙方按照房屋的市场评估价值，给予甲方相应的货币补偿。2.产权调换：乙方提供位于________的房屋，供甲方选择，并按照房屋的市场评估价值进行调换。三、补偿金额乙方根据房屋的市场评估价值，确定补偿金额为人民币________元（大写：________元整）。四、支付方式乙方应于本协议签订之日起________日内，将补偿金额支付至甲方指定的银行账户。五、搬迁期限甲方应在本协议签订之日起________日内，完成房屋及其附属设施、构筑物的搬迁工作。六、违约责任1.如乙方未按本协议约定支付补偿金额，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为补偿金额的________%。2.如甲方未按本协议约定完成搬迁工作，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为补偿金额的________%。七、争议解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（签字或盖章）：________日期：________乙方（签字或盖章）：________日期：________九、房屋评估与确认乙方应委托具有相应资质的评估机构对甲方的房屋进行市场价值评估。评估结果应经甲方确认，如有异议，双方应共同协商解决或委托第三方评估机构进行复核。十、搬迁安置1.乙方应为甲方提供临时安置房，直至产权调换房屋交付使用。2.临时安置房的租金、水电费等由乙方承担，甲方无需支付。3.产权调换房屋交付使用后，甲方应按照乙方提供的房屋交割清单进行验收，并在验收合格后签署房屋交接确认书。十一、房屋交付1.乙方应确保产权调换房屋符合国家及地方的相关建设标准，并具备合法的产权证明。2.产权调换房屋的交付应按照双方约定的日期进行，如有延迟，乙方应承担相应的违约责任。十二、补偿款使用甲方同意将所获得的补偿款用于购买新的住房或进行其他合法投资。甲方承诺不以任何形式将补偿款用于违法活动。十三、保密条款双方同意对本协议的内容以及协议履行过程中所知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。十四、不可抗力如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应本着诚实信用原则，协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。十五、协议解除在协议履行过程中，如因一方严重违约或不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。协议解除后，双方应按照已履行的部分进行结算，未履行的部分不再履行。十六、其他约定1.本协议的任何修改、补充均需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。2.本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（签字或盖章）：________日期：________乙方（签字或盖章）：________日期：________十七、通知与送达1.双方同意以书面形式进行通知，包括但不限于邮寄、电子邮件等方式。2.任何一方变更地址、联系方式等，应及时通知对方，否则视为通知已送达。十八、协议附件本协议附件包括但不限于房屋评估报告、房屋交割清单等，附件与本协议具有同等法律效力。十九、协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并自房屋交付之日起终止。二十、协议终止本协议终止后，双方应妥善处理未了事项，并按照本协议约定履行各自的义务。二十一、