房产评估服务合同

合同编号：__________房产评估服务合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一条评估范围及内容1.1乙方应对评估房产进行全面、客观、公正的评估，包括但不限于房屋结构、使用年限、地理位置、周边环境、市场行情等因素。1.2乙方应按照法律法规及行业规范，出具房产评估报告，并对其真实性、准确性、完整性负责。第二条评估时间及进度2.1乙方应在签订本合同后_______个工作日内完成评估工作。2.2乙方应按照约定的时间节点，向甲方提交评估报告及相关资料。第三条评估费用3.1乙方向甲方提供房产评估服务，收费标准为每平方米_______元，评估房产的建筑面积为_______平方米，总计收费为_______元。3.2甲方应按照本合同约定的收费标准支付乙方评估费用。乙方应在收到费用后_______个工作日内向甲方提供正式发票。第四条保密条款4.1乙方应对在评估过程中获取的甲方房产及相关信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.2甲方应对乙方提供的评估报告及相关资料予以保密，不得擅自复制、传播或用于其他用途。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定时间完成评估工作的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述评估费用的_______%。5.2甲方未按照本合同约定支付评估费用的，乙方有权拒绝提供评估报告，并依法追究甲方的法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.在签订房产评估服务合同前，甲方应确保乙方具备相应的房产评估资质，以确保评估的合法性和准确性。2.双方应明确评估范围和内容，确保乙方按照约定进行评估。3.甲方应按照约定时间支付评估费用，乙方应在约定时间内完成评估工作。4.双方应对评估过程中获取的信息予以保密，不得泄露给第三方。5.如乙方未按约定时间完成评估工作，甲方有权要求支付违约金。6.如甲方未按约定时间支付评估费用，乙方有权拒绝提供评估报告。7.在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房产评估：指对房地产的价值进行评估，包括房屋结构、使用年限、地理位置、周边环境、市场行情等因素。2.评估报告：指乙方根据评估结果出具的关于评估房产价值的书面报告。3.评估费用：指乙方为甲方提供房产评估服务所收取的费用。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.甲乙双方为亲属关系：补充条款：鉴于甲乙双方为亲属关系，本合同签订时，乙方应回避与甲方存在利益冲突的情况，确保评估的客观性和公正性。2.评估房产为共有财产：补充条款：若评估房产为共有财产，甲方应确保共有权利人同意进行评估，并共同签署本合同。评估报告仅供共有权利人参考，具体处置共有财产还需共有人协商一致。3.房产评估用于贷款抵押：补充条款：本合同评估报告仅供甲方在贷款抵押过程中使用。若贷款申请未获批准，甲方有权要求乙方退还已支付的评估费用。4.房产评估用于司法鉴定：补充条款：本合同评估报告仅供甲方在司法鉴定过程中使用。如涉及诉讼，评估报告应提交给法院，并由法院指定的鉴定机构进行鉴定。5.甲方为房产开发公司：补充条款：甲方应对乙方提供的评估报告保密，不得用于竞争对手。评估报告仅供甲方内部参考