2024年销售经纪协议

合同编号：__________销售经纪协议名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条委托事项1.1乙方作为甲方的独家销售经纪，负责将甲方所拥有的房产进行销售。1.2乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，代理甲方进行房产的销售工作。第二条经纪费用2.1乙方在成功销售房产后，应按照实际成交价格的_______%向甲方支付经纪费用。2.2乙方应在房产过户手续完成后_______日内，向甲方支付经纪费用。第三条双方的权利和义务3.1甲方应向乙方提供房产的合法权属证明及其他必要的资料，并保证所提供的资料真实、完整、有效。3.2甲方应对乙方提供的销售信息保密，不得泄露给第三方。3.3乙方应按照甲方的要求，积极开展销售工作，并定期向甲方报告销售进展情况。3.4乙方应对甲方提供的房产信息保密，不得泄露给第三方。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为实际损失的_______倍。4.2本协议任何一方未能按约定履行义务，导致本协议无法履行，应承担相应的责任。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年__月__日注意事项：1.合法性：确保双方签订的销售经纪协议符合中华人民共和国相关法律法规的要求，避免因协议内容不合法导致的纠纷。2.权属证明：甲方应向乙方提供房产的合法权属证明及其他必要的资料，确保房产的销售过程合法合规。3.保密义务：双方应对对方提供的信息保密，避免泄露给第三方，造成不必要的损失。4.经纪费用：双方应明确经纪费用的支付标准和时间，确保乙方在成功销售房产后按约支付经纪费用。5.违约责任：明确双方在违反协议约定时的违约责任，包括支付违约金等，以维护双方的合法权益。解决办法：1.协商解决：双方在履行协议过程中发生争议时，通过友好协商解决，以节约时间和成本。2.法律途径：如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.独家销售经纪：指乙方独家享有代理甲方销售房产的权利，其他第三方不得进行销售。2.经纪费用：指乙方在成功销售房产后，按照实际成交价格的一定比例向甲方支付的费用。3.违约金：指一方违反协议约定时，向守约方支付的赔偿金，通常为实际损失的一定倍数。4.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商或法律途径来解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.甲方为房产开发商，乙方作为销售代理，合作推广新开发的房产项目。补充条款：甲方应确保房产项目的开发合法合规，符合国家相关政策和规定。乙方在推广过程中应遵循诚实守信的原则，向购房者提供真实、准确的房产信息。2.甲方为个人，乙方作为房产中介，协助甲方出售个人名下的房产。补充条款：甲方应向乙方提供房产的权属证明及其他必要的资料，确保房产的销售过程合法合规。乙方在代理销售过程中应尊重甲方的意愿，积极寻求合适的买家。3.甲方为海外房产开发商，乙方作为国内销售代理，合作推广海外房产项目。补充条款：甲方应提供海外房产项目的相关资料，包括但不限于房产所有权、使用权的证明文件、项目介绍、付款方式及汇率转换等。乙方在推广过程中应向购房者提供真实、准确的房产信息，并协助购房者办理相关手续。4.甲方为房产投资者，乙方作为销售代理，协助甲方出售投资房产。补充条款：甲方应向乙方提供房产的权属证明及其他必要的资料，确保房产的销售过程合法合规。乙方在代理销售