中介促成的租房协议文本

合同编号：__________中介促成的租房协议文本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（中介方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方，丙方作为中介促成甲方与乙方签订本协议，并协助双方办理相关手续，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.2房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。1.3甲方保证对其出租的房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付给丙方，由丙方代为收取并支付给甲方。3.3乙方支付租金时，应提供真实有效的身份证件。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金_______元，用于保证乙方履行本协议约定的义务。4.2租赁期满或乙方提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期间负责办理房屋租赁登记备案手续。6.3甲方应配合乙方及丙方办理租赁相关手续。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照本协议约定的租赁期限、租金及付款方式支付租金。7.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得转租、转借、私自改变房屋结构。7.3乙方应按照国家和地方的相关规定，合理使用水电、燃气等资源，如有违法使用造成的后果，由乙方承担。第八条丙方权利和义务8.1丙方应在本协议签订后_______日内，协助甲方和乙方办理租赁登记备案手续。8.2丙方应如实向甲方和乙方介绍房屋的实际情况，如因丙方介绍不实造成的损失，丙方应承担相应责任。8.3丙方应负责协调甲方和乙方在租赁期间产生的矛盾和纠纷。第九条违约责任9.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。9.2甲方未按照约定提供房屋或提前解除本协议的，应双倍返还乙方已支付的租金。9.3乙方未按照约定支付租金或提前解除本协议的，应支付甲方违约金_______元。第十条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______注意事项：1.甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。2.甲方应在租赁期间负责办理房屋租赁登记备案手续。3.乙方应按照本协议约定的租赁期限、租金及付款方式支付租金。4.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得转租、转借、私自改变房屋结构。5.乙方应按照国家和地方的相关规定，合理使用水电、燃气等资源，如有违法使用造成的后果，由乙方承担。6.丙方应如实向甲方和乙方介绍房屋的实际情况，如因丙方介绍不实造成的损失，丙方应承担相应责任。7.丙方应负责协调甲方和乙方在租赁期间产生的矛盾和纠纷。解决办法：1.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方未按照约定提供房屋或提前解除本协议的，应双倍返还乙方已支付的租金。3.乙方未按照约定支付租金或提前解除本协议的，应支付甲方违约金。4.本协议在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.中介方：指在本协议中起到促成甲方与乙方签订租赁合同，并协助双方办理相关手续的一方。4.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限。5.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的房屋租赁费用。6.押金：指乙方为了保证履行本协议约定的义务而支付给甲方的费用。7.违约责任：指各方在本协议履行过程中违反约定应承担的责任。8.争议解决：指当本协议履行过程中发生纠纷时，各方应采取的方式和途径解决纠纷。特殊应用场合：1.宠物饲养：乙方需养宠物，需在合同中明确宠物的种类、数量、管理责任等。2.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造，需提前征得甲方同意，并在合同中约定改造内容、费用等。3.共享空间：甲方将部分房间作为共享空间，乙方需遵守共享空间的规则，如使用时间、噪音限制等。4.甲方访问：甲方需要在租赁期间内定期访问房屋，如检查房屋状况等，乙方需配合。5.提前解约：合同中可约定提前解约的条件和违约金数额，以及解约通知期限。6.房屋转租：乙方如需转租房屋，需提前通知甲方，并征得甲方同意。7.事件变更：如甲方出售房屋，需提前通知乙方，并与乙方协商后续租赁事宜。8.房屋维修：甲方需在租赁期间内负责房屋的维修，如房屋出现重大问题