2024店铺租赁协议书样本

合同编号：__________店铺租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁店铺基本情况1.1店铺地址：_______市_______区_______街道_______号_______店铺1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺业态：_______二、租赁期限2.1本店铺租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺的业态进行经营，不得擅自改变店铺用途。4.2乙方应合理使用店铺设施，注意安全，如有因使用不当造成设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行违法活动。五、维修及保养5.1租赁期内，店铺设施的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修、保养费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应按照国家的有关规定，办理店铺保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供店铺，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保店铺地址、面积、业态等基本情况清晰明确，以免后期发生纠纷。（2）租赁期限、租金及支付方式需双方充分协商，确保合理公平。（3）乙方在使用店铺时，应遵守国家法律法规，不得擅自改变店铺用途，确保店铺设施的正常使用。（4）乙方应办理店铺保险，并将甲方列为第一受益人，以保障双方权益。（5）双方在履行协议过程中，如发生争议，应及时沟通协商，必要时可寻求法律途径解决。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供店铺，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除协议。（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除协议。（3）如乙方擅自改变店铺用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应赔偿。（4）如双方在履行协议过程中发生争议，可通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有店铺所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方店铺的时间长度。4.租金：指乙方为使用店铺而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，需支付给甲方的额外费用。6.违约金：指一方未履行协议约定时，需支付给守约方的赔偿金。7.店铺业态：指店铺的经营范围和业务类型。8.保险：指乙方为店铺及相关设施办理的保险，以确保双方权益。9.争议解决：指双方在履行协议过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.装修期：（1）甲方允许乙方在租赁期限内进行装修，但需提前一个月向甲方申请，并取得甲方书面同意。（2）乙方在装修过程中，应确保店铺设施完好无损，如有损坏，乙方应承担修复费用。（3）装修期间，乙方仍需按约定支付租金。2.节假日营业：（1）甲方同意乙方在节假日期间进行营业，但需提前一个月向甲方申请，并取得甲方书面同意。（2）乙方在节假日营业时，应确保店铺安全，遵守国家法律法规，不得进行违法活动。（3）甲方应提供必要的协助和支持，确保乙方节假日营业顺利进行。3.租赁期满续约：（1）租赁期满后，乙方应提前一个月通知甲方，表达续约意向。（2）甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。（3）双方签订新的租赁合同，明