建筑施工分包协议范本

合同编号：__________分包协议一、分包商信息1.2分包商地址：_______1.3分包商联系人：_______1.4分包商联系电话：_______二、发包商信息2.2发包商地址：_______2.3发包商联系人：_______2.4发包商联系电话：_______三、分包工程概况3.1分包工程名称：_______3.2分包工程地点：_______3.3分包工程内容：_______3.4分包工程工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日四、分包工程价款4.1分包工程总价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2分包商应按照发包商的要求，提供进度付款申请，发包商在确认完成情况后，按照约定的付款比例支付相应款项。五、分包工程的质量标准5.1分包商应按照发包商提供的设计文件、施工图纸和技术要求进行施工，确保分包工程的质量。5.2分包商应严格按照国家及地方的施工规范和标准进行施工，确保分包工程的安全。5.3分包商应承担分包工程的质量保修责任，保修期限自分包工程竣工验收合格之日起计算。六、分包商的责任和义务6.1分包商应按照约定的工期完成分包工程，如因分包商原因导致工程延期，分包商应承担相应的违约责任。6.2分包商应保证分包工程的质量，如分包工程出现质量问题，分包商应负责及时修复，并承担修复费用。6.3分包商应按照发包商的要求，提供施工过程中的相关资料，配合发包商的检查和验收。6.4分包商应遵守国家的法律法规，不得擅自将分包工程转包给第三方。七、发包商的责任和义务7.1发包商应按照约定的付款比例及时支付分包工程价款。7.2发包商应提供施工所需的设计文件、施工图纸和技术要求，并确保其准确无误。7.3发包商应对分包商的施工过程进行监督和检查，确保分包工程的质量。7.4发包商应按照约定时间完成工程验收，如发包商原因导致验收延期的，应承担相应的责任。八、违约责任8.1如分包商未按照约定工期完成分包工程，应承担违约责任，向发包商支付违约金，违约金计算方式为：违约金=分包工程总价款×违约天数×1%。8.2如分包商未按照约定质量标准完成分包工程，应承担修复费用，并支付发包商因此造成的损失。8.3如发包商未按照约定时间支付分包工程价款，应承担逾期付款的违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×1%。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。分包商（盖章）：发包商（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订分包协议前，双方应仔细阅读协议内容，确保了解协议的各项条款。（2）双方应严格按照协议约定的工期、质量标准等进行施工，确保工程顺利进行。（3）双方应遵守国家的法律法规，不得擅自将工程转包或分包给第三方。（5）双方应按照约定及时履行付款、验收等义务，确保工程进度不受影响。2.解决办法：（1）如双方在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（3）在诉讼过程中，双方应遵守法院的审判程序，配合法院的调查取证工作。（4）在法院作出终审判决后，双方应按照判决结果履行相应的义务。关键词语的法律名词解释：1.分包商：指在分包协议中承担分包工程责任的自然人、法人或其他组织。2.发包商：指在分包协议中承担发包工程责任的自然人、法人或其他组织。3.分包工程：指发包商将其承担的工程中的部分工作量分包给分包商完成的工程。4.分包工程价款：指分包商完成分包工程后，应得的报酬。5.质量保修责任：指分包商对其分包工程在保修期限内出现的质量问题，承担修复和赔偿责任的义务。6.违约金：指一方未履行协议约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。7.逾期付款：指一方未按照约定的付款时间履行支付义务的行为。8.友好协商：指双方在发生争议时，通过相互沟通、妥协和让步，达成一致意见的方式。9.人民法院：指中华人民共和国审判机关，依法行使审判权，解决民事争议的机构。10.诉讼：指当事人依法向人民法院提起的，请求法院对民事争议进行审判的行为。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：如果分包商需要提前完成工程以满足发包商的紧急需求。补充条款：双方同意，在发包商书面同意的情况下，分包商可以采取加班和增加施工人员等措施以提前完成工程。提前完成工程所需的额外费用由双方协商解决。2.特殊应用场合：如果工程进展过程中出现不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等，导致工程无法按照约定工期完成。补充条款：双方同意，在不可抗力因素影响下，分包商可以根据实际情况申请延长工期，并提供相关证明材料。工期延长期间，分包商不承担违约责任。3.特殊应用场合：如果分包商需要使用特定的材料或工艺完成工程，而这些材料或工艺需要发包商提供。补充条款：双方同意，发包商应按照分包商的要求及时提供所需的特定材料或工艺。如发包商未能及时提供，分包商有权申请延期，并要求发包商承担因此产生的