地下长期租赁协议

合同编号：__________地下长期租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其地下空间租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、租赁标的1.2租赁标的的具体范围、面积、用途等详见附件一。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方按照约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途，不得损害租赁标的的安全和结构。4.2乙方应遵守甲方的管理制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方在租赁期间应自行承担租赁标的使用过程中的安全、环保等责任。五、维修及保养5.1租赁标的的维修及保养由甲方负责，确保租赁标的符合约定的使用条件。5.2因乙方使用不当导致的租赁标的损坏，乙方应承担维修费用。六、保险6.1乙方应按照甲方的要求办理租赁标的的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、提前解除合同7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前三个月书面通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的____%。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的____%。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日附件一：租赁标的详细信息（此处附上租赁标的的具体范围、面积、用途等详细信息）注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保主体资格合法，具有相应的权利能力和行为能力。（2）双方应严格按照约定的租赁期限、租金、用途等履行合同义务，不得擅自改变租赁标的的用途和结构。（3）乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担相应的滞纳金。（4）乙方应按照甲方的要求办理租赁标的的保险手续，确保保险覆盖范围符合合同约定。（5）如需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方，并按照约定支付违约金。2.解决办法：（1）在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁标的的使用者，有权按照约定使用租赁标的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁标的使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁标的使用权而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.使用及管理：指承租方在租赁期间对租赁标的使用和遵守甲方管理制度的行为。7.维修及保养：指出租方对租赁标的进行必要的维修和保养，确保其符合约定的使用条件。8.保险：指乙方为租赁标的办理的保险手续，以确保其在使用过程中的安全和风险防范。9.违约金：指在违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。10.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式和程序。特殊应用场合及补充条款：1.地下商业租赁：场合描述：乙方拟将租赁标的用于开设商场、店铺等商业用途。补充条款：（1）乙方应取得相关商业经营许可，并在签订合同前向甲方出示。（2）乙方在使用租赁标的过程中，不得影响周边环境和相邻物业的使用。2.地下停车租赁：场合描述：乙方拟将租赁标的用于停车场所。补充条款：（1）乙方应遵守甲方制定的停车管理制度，确保停车场所的安全秩序。（2）乙方不得在停车场上进行洗车、修车等影响停车场正常使用的活动。3.地下仓储租赁：场合描述：乙方拟将租赁标的用于仓储用途。补充条款：（1）乙方应确保仓储物品的安全，不得存放易燃、易爆、有毒