建筑工程施工分包协议

建筑工程施工分包协议合同编号：__________建筑工程施工分包协议甲方：（全称）地址：联系电话：乙方：（全称）地址：联系电话：鉴于：2.乙方具备施工分包资质，愿意承担主项目中的施工分包工作；3.双方就分包工程的范围、质量、进度、费用等事项达成一致。一、分包工程概况1.1分包工程名称：____________________1.2分包工程地点：____________________1.3分包工程范围：____________________（具体工作内容见附件）1.4分包工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、质量标准2.1乙方应按照主项目的设计文件、施工图纸、技术规范和标准要求进行施工，确保分包工程质量。2.2乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、行业标准进行施工，确保分包工程安全。2.3乙方应保证分包工程的材料、设备及施工质量，不得出现质量问题。如出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。三、工程进度3.1乙方应按照甲方指定的工期要求完成分包工程。3.2乙方应提前向甲方报告工程进度，如需延期，应提前书面通知甲方，并说明理由。甲方同意延期后，乙方方可延期。四、合同价格及支付4.1乙方向甲方报价为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）进度付款：按照实际完成工程量的__%进行进度付款；（2）验收付款：分包工程验收合格后，支付剩余的__%；（3）质保金：剩余的__%作为质保金，质保期为分包工程验收合格之日起__年，质保期内无质量问题，甲方支付质保金。4.3乙方应提供合法的发票，甲方按照约定时间支付工程款。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成分包工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为分包工程合同价的__%。5.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。六、争议解决6.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且质保期结束之日起终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.分包工程详细施工图纸2.分包工程施工技术规范和标准3.分包工程材料及设备采购清单4.分包工程施工组织设计5.分包工程进度计划6.分包工程质量保证措施7.分包工程安全防护措施8.分包工程验收标准及方法9.乙方资质证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成分包工程的，属于违约行为。2.乙方施工质量不符合约定的，属于违约行为。3.乙方未按照约定工期完成分包工程的，属于违约行为。4.甲方未按照约定时间支付工程款的，属于违约行为。5.甲方未按照约定提供施工条件的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.施工分包：指建筑工程施工过程中，总承包商将部分工程分包给其他具备相应资质的施工单位完成的行为。2.分包商：指在施工分包过程中，承担分包工程施工的单位。3.质保金：指在分包工程验收合格后，按照合同约定保留的一部分工程款项，作为施工质量保证的保证金。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的违约补偿。5.质保期：指分包工程验收合格后，施工单位对分包工程质量承担保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前向甲方报告工程进度，如需延期，应提前书面通知甲方，并说明理由。甲方同意延期后，乙方方可延期。2.施工质量问题：乙方应保证分包工程的材料、设备及施工质量，不得出现质量问题。如出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。3.工程款支付问题：甲方应按照约定时间支付工程款，如甲方未按约定支付，乙方可以书面形式催告，甲方在合理期限内仍未支付的，乙方有权暂停施工。4.合同争议解决：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.建筑工程施工分包协议适用于建筑工程总承包商将部分工程分包给其他具备相应资质的施工单位完成的情形。2.建筑工程施工分包协议适用于各类建筑工程的分包施工，包括但不限于住宅、商业、工业等类型的建筑项目。3.