店铺租用合同格式

店铺租用合同格式一、店铺租用合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条店铺基本信息1.1店铺地址：____________________1.2店铺面积：____________________1.3店铺业态：____________________1.4店铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付周期：乙方按月支付租金，如有特殊情况，需提前向甲方申请。第三条押金3.1乙方应在签订合同之日起__日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺交还给甲方，甲方在确认店铺无损坏、无遗留物品后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺的业态及甲方的要求合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。4.2乙方应合理使用店铺设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在租赁期间，如需对店铺进行装修、改造，须提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除，必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日二、店铺租用合同注意事项1.明确店铺的基本信息，包括地址、面积、业态等。2.约定租金标准、租金支付方式和周期，确保双方权益。3.收取押金，并在租赁期满或合同提前解除后，按照约定退还。4.明确乙方使用及管理店铺的要求，遵守国家法律法规，爱护公共设施。5.约定合同的变更和解除条件，确保双方权益。6.其他约定，包括合同的生效、争议解决等。三、店铺租用合同常见问题解答1.问：租赁合同可以口头约定吗？答：根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁合同应当采用书面形式，口头约定无效。2.问：租金支付方式有哪些？答：租金支付方式可以有多种，如每月支付、每季度支付、每年支付等，双方可以根据实际情况协商确定。3.问：租赁合同到期后，店铺内的装修、改造如何处理？答：租赁合同到期后，如乙方需继续租赁，应与甲方重新签订合同。店铺内的装修、改造应在合同中明确约定归属及处理方式。4.问：租赁合同中是否可以约定违约金？答：租赁合同中可以约定违约金，用于约束双方履行合同义务。违约金的具体数额和计算方式应在合同中明确约定。5.问：租赁合同中如何约定提前解除合同的条件？答：租赁合同中可以约定提前解除合同的条件，如提前通知期限、违约责任等。具体内容应在合同中明确约定。店铺租用合同格式这个事情，咱们得好好聊聊。毕竟，这不是一件小事，涉及到双方的权利和义务，还有以后的经营活动。所以，咱们得把合同里的每个条款都搞清楚，做到心中有数。店铺的基本信息得写明白，比如说店铺的地址、面积、业态这些。这些都是基本信息，但是很重要，因为这些决定了你租的店铺是不是符合你的经营需求。然后，租金这个事儿也得说清楚。租金的标准、支付方式和周期，这些都是租金相关的关键信息。你比如说，租金是每个月支付，还是每季度支付，这个都得写清楚。还有，租金的数额是多少，也得写明白。就是押金的问题了。一般来说，租房的时候都会收押金，这个押金的标准和退还的条件，都得在合同里写清楚。这样，将来你退租的时候，就知道怎么处理押金了。然后，就是店铺的使用和管理问题了。这个也很重要，因为你租了店铺，就得按照约定的方式来使用和管理。比如说，你不能擅自对店铺进行装修，不能从事违法乱纪的活动，这些都是基本的要求。就是合同的变更和解除问题了。这个也很重要，因为万一将来你有变动，或者房子有问题，你可能需要变更或者解除合同。所以，这个条款里应该写清楚变更和解除的条件，还有相应的程序。除了这些，合同里还应该有一些其他的规定，比如说合同的生效时间，还有就是如果将来有争议怎么解决。这些也都是一些基本的内容，但是很重要。总的来说，这个店铺租用合同格式，就是一个明确双方权利和义务的文档。你只有把这个文档搞清楚，才能安心经营，避免将来出现不必要的麻烦。所以，我建议你，在签订合同之前，一定要把每个条款都看清楚，不懂的地方要及时问清楚。毕竟，这关系到你的生意，不能马虎。重点：1.店铺基本信息明确：地址、面积、业态。2.租金标准、支付方式及周期。3.押金金额及退还条件。4.店铺使用及管理要求：合法经营，遵守法律法规，爱护公共设施。5.合同变更和解除的条件及程序。难点：1.合理约定租金标准，确保双方权益。2.确定合适的押金金额，避免过度押金或不足。3.在合同中明确违约责任及争议解决方式。4.遵守国家法律法规，确保合法经营。注意事项：1.合同应采用书面形式，口