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文档简介

房屋买卖合同范本模板样本格式合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系方式】第一条房屋描述1.1房屋位置：【省/市/区/街道】【房屋具体地址】1.2房屋面积：【建筑面积】平方米1.3房屋所有权：甲方确认该房屋为其合法所有，并拥有完全处置权。1.4房屋现状：【房屋结构】【房屋装修情况】第二条购买价格2.1双方确认并同意，该房屋的购买价格为人民币【大写金额】（小写金额）：【元整】2.2乙方应于本合同签订之日起【具体天数】内，将上述购买价格扣除定金后的款项，支付给甲方。2.3乙方支付的定金为人民币【大写金额】（小写金额）：【元整】第三条交付与过户3.1甲方应在本合同签订之日起【具体天数】内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合，完成房屋过户手续。3.3过户手续完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条双方的权利和义务4.1甲方应保证该房屋的所有权归其所有，并保证该房屋不存在任何权利争议和法律纠纷。4.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购买价格。4.3双方应遵守国家相关法律法规，共同完成房屋买卖手续。第五条违约责任5.1如果甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。5.2如果乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第六条争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【签字】【盖章】日期：乙方（买方）：【签字】【盖章】日期：一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.房屋现状照片5.购买价格证明6.定金收据7.房屋过户手续相关文件8.双方身份证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或未能保证房屋所有权归其所有，视为违约。2.乙方未能按照本合同约定的时间和金额支付购买价格，视为违约。3.双方未能共同配合完成房屋过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，包括使用、收益和处置权。2.土地使用权：指土地的法定使用权，包括使用和收益权。3.定金：指乙方为了保证履行合同，预先支付给甲方的款项。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋所有权或土地使用权争议：双方应立即停止交易，并寻求法律途径解决争议。2.遇到乙方支付购买价格困难：甲方可以给予乙方一定的宽限期，如乙方仍无法支付，甲方有权解除本合同。3.遇到过户手续困难：双方应积极寻求相关部门的帮助，共同解决问题，如仍无法解决，双方可以协商解除本合同。五、所有应用场景：本合同适用于

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