办公楼物业服务保洁合同

办公楼物业服务保洁合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为办公楼的所有权人或使用权人，乙方为专业的保洁服务提供商，双方为了维护办公楼的环境卫生，保障甲方及员工的身体健康，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容（1）大厅、走廊、电梯间、楼梯间等公共区域的清洁；（2）卫生间、洗手间的清洁；（3）办公室、会议室、接待室的清洁；（4）甲方指定的其他清洁工作。1.2乙方应按照甲方的要求，提供高质量的保洁服务，确保办公楼的环境卫生。第二条服务时间2.1乙方应在甲方指定的时间范围内进行保洁服务，如甲方有特殊要求，乙方应尽量满足。2.2乙方应在甲方指定的地点进行保洁工作，如需进入甲方办公室或其他区域，应提前征得甲方同意。第三条服务质量3.1乙方应按照甲方的要求，提供专业的保洁服务，确保服务质量达到甲方的要求。3.2乙方应定期对保洁工具进行消毒处理，确保保洁工具的卫生。3.3乙方应遵守甲方的工作场所安全规定，确保保洁过程中的人身安全和财产安全。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供的保洁服务，甲方应按照双方约定的价格支付服务费用。4.2服务费用的支付方式、支付时间等事项，双方另行协商确定。第五条合同的变更和解除5.1合同的变更或解除应由双方协商一致，并书面确认。5.2乙方未按照约定提供保洁服务，甲方有权解除本合同。5.3甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除本合同。第六条违约责任6.1乙方向甲方提供保洁服务过程中，如有过错导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.2甲方未按照约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金的标准双方另行约定。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.办公楼物业服务保洁合同2.保洁服务方案3.保洁服务人员名单4.保洁服务工具清单5.保洁服务质量标准6.保洁服务费用明细表7.付款凭证8.违约金计算公式9.合同变更和解除协议10.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间或地点提供保洁服务。2.乙方提供的保洁服务未达到约定的质量标准。3.甲方未按照约定时间支付服务费用。4.甲方未提供乙方所需的工作条件或场所。5.甲方故意延迟或拒绝支付服务费用。6.乙方未遵守甲方的工作场所安全规定，导致安全事故发生。三、法律名词及解释：1.甲方：指办公楼的所有权人或使用权人。2.乙方：指专业的保洁服务提供商。3.保洁服务：指乙方按照甲方要求，对办公楼进行清洁和保养的工作。4.服务质量：指乙方提供的保洁服务达到约定的标准和要求。5.服务费用：指甲方应支付给乙方的保洁服务报酬。6.违约金：指甲方未按照约定支付服务费用时，应向乙方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保洁服务时间与甲方办公时间冲突：乙方应提前与甲方沟通，协调合适的服务时间。2.保洁服务质量不符合要求：甲方应及时与乙方沟通，提出具体整改要求，乙方应及时改进。3.甲方支付服务费用延迟：甲方应按时支付服务费用，如有延迟，应支付违约金。4.乙方损坏甲方财产：乙方应承担相应的赔偿责任。5.乙方人员在工作中受伤：乙方应负责处理并承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.办公楼物业管理公司委托专业保洁公司提供保洁服务。2.公司内部设有保洁部门，对外包保洁公司进行管理和监督。3.商业大厦、写字楼等公共区域委托专业保洁公司提供保洁服务。4.企业自