现金赎楼服务合同还款还款指南

现金赎楼服务合同还款还款指南合同编号：__________合同各方信息：甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________丙方（服务方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方需要将其名下的房产进行赎楼，并愿意向乙方申请贷款以完成赎楼手续；乙方愿意向甲方提供贷款服务，并委托丙方提供现金赎楼服务；为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条贷款金额、用途及还款方式1.1甲方本次向乙方申请贷款人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元，用于支付房产赎楼费用。1.2甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式进行还款。第二条贷款利率、期限及还款计划2.1本贷款的贷款利率为：_____%。2.2本贷款的贷款期限为：_____个月。2.3甲方应按照下列还款计划进行还款：（1）贷款发放后_____天内，一次性还清贷款本金；（2）自贷款发放后第_____个月起，每月偿还贷款利息，直至贷款到期；（3）自贷款发放后第_____个月起，每月偿还贷款本金和利息，直至贷款到期。第三条丙方服务内容3.1丙方负责为甲方提供现金赎楼服务，确保甲方能够按时完成房产赎楼手续。3.2丙方应按照甲乙双方的约定，及时将赎楼款项支付给相关方。3.3丙方应确保赎楼过程中的各项手续齐全，避免甲方因手续不全而产生的风险。第四条费用及支付方式4.1甲方应支付给丙方的服务费用为：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。4.2甲方应在本合同签订后_____天内，向丙方支付服务费用。4.3乙方应在本合同签订后_____天内，向丙方支付服务费用。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定的还款计划和还款方式进行还款的，应按照逾期利率支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。5.2乙方未按照本合同约定的期限和方式向丙方支付服务费用的，应向丙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付服务费用×逾期天数×违约利率。5.3丙方未按照本合同约定的服务内容、质量标准等进行服务的，应承担违约责任，具体违约责任由甲乙双方协商确定。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款到期之日止。甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________丙方（服务方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证复印件2.乙方（贷款人）营业执照副本3.丙方（服务方）资质证明文件4.房产证原件及复印件5.贷款申请表6.还款计划表7.服务费用支付凭证8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的还款计划和还款方式进行还款，视为违约。2.乙方未按照约定的期限和方式向丙方支付服务费用，视为违约。3.丙方未按照约定的服务内容、质量标准等进行服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要向贷款人申请贷款并承担还款责任的自然人或者法人。2.贷款人：指提供贷款资金，并要求借款人按期还款的法人或者其他组织。3.服务方：指为借款人提供现金赎楼服务，并协助完成房产赎楼手续的专业机构。4.赎楼：指借款人为归还银行贷款，将抵押的房产办理过户至贷款人名下，并解除抵押登记的行为。5.违约金：指违约方按照约定或者法律规定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期还款。解决办法：催告甲方按期还款，逾期部分按约定的逾期利率计收违约金。2.问题：乙方未按期支付服务费用。解决办法：催告乙方支付服务费用，逾期部分按约定的违约利率计收违约金。3.问题：丙方未按照约定提供服务。解决办法：要求丙方在规定期限内纠正，并承担相应的违约责任。4.问题：房产赎楼过程中出现手续不全、办理缓慢等情况。解决办法：丙方应积极协调相关政府部门，确保赎楼手续的顺利进行。五、所有