2024年私人欠款抵押协议书范本

合同编号：__________私人欠款抵押协议书甲方（债务人）：_______身份证号：_______乙方（债权人）：_______身份证号：_______第一条抵押物（1）房产：_______（房产证号：_______）；（2）土地：_______（土地使用权证号：_______）；（3）机器设备：_______；（4）库存物资：_______；（5）其他财产：_______。1.2甲方应保证抵押物的权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等权利限制情况。第二条抵押范围及期限2.1本协议项下的抵押范围为甲方向乙方借款的本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。2.2本协议项下的抵押期限为自本协议签订之日起至甲方清偿完毕全部债务之日止。第三条抵押权的实现3.1甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权依法行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。3.2甲方应当协助乙方办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。第四条双方的权利和义务4.1甲方义务：（1）按照约定用途使用借款；（2）按时足额归还借款本金及利息；（3）保持抵押物权属清晰，不得设定其他权利限制；（4）本协议有效期内，未经乙方同意，不得处分抵押物；（5）本协议有效期内，如发生抵押物价值减少的情况，甲方应及时通知乙方并采取措施恢复抵押物价值。4.2乙方权利：（1）监督甲方按照约定用途使用借款；（2）要求甲方按时足额归还借款本金及利息；（3）在甲方未按约定履行还款义务时，依法行使抵押权；（4）要求甲方承担抵押登记费用；（5）本协议有效期内，未经甲方同意，不得将抵押权转让给第三方。第五条争议解决5.1本协议签订后，如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（债务人）：_______乙方（债权人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保签订合同时具有完全民事行为能力；（2）抵押物需权属清晰，不存在租赁、抵押、查封等权利限制；（3）甲方应按照约定用途使用借款，并及时归还借款本金及利息；（4）双方应妥善保管好合同副本，以备不时之需；（5）如抵押物价值减少，甲方应及时通知乙方并采取措施恢复价值。2.解决办法：（1）双方发生争议时，通过友好协商解决；（2）协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押物：指债务人提供给债权人作为债务担保的财产。2.抵押权：是指债权人以其在债务人未履行到期债务时，依法对债务人提供的抵押物享有优先受偿的权利。3.完全民事行为能力：指年满18周岁或者具有完全意思表示能力的自然人，能够独立进行民事活动并承担民事责任的能力。4.实现债权：指债权人依法采取措施，以保证其债权得到清偿的行为。5.违约金：是指债务人未履行或者未完全履行合同债务时，按照约定或者依法应当支付给债权人的一定数额的金钱。6.损害赔偿金：是指债务人因违约行为给债权人造成损失时，依法应当支付给债权人的一定数额的金钱。7.诉讼：指当事人依法向人民法院请求通过审判解决民事纠纷的活动。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：甲乙双方为企业间的借款抵押补充条款：（1）若甲方未能按时还款，乙方有权采取措施限制甲方对企业运营的影响，但应尽量避免影响甲方的正常经营活动。2.应用场合：家庭成员之间的借款抵押补充条款：（1）考虑到家庭成员间的特殊关系，双方同意在甲方未能按时还款时，乙方应给予甲方适当的宽限期，以便甲方筹集资金。（2）甲方未能按时还款时，乙方有权要求家庭成员共同承担还款责任。3.应用场合：个人向金融机构借款抵押补充条款：（1）甲方应按照金融机构的要求，定期提供财务报表，以便金融机构了解甲方的财务状况。（2）甲方在借款期间不得以其抵押物进