个人简单租房协议书范例

合同编号：__________个人简单租房协议书甲方（出租方）：_______身份证号：__________乙方（承租方）：_______身份证号：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（具体门牌号）；1.2房屋结构及面积：_______（房屋结构）；面积_______平方米；1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题；1.4乙方租赁用途：_______。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月；3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金；3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用；3.4租赁期间，甲方不得随意提高租金，如因政策调整、市场行情变化等原因导致租金成本上升，双方可协商调整租金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿；5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修；5.3乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转让或转借给他人使用。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效；6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担因此产生的一切责任；6.3在租赁期内，如房屋发生权属纠纷、债务纠纷等法律问题，甲方应立即告知乙方，并按照法律规定处理。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动，否则造成的一切后果由违约方承担。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；9.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、完整、准确，避免因信息不实导致的纠纷；（2）甲乙双方应严格遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动；（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏；（4）乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，应承担相应的滞纳金；（5）租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。2.解决办法：（1）如发生合同纠纷，甲乙双方应进行友好协商，以达成一致；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用出租方的房屋。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。7.争议解决：指当合同当事人之间发生纠纷时，通过协商或者司法途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.学生租房：补充条款：鉴于乙方为学生，甲方同意在租赁期间内，如乙方因学业需要提前解除或变更租赁合同，甲方应给予乙方必要的协助和方便，包括但不限于协助乙方寻找新的租赁房源，协助乙方与新房东签订租赁合同等。2.企业员工租房：补充条款：鉴于乙方为企业员工，甲方同意在租赁期间内，如乙方因工作调动需要提前解除或变更租赁合同，甲方应给予乙方必要的协助和方便，包括但不限于协助乙方寻找新的租赁房源，协助乙方与新房东签订租赁合同等。3.家庭租房：补充条款：鉴于乙方为家庭租赁，甲方同意在租赁期间内，如乙方因家庭原因需要提前解除或变更租赁合同，甲方应给予乙方必要的协助和方便，包括但不限于协助乙方寻找新的租赁房源，协助乙方与新房东签订租赁合同等。4.短期租房：补充条款：鉴于乙方为短期租赁，甲方同意在租赁期间内，如乙方需要延长租赁期限，甲方应根据实际情况给予乙方