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文档简介

上海租房协议书样本尊敬的房客：一、租房基本信息1.1房源地址：上海市区路号，房屋编码：。1.2租房期限：自2021年X月X日至202X年X月X日。1.3房屋面积：约平方米。1.4租金：每月人民币元整（大写：人民币元整），租金按季度支付。1.5押金：人民币元整（大写：人民币元整），租赁期满后，如无损坏，押金将无息退还。二、租房要求2.1房客须为具备完全民事行为能力的自然人，或经合法注册登记的法人或其他组织。2.2房客应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。2.3房客应合理使用房屋及其设施，爱护公共设施，如有损坏，需照价赔偿。2.4房客不得擅自转租、转借租赁房屋，不得改变房屋结构。2.5房客在租赁期间应按时支付租金，如有逾期，每逾期一日，房客应支付应付租金的1%作为滞纳金。三、其他约定3.1房屋维修：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理，由房东负责。房客应协助房东进行维修。3.2水电费用：房客承担租赁期间的水、电、燃气、网络、物业管理等费用。3.3租赁期满：租赁期满后，房客应按照本协议约定的方式退还房屋。如有损坏，房客应负责修复或赔偿。3.4提前解约：房客提前解约，应提前一个月通知房东，并支付一个月租金作为违约金。3.5争议解决：本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、双方签字房客（甲方）：________________房东（乙方）：________________签订日期：2021年X月X日关于房屋内的家具和电器，我们会列出一份清单，详细记录物品的名称、数量和状态。房客在入住时应认真检查清单中的物品，并在租赁期满后按照清单返还。如果房客在租赁期间损坏了家具或电器，需要照价赔偿。另外，房屋的WiFi密码会在您入住前提供，请您妥善保管，不要泄露给他人。如果您需要更改密码，请提前告知我们。关于垃圾处理，请您按照当地的垃圾分类规定进行分类，不要随意丢弃垃圾，保持环境卫生。在租赁期间，如果您需要办理居住证或其他相关手续，我们可以提供必要的帮助和支持。我们希望您在入住期间能够爱护房屋和周围环境，保持安静，不要扰民。如果您有任何问题或需要帮助，随时欢迎联系我们。再次感谢您选择我们的房源，祝您入住愉快！重点：1.租房基本信息，包括地址、期限、面积、租金和押金。2.租房要求，包括房客的资格、违法行为的禁止、房屋使用和维护、租金支付和押金退还。3.其他约定，包括维修责任、费用承担、提前解约违约金、争议解决方式。难点：1.维修和费用承担的具体界定可能需要进一步明确。2.提前解约的违约金计算和押金退还的条件和流程。注意事项：1.仔细核对房屋内的家具和电器清单，确认状态并在租赁期满后按照清单返还。2.妥善保管WiFi密码，如有更改需要告知房东。3.遵守垃圾分类规

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