房屋交易合同补充协议争议解决_第1页
房屋交易合同补充协议争议解决_第2页
房屋交易合同补充协议争议解决_第3页
房屋交易合同补充协议争议解决_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

房屋交易合同补充协议争议解决合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、争议解决方式1.2仲裁申请应当在本协议签订后____日内提出，否则视为放弃仲裁权利；1.3仲裁费用按照仲裁机构的规定由败诉方承担，双方另有约定的除外；1.4仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，双方均应遵守；1.5仲裁过程中，除仲裁裁决外，双方均不得向人民法院提起诉讼，也不得向其他第三方投诉或求助；二、争议解决条款的适用2.1本补充协议适用于主合同项下的所有争议，包括但不限于合同履行、违约责任、合同解除、合同变更等；2.2本补充协议不影响双方在主合同中约定的其他条款的履行；2.3本补充协议的解释权归甲乙双方共同所有，未尽事宜，双方可另行协商补充；三、其他约定3.1双方应严格按照主合同和本补充协议的约定履行各自的权利和义务；3.2双方在履行合同过程中应遵守相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益；3.3双方应共同维护房地产市场的稳定，不得恶意串通、虚构交易、操纵市场价格等违法行为；3.4双方在争议解决过程中应保持沟通，以便尽快解决争议，减少双方损失；3.5本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋交易合同2.房屋所有权证3.买卖双方身份证明4.房产中介服务合同5.贷款合同（如有）6.物业服务合同7.房屋交付确认书8.房屋验收报告9.其他与房屋交易相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的质量标准。2.甲方未按照合同约定履行产权过户手续。3.甲方未按照合同约定履行付款义务。4.乙方未按照合同约定支付购房款。5.乙方未按照合同约定接受房屋交付。6.双方未按照合同约定解决争议，反而向人民法院提起诉讼。7.任何一方违反合同导致合同无法履行，或者严重违背合同精神。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，即房地产的所有者。2.乙方：指房屋的购买方，即房地产的买家。3.房屋交易合同：指买卖双方为购买、出售房屋而签订的书面合同。4.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷通过协商、仲裁或诉讼等方式进行解决。6.仲裁：指合同双方约定将合同争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。7.仲裁委员会：指依法设立的，具有独立解决合同争议职能的仲裁机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：乙方有权要求甲方支付违约金，延迟交付时间超过合同约定的，乙方还有权解除合同。2.房屋质量问题：乙方有权要求甲方修复或赔偿。4.付款纠纷：应以合同约定的付款方式及时间为准，如有争议可寻求法律途径解决。5.争议解决：双方应尝试友好协商解决，协商不成时可按照合同约定的仲裁或诉讼方式解决。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.公司之间的房屋买卖。3.通过房产中介进行

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论