租房合同解除协议书范本模板

租房合同解除协议书范本模板合同编号：__________租房合同解除协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《租房合同》（合同编号：__________），根据合同约定及双方协商一致，现就解除该合同达成如下协议：一、解除合同事项1.甲乙双方同意自本协议书签订之日起，解除双方签订的《租房合同》。2.本协议书签订后，甲乙双方应按照合同约定办理合同解除手续，包括但不限于交付房屋、退还押金等。二、解除合同后的相关事宜1.甲乙双方应在本协议书签订之日起____个工作日内，将各自占有的对方财产归还给对方。2.甲乙双方应在本协议书签订之日起____个工作日内，办理房屋交接手续，并将房屋恢复至租赁起始日的状态。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.甲乙双方应在本协议书签订之日起____个工作日内，按照合同约定退还乙方押金。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金。4.甲乙双方应在本协议书签订之日起____个工作日内，办理合同解除备案手续。三、保密条款1.甲乙双方同意，本协议书的内容及其签订、履行过程中涉及的保密信息，对双方均具有保密义务。未经对方同意，不得向第三方披露。2.甲乙双方的保密义务自本协议书签订之日起生效，至本协议书解除或履行完毕之日终止。四、法律适用及争议解决1.本协议书签订、履行、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租房合同解除协议书2.租房合同（原始合同）3.押金收据4.房屋交接单5.维修费用收据6.合同解除备案证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定支付租金，视为违约。2.乙方未按照合同约定使用房屋，造成房屋损坏，视为违约。3.乙方提前解除合同，未按照合同约定提前通知甲方，视为违约。4.甲方未按照合同约定提供房屋，视为违约。5.甲方未按照合同约定退还押金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费。4.押金：指承租方为确保履行合同义务，提前支付给出租方的一定金额的钱。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照合同约定支付租金。解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，如乙方在催告后仍不支付，甲方有权解除合同并收回房屋。2.问题：乙方未按照合同约定使用房屋，造成房屋损坏。解决办法：乙方应承担维修费用，并对甲方造成的损失进行赔偿。3.问题：乙方提前解除合同，未按照合同约定提前通知甲方。解决办法：乙方应按照合同约定提前通知甲方，并支付违约金。4.问题：甲方未按照合同约定提供房屋。解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，并承担乙方因未能租赁房屋而产生的损失。5.问题：甲方未按照合同约定退还押金。解决办法：甲方应按照合同约定退还押金，如逾期退还，应支付违约金。五、所有应用场景：1.双方协商一致解除合同。2.承租方因个