办公室租赁协议格式

办公室租赁协议格式合同编号：__________办公室租赁协议甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________一、租赁物业1.甲方同意将租赁物业出租给乙方使用，乙方同意租赁该租赁物业。2.租赁物业的面积为______平方米。3.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。4.租赁物业的用途为______。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月______元人民币。2.乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为______。三、押金1.乙方应在签署本协议时向甲方支付押金______元人民币。2.租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______日内退还乙方押金。四、维修责任1.甲方负责租赁物业的正常维修和保养，确保租赁物业的安全和正常使用。2.乙方负责合理使用租赁物业，并按照甲方指定的方式进行设施设备的日常维护。五、提前解除协议1.甲乙双方同意，在租赁期限内，任何一方提前解除本协议，应提前______日书面通知对方。2.提前解除本协议的，甲方应退还乙方已支付的租金，但甲方有权扣除乙方应支付的违约金______元人民币。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金______元人民币。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分每日加收______‰的滞纳金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物业的房产证复印件2.租赁物业的规划许可证复印件3.租赁物业的建筑设计图纸4.租赁物业的现状照片5.乙方公司的营业执照复印件6.乙方的法定代表人身份证明复印件7.租赁押金收据8.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物业，或交付的租赁物业不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，或未按照约定方式支付租金的，视为乙方违约。3.甲方未按约定进行维修和保养，导致租赁物业不能正常使用，视为甲方违约。4.乙方未合理使用租赁物业，导致租赁物业损坏的，视为乙方违约。5.甲乙双方提前解除协议，未按照约定提前通知对方的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方出租的物业的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指乙方租赁甲方出租物业的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为保证履行本协议而向甲方支付的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到物业交付时间延迟的问题，乙方应与甲方进行沟通，协商具体的交付时间，并有权要求甲方支付相应的违约金。2.如乙方支付租金遇到困难，应及时与甲方沟通，协商支付事宜，避免逾期支付产生滞纳金。3.若租赁物业在租赁期间出现损坏，乙方应及时通知甲方，并按照约定进行赔偿。4.若乙方需要提前解除协议，应提前书面通知甲方，并根据协议约定支付违约金。五、所有应用场景：1.适用于办公场所的租赁。2.适用于企业、个体工商