拆迁补偿安置合同

拆迁补偿安置合同合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条拆迁范围与面积1.1本合同所涉及的拆迁范围为：__________（具体地址）。1.2拆迁范围内的房屋建筑面积为：__________平方米，其中合法建筑面积为：__________平方米，非法建筑面积为：__________平方米。第二条补偿安置方式2.1甲方同意按照国家和地方人民政府规定的标准，对乙方进行货币补偿安置。2.2甲方同意按照国家和地方人民政府规定的标准，对乙方进行产权调换安置。第三条货币补偿3.1甲方根据乙方提供的合法建筑面积，按照货币补偿标准计算补偿金额。3.2甲方应在拆迁补偿安置协议签订之日起____个工作日内，将补偿款项支付给乙方。第四条产权调换4.1甲方根据乙方提供的合法建筑面积，按照产权调换安置标准提供相应的安置房屋。4.2甲方应在拆迁补偿安置协议签订之日起____个工作日内，向乙方交付安置房屋。第五条搬迁与过渡安置5.1乙方应在拆迁补偿安置协议签订之日起____个工作日内，搬离拆迁范围内房屋。5.2甲方同意在搬迁补助标准内，对乙方进行搬迁补助。5.3甲方同意在过渡安置期间，对乙方进行临时安置补助。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定支付补偿款项或交付安置房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。6.2乙方未按本合同约定搬离拆迁范围内房屋的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁范围内房屋拆除完毕、补偿款项支付完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.拆迁补偿安置协议2.房屋权属证明3.搬迁补助标准4.过渡安置补助标准5.货币补偿标准6.产权调换安置标准7.相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定支付补偿款项或交付安置房屋，认定为违约行为。2.乙方未按合同约定搬离拆迁范围内房屋，认定为违约行为。3.甲方未按合同约定提供安置房屋，导致乙方无法按期搬迁，认定为违约行为。4.乙方未按合同约定接受货币补偿或产权调换，导致甲方拆迁工作，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法对拆迁范围内的房屋进行拆迁的单位或个人。2.被拆迁人：指拆迁范围内房屋的所有人或使用人。3.货币补偿：指甲方按照规定的标准，以货币形式对乙方进行补偿。4.产权调换：指甲方按照规定的标准，提供相应的安置房屋给乙方。5.搬迁补助：指甲方对乙方在搬迁过程中产生的费用给予补助。6.过渡安置补助：指甲方对乙方在过渡安置期间产生的费用给予补助。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对货币补偿或产权调换不满，拒绝签订合同。解决办法：双方进行充分沟通，协商解决分歧，达成一致意见。2.问题：乙方在搬迁过程中遇到困难，无法按时搬离。解决办法：甲方提供必要的协助和便利，协助乙方完成搬迁。3.问题：甲方延迟交付安置房屋，导致乙方无法按期入住。解决办法：甲方按照合同约定，支付违约金，并尽快交付安置房屋。4.问题：合同履行过程中出现争议，双方无法协商解决。解决办法：双方按照合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市规划与建设需要对现有房屋进行拆迁。2.拆迁人与被拆迁人之间就