房屋建设合同样本模板

合同编号：__________房屋建设合同样本模板第一条工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方在合同签订后_______日内向甲方提交工程预算书，经甲方确认后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三条合同履行3.1乙方应按照约定的工程内容、工程规模、工程标准和甲方要求完成工程建设，并保证工程质量、安全、进度和投资控制符合合同约定。3.2乙方应按照国家和地方政府的有关规定，办理工程建设的相关手续，并保证手续合法有效。3.3甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程进度款，支付时间及比例按双方约定的_______执行。3.4甲方应按照合同约定提供施工场地，确保乙方施工顺利进行。第四条工程质量4.1乙方应严格按照国家和地方政府的有关规定和标准进行工程建设，确保工程质量。4.2乙方应对工程质量全面负责，并承担由于质量问题造成的一切损失和费用。4.3工程验收合格后，乙方应按照约定提供工程保修书，并承诺在保修期内对工程进行保修。第五条工程进度5.1乙方应按照约定的工期完成工程建设，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。5.2乙方应定期向甲方报告工程进度，如有特殊情况应及时通知甲方。第六条合同价款支付6.1甲方应按照约定的时间和比例向乙方支付工程进度款，具体支付时间及比例按双方约定的_______执行。6.2工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余工程款，但乙方应承担的质量问题造成的损失和费用除外。6.3甲方支付价款时，有权扣除乙方应承担的质量保证金。第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成工程建设，或工程质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方在约定时间内予以改正或返工，并有权要求乙方支付违约金。7.2甲方未按照约定时间支付工程进度款，或未按照约定提供施工场地的，乙方有权要求甲方在约定时间内支付或提供，并有权要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕质量保证金之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2.明确工程概述，包括工程名称、地点、规模和内容，以免在履行过程中产生纠纷。3.详细约定合同价格，包括预算书和支付时间及比例，确保双方权益。4.明确乙方的工程质量、进度等义务，以及甲方的支付义务。5.约定违约责任，明确双方在违约时的权利和义务。6.约定争议解决方式，选择合适的争议解决机构。解决办法：1.双方应严格遵守合同条款，按照约定履行各自的权利和义务。2.建立定期沟通机制，及时报告工程进度，协调解决施工过程中的问题。3.在履行过程中发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动，确保建筑安全、质量、进度和投资控制的法律。3.主体资格：指合同当事人具备的民事权利能力和民事行为能力。4.民事权利能力：指合同当事人依法享有民事权利和承担民事义务的能力。5.民事行为能力：指合同当事人通过自己的行为行使民事权利和承担民事义务的能力。6.合同履行：指合同当事人按照约定履行各自的权利和义务的过程。7.工程质量：指工程建设项目满足使用目的的各种性能指标。8.工程进度：指工程建设项目的完成情况。9.违约责任：指合同当事人违反合同约定应承担的法律责任。10.争议解决：指合同当事人通过协商或法定程序解决合同争议的方式。特殊应用场合：1.业主为海外华人，无法常驻中国，需要委托国内亲属监督工程进度和质量。2.工程位于环保敏感区域，需遵守更为严格的环保规定。3.工程预算有限，乙方需在保证质量的前提下，尽量控制成本。4.工程涉及旧房拆除，需提前约定拆除事宜和垃圾清运责任。5.工程验收标准高于国家标准，需按照更为严格的验收标准进行。补充条款：1.甲方委托亲属（姓名：_______，身份证号：_______）作为代理人，代表甲方监督工程进度和质量。乙方应接受代理人的监督，并按照其指示进行整改。2.乙方应严格遵守环保法规，确保工程在施工过程中对环境的影响降到最低。如有违反，乙方应承担全部环保罚款和治理费用。3.乙方应在合同签订后_______日内提交详细的工程预算书，并在施工过程中严格控制成本，未经甲方同意，不得擅自增加费用。4.乙方负责工程旧房拆除工作，并承担拆除过程中产生的所有费用和风险。拆除完成后，应及时清理